Выбор участка - посоветуйте
Посоветуйте, пожалуйста, что бы Вы выбрали из двух вариантов для покупки участка в коттеджном поселке, огороженном забором по периметру:
(1) 25 соток на краю, где за забором небольшая дорога в дальние поселки, причем забор высокий звукоограждающий, от дороги до границы участка 30 метров, с участка хороший вид на лес и водохранилище, более высокое место.
или
(2) 12 соток внутри поселка, где-то в середине, вид только на лес или даже только на другие участки, место чуть пониже.
Цены за сотку отличаются почти в два раза.
Хочется, чтобы этот участок стал семейным домом (построить основательный дом для семьи), потом чтобы дети со своими семьями там жили. Детей двое пока, большой участок легко делится на 2-3 части.
Так ли страшна дорога в 30 метрах от участка и за высоким 3 метровым забором? Будет ли этот минус так страшен?
Я за 1 вариант. Во- первых, из-за площади участка.25 соток всегда лучше 12-ти!Во-вторых, участок повыше.В-третьих, на участках внутри поселка всегда ощущение скученности, т.к. соседи со всех сторон.Опять же вид на лес и водохранилище.Дорога рядом,конечно, минус!Сейчас она не будет особо мешать, но имеет все шансы стать более активно используемой в дальнейшем,т.к. все земли постепенно застраиваются! Все равно выбрала бы 1 вариант!
Не совсем понятна на сколько это дорога большая и оживлённая. Практика показывает, что даже самые маленькие и тихие дорогу со временем часто превращаются в трассы.
+100. В нашем поселке так и получилось. Сначала была малюсенькая дорожка. А затем за нашим поселком выкупили землю и стали строить другой поселок. Уже 10 лет самосвалы мчат с ветерком по этой некогда тихой дороге.
смотря какая дорога и какой на ней трафик. поселки разрастаются, со временем застраиваются новые и в итоге вы можете оказаться в 30 метрах от оживленной трассы, вместо небольшой дороги. вообще, от дорог лучше жить подальше, от любых.
но 12 соток тоже не вариант, конечно)
Я бы задумалась над тем, идет ли эта дорога мимо вашего КП или в него. Потому как, если она ведет в ваш поселок, то мимо вашего дома еще долго будет ездить тяжелая строительная техника. Ведь поселок строящийся, да?
У нас 2 года назад был выбор: участок побольше рядом с дорогой, или поменьше, но в середине СНТ, выбрали второй вариант. Но там речь о Волоколамском шассе была, которое, хоть и узкое и малооживленное в том месте, но все же трасса.
Так что, вопрос,что за дорога. А так, 25 соток, это здорово, конечно.
для себя 12 соток даже и не рассматривали. Хватит двух заброшенных шестисоточных родительских участков, которые они в итоге продали. У нас 30 соток, и 12 мне ни в центре, ни с краю не нужны. Если бы не дорога, то крайний участок это вообще прекрасно. С дорогой надо смотреть куда ведет.
