как лучше обставить передачу доли
здравствуйте, подскажите пожалуйста по ситуации:
есть муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Покупали квартиру в браке за наличные, однушка, собственность совместная.
Сейчас собираются разводиться, муж согласен на получение своей доли в денежной сумме, свою долю хочет оставить ребенку.
Как лучше это все организовать? Она дает ему деньги, он-дает расписку что деньги получил , они идут к нотариусу, заключают договор дарения на ребенка, она получает право собственности на себя и ребенка и они разводятся. Или - можно параллельно разводиться? Чем совместная собственность супругов различается от долевой? Супруг потом может опротестовать договор дарения? Или вообще лучше продажей все это осуществлять?
насоветуйте плиз, как лучше провернуть-то? что за чем идет: деньги-дарение-собственность-развод или можно в любом порядке?
п.с если это ближе к правовым-просьба перенести туда
1. с какой стати деньги ему вы платите, а долю - ребенку? вы му тоже предложите - он вам деньги обратно, а вы долю тоже ребенку передаете :)
2. не забываем что он такой же представитель ребенка как и вы, и на любое улучшение, на любую манипуляцию с долей ребенка потребуется его согласие.
которое он захочет-даст, не захочет - не даст
3. сделки между родителем и ребенком кроме дарения ребенку запрещены.
соответственно если он каким то образом докажет что получил взамен деньги, сделка будет расторгнута.
ну , это если он невысоких моральных принципов, но от данной схемы ими вообще не пахнет
я бы настаивал что долю он не "дарит" ребенку а продает вам, или оформляете соглашением о разделе имущества если деньги тоже совместные, ему бабки вам квартиру
Спасибо за ответ!
Нет,врядли он будет требовать потом долю обратно . Просто он хочет вложить деньги в свою новую квартиру,эту покупали совместно в браке ,делить он ее не хочет,продавать тоже не хочет,хочет передать долю ребенку а себе деньги. Деньги тут условные,даже не треть квартиры по сумме
А что лучше - развестись и потом квартирные вопросы решать или сначала квартирный вопрос?
если ребенку - без разницы до или после развода.
все равно не понимаю как так можно делить - "мне деньги, а квартиру не жене, а ребенку"
впрочем, если сумма действительно условная, тогда да...
но не забывайте что распоряжение имуществом ребенка (для переезда, улучшения условий проживания семьи в целом и т.д.) с его согласия