Отсутствие задолженностей?
Подскажите, пожалуйста, если я беру копию фин-лицевого счета, там же пишут есть долги или нет. Нужны ли еще справки отдельные из газовой службы, электриков?
Покупатели просят справки об отсутствии задолженностей + выписку из домовой книги+ копию фин-лиц. счета. Мне кажется перебор.Или это в норме при продаже квартиры?
Справка об отсутствии задолженностей - это в ЕИРЦ, что у вас нет долгов по квартплате. Там же, по-моему, копия фин-лицевого счета. Выписка из домовой - паспортный стол.
Из Мосэнерго можете показать последний пакет (они обычно раз в полгода рассылают), там указано, был ли долг. Если их не устроит, наверное, придется ехать в Мосэнерго.
никакого перебора. выписка из дом.книги и копия фин. лиц.счета нужны покупателям. дело 10 минут.
там же в бухгалтерии напишут справку что нет долга по квартплате.
по газу и свету просто покажите последние квитанции об плате там всегда указано есть долг или нет.
да и сами покупатели могут позвоить в мосэнерго и узнать задолженность по свету так же как и по телефону.
а чего все в эти справки об отсутствии задолженности упираются? Ну есть задолженность и что? Она ведь есть у сегодняшнего собственника. А новый собственник не несет ответственноси по долгам прошлого владельца.
Не пойму в чем проблема и чего такой гимор создавать?
я тоже так считала пока нам телефон не отключили. 5 раз к ним ездила с бумагами, что долг не мой. не помогло. платите и все.
пришлось новый тел. номер заказывать. в 5 раз дешевле вышло чем старый долг оплачивать.
а продавцы такие душки были. все то у них оплачено...
а я так нервничала с этой покупкой что все платежки просмотрела кроме телефона. не успели вьехать сразу телефон и отключили...
А вообще проше попросить платежки, чем бегать доказывать, что долг не твой.
Во во, та же фигня но с электрикой была, я в таких нервах была, что платежки то посмотрела, а на дату уплаты последней квитанции не посмотрела, а оказалось, что у прежних владельцев счетчик был сломан аж полтора года и они мне подсунули платежку полуторалетней давности, и цифры то со счетчиком сопадали, а через 2 месяца мне пришло письмо "счастья", на сумму 7 200, сколько не бодалась, мне сказали "сама дура" надо было лучше смотреть, пришлось мне самой их долги оплачивать(((((((
на таких как вы это и расчитано. Ведь в суд идти они не хотят, куда как проще дурака найти, который все оплатит.
с телефоном сложнее, могут возникнуть проблемы с переоформлением. А речь шла о газе, свете и т.п.
У нас была такая проблема (если ее кончно так можно назвать). О долгах при покупке знали. Долг был посодержанию и ремонту, его размазаи и на остальные услуги тип антенны, воды.... Написали в расчетный центр заявление (суть:долг прежнего владельца с него и взыскивайте) и копию направили в ДЭЗ. Преупредили, что в случае дальнейших попыток взыскать с нас будем обращаться в компетентные органы.
Больше не заикаются. Вся компания расчитана "на дурака".
Это относится только к плате за жилое помещение и коммунальные услуги, состав которых прописан в ст.153-154 Жилищного кодекса.
К оплате телефона, охраны и т.п. это не относится.
И по поводу оплаты электроснабжения.
Выяснилось, что у прежнего собственника долг за свет за 3 месяца примерно на 1800руб. На следующий же день после подписания акта приема-передачи квартиры я поехала в Мосэнергосбыт со всеми документами на квартиру, переоформила договор на себя, привезла текущие показания счетчика. И самое главное - добилась, чтобы мне дали справку, что на дату приезда показания счетчика такие-то и (ФИО нового собственника) задолженности по оплате эл.энергии не имеет. Теперь с такой справкой предъявлять долги старого собственника и отключать электричество нам не имеют права.
Вывод: нужно зафиксировать показания счетчика на дату перехода права собственности. Если этого не сделать, то как новому собственнику доказать, какие были показания на дату перехода собственности и к кому относится долг.
