мат.капитал.
Всем привет! вот решала мат.капитал обналичить, подскажите если я у своего отца долю куплю, так можно сделать? Если да, то возникают вопросы. Я должна сначало ипотеку в банке оформить? ведь мат.капитал несразу переводят в банк? пока его переводят в банк нужно будет проценты платить? И саму сумму ежемесячную? Или там особая система? после покупки доли, нужно чтобы она стала собственностью всех детей моих? Читала много что на деле никто собственностью не наделяет, что еще нет таких органов которые это проверяют и контролируют? Вообще если кто хоть немного в этом соображает, подскажите как лучше это сделать и с чего вообще начать? спасибо.
Долю купить можно только в том случае, если после её приобретения вся квартира, в которой эта доля, у вашей семьи в собственности будет. По-другому никак долю не купить.
А по поводу проверок... Сегодня их нет, а завтра (кто знает, что будет?) могут и проверить, это ведь совсем несложно (если проверить захотят). Всяческих контролирующих органов у нас достаточно.
а если доля в комнате в комун. квартире? И как интересно вся квартира у нас в собственности будет если мы только долю покупаем? ))) А какие еще способы обналичить есть?
Законных способов нет, иначе все побежали бы обналичивать.))) И я б тоже побежала. А так сижу и не знаю куда эту бесполезную бумажку приткнуть. Нам эти бумажки раздали не для того, чтобы мы деньги получили, а чтобы в газетах написать, как офигенно сильно семьям с детьми помогают, аж КАПИТАЛ дали.
По долю объясню. Вот, к примеру, живёте вы в квартире, в которой 1/2 ваша, а 1/2 вашему папе/брату/свату принадлежит. Вот если вы на мат.капитал у вашего папы/брата/свата эту 1/2 выкупите, вся квартира будет принадлежать вашей семье. С коммуналкой тоже самое. Если есть у вас есть комната в коммуналке, а после покупки второй комнаты вся квартира станет вашей -- можно мат.капиталом воспользоваться, а по-другому не получится.
А если коммуналка из 6ти комнат из этих 6ти 2 мои, в 3х соседи живут а в одной комната на три доли приватизирована, такую долю нельзя купить у отца? остальные две доли мамы и брата...
Вот тут есть ответы на ваши вопросы:
http://www.matkap.ru/faq.php
И cоветую изучить первоисточник, так будет легче понять что к чему:
http://www.rg.ru/2007/12/19/kapital-dok.html
Внизу страницы к этому закону есть поправки:
http://www.rg.ru/2009/01/16/matkapital-jilie-dok.html
http://www.rg.ru/2012/01/11/matkapital-dok.html
(Допускаю, кстати, что на практике могут пройти и варианты, которых согласно букве закона быть не должно.)
почитала по первой ссылке, там четко сказано что долю в комнате купить можно если она изолированная, а вот в квартире только по вашей схеме т.е в итоге квартира должна принадлежать нам... т.е все таки в комнате я могу долю купить. и кстати там про ремонт на мк спрашивают, ответ нет. а вот мои знакомые купили квартиру а на мк делают ремонт ))))) Пы.сы а что такое программа поддержки многодетных семей
Нет никакой программы поддержки многодетных семей, есть трындёж один про помощь многодетным. По крайней мере в том, что касается квартирного вопроса.
Про долю в комнате там написано, если я всё правильно поняла, что можно её купить у родственников, если комната изолированная и если после этих манипуляций вся она в итоге вашей семье принадлежать будет, а родственники оттуда выпишутся (а это нужно, чтобы они были на это согласны как минимум).
По поводу ремонта ответ "нет" в большинстве случаев, т.к. чтобы потратить мат.капитал на ремонт, нужно, чтобы площадь квартиры/дома в итоге стала больше. А как ваши знакомые это всё оформили?
как они ремонт оформили я не интересовалась т.к мне не к чему ))) по поводу покупки доли вот выдержка " Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собо комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей)ТАКЖЕ!!!!! есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3."
А чуть повыше там вот что:
"Можно ли с помощью материнского капитала купить квартиру у матери, отца, брата, сестры, бабушки, бывшего мужа и т.д.?
Можно. Но в этом случае родственник, у которого Вы покупаете квартиру или дом не сможет быть прописан в этой квартире (он должен будет подписать документ об отчуждении имущества). Комплект документов смотрите в соответствующем разделе нашего сайта: "Использование материнского капитала на покупку жилья". Однако купить жильё у мужа Вы не сможете."
(А вообще, как я писала выше, вполне допускаю, что в каких-то случаях проходят и варианты, которые вроде как и не должны пройти.)
Интересно комнаты все таки это тоже касается? в общем наверное в любом случае нужно узнавать в ПФ, вдруг прокатит ))))
Если я правильно понимаю, там вся фишка в том, чтобы полученным объектом недвижимости в итоге могла пользоваться исключительно только семья, мать и детей которой мат.капиталом осчастливили. В этом случае по логике вещей это требование сводится к тому, чтобы на площади этого объекта не должно быть других зарегистрированных (и собственников других у этого объекта тоже быть не должно). Но может тут и есть какие-то лазейки, фиг его знает.
