Выскажете мнения по ситуации
Систуация следующая:
Снимали квартиру 10 лет. Въезжали в "баушкин" вариант, с коммунистической обстановкой и шаляпинскими обоями.
За свой счет сделали косметику, сан. узел, постелили ламинат, поменяли краны/розетки, светильники. Хозяйский скарб был мною перемыт, упакован в короба и вывезен к нам на дачу на хранение.
Теперь хоз. решили квартиру продать. Сделка состоялась, мы выезжаем в другую. Срок освобождения квартиры был установлен (как мне сказали хозяева) 01 марта, до этого срока мы оплатили аренду.
Но за 5 дней до окончания срока нас ставят перед фактом, что выехать надо на 3 дня раньше (о возврате денег конечно разговор не идет).
ОК, мы включаем "5 передачу" и освобождаем квартиру, но при этом мы сняли и забрали свой ламинат.
Сегодня звонит хозяйка и говорит, что новый хозяин отказывается подписывать акт приема/передачи, потомучто он покупал квартиру с новым полом, а теперь там "дедушкин линолеум". Вообщем требует с нее компенсацию.
Что делать? Хочется послать конечно, потомучто при показах и пр. с нами вообще обращались как с мебелью.
Я права или я - хам и жмот?
Какие договоренности были с хозяином по поводу ремонта. Он Вам как-то затраты компенсировал?
Я же написала - за свой счет.
Меняли 2 года назад для , с расчетом, что будем жить еще минимум лет 5 (хозяева подтверждали данный срок).
Но теперь у них изменилась ситуация.
Все бывает, конечно, но при показе и составлении объвления меня позабавило: "пол-ламинат, новая сантехника, точечное освещение, ванна - в плитке до потолка и бла бла...".
Можно было хотя-бы задать вопрос - а за чей это счет...
Риэлтор вообще вел себя по хамски и по-хозяйски, давал нам указания как вести себя с потенциальными покупателями и т.д.
Тогда посылайте спокойно и не заморачивайтесь. Теоретически, при наличии договора, можно было вообще до даты окончания договора не выезжать.
то есть на полу остался линолеум? вы поверх него ламинат клали? и договоренность была только "мы делаем ремонт и живем в нем 5 лет" устная? А когда вас попросили выехать досрочно вы этот момент напомнили?
А вообще вы это обсуждали, что ламинат снимите, с хозяином? А когда стелили его - говорили, что временно и только для себя?
Тогда это уже не ремонт за свой счет, а ремонт в счет аренды. Автор пишет, что возмездных договоренностей не было.
Так надо договариваться, как можно без договоренностей вообще что-то делать в чужой квартире?
этот вопрос только автор может прояснить, но слабо представляю ситуацию, чтобы квартиранты делали ремонт не договорившись с хозяевами
Вообще я считаю, что приняв решение о продаже квартиры, хозяева обязательно должны освободить её от квартирантов. Это и просмотрам мешает и часто продажу затягивает. Хозяйка автора поплатилась за свою жадность.
Согласна с вами полностью.
Мы в общем должны были месяц назад выехать, но у нас вариант сорвался самый удачный. А так как мы районом ограничены (привязка к школе), то другой вариант пришлось "ловить" еще месяц.
Хорошо, что на на новом месте ключи дали заранее за 10 дней, чтобы мы могли обустроиться и спокойной переехать.
ну если вам хозяева за ремонт никаких скидок по оплате не делали, то имели право всё свое вывезти, другой разговор, что я уложенный б.у. ламинат отдирать считаю нецелесообразным.
Поясняю ситуацияю
Конечно мы с хоз. о всех "телодвижениях" договаривались. в формате: вы не против чтобы мы за свой счет ... и т.д.
Но, логично, что мы делали улучшения для себя, чтобы в этом жить... Вообще-то мы не собирались ламинат забирать, просто подвернулось место, куда его можно удачно постелить и сэкономить (в мастерскую мужа).
Стелили да - прямо на линолеум, который теперь остался в квартире.
Надо было сначала вас выпроваживать, потом начать продажу. Кто хочет и рыбку съесть и чтобы ничего за это не было, поплатился.
Вы просили продлить месяц? (вроде писали, что выехать раньше хотели). Хозяйка в курсе была, что вы переезжаете?
ИМХО если ламинат был просто сверху накинут, и теперь квартира не потеряла свой первоначальный вид после съема этого ламината, то все правильно автор сделал! это как ковер положить, а потом забрать
Только вопрос в том, что хозяйка не положила ковер, а теперь покупатель отказывается. Пусть купит ламинат и сделает как было.
Не автор.
ну так я и говорю. Мало ли что там покупателю из пожитков постояльцев понравилось - шторки на окне или скатерть на кухне. Если это личные вещи автора, то хозяйка пусть хоть на г изойдет. Другое дело, если бы автор плитку в ванной сколотила или смесители скрутила или поставленные ей окна ПВХ сняла, и квартира в ремонте осталась бы. А так - в какую въехали, ту и оставили
А плинтуса автор не отковыривал, чтоб ламинат постелить и потом снять? И судя по тому, что сначала забирать ламинат не собирались, хозяевам так и сказали : "мы постелим ламинат и оставим в квартире." Правильно? Поэтому хозяева и удивились, что Вы его забрали.
автор наверное тоже удивилась, когда вместо оговоренных 5 лет ее на 3 года раньше выперли))) Да и плинтус прикрутить - не проблема
Вот уж ерунда. У нас жильцы спросили, могу ли поставить железную дверь за их счет. И никто не оговаривал, что эту дверь они потом не скрутят. В принципе, если они все вернут обратно, чтобы было незаметно, то и фиг с ними. Но мы не оговаривали, что они ее оставят, да и кто такое оговорит?