Сколько нужно будет ячеек?
Подскажите, плиз.... такая ситуация мой покупатель с живыми деньгами кладет деньги в ячейку, у меня альтернатива я продаю дороже покупаю дешевле, то есть у меня на руках должна статься еще сумма на риелтора и ремонт, т.е. мне будет нужна еще 1 ячейка.
далее мой продавец тоже с альтернативой , тоже продает дороже - покупает дешевле в МО (должны остаться деньги на погашения ипотеки сына) еще + 1 ячейка, продавец в МО конечный пункт.
Каким образом интересует техническая сторона вопроса верхний покупатель с деньгами должен закладывать деньги во все ячейки.
Еще вопрос нужно ли знать участникам всей цепочки, кто за почем продает и покупает (некоторые узнав пытаются снизить или наоборот повысить цену считая чужие деньги. мол жирно будет - из личного опыта)
и как избежать "лишней информированности"?
спасибо за ответы)
да вот вообще всю схему слабо представляю и это меня само по себе пугает. а я такой человек опасливый все боюсь, что где-то обман ( жилье единственное и это моя ответственность перед детьми).
вот и прошу разъяснить мне схему.
нет права на ошибку;)
Судя по тому, что вы описали 3 ячейки. Верхний покупатель в любом случае будет знать кому сколько закладывать. Условия доступа оговорили?
нет. не оговорили хочу понять как ЭТО работает))мне так спокойнее.
правильно я вас поняла- верхний покупатель знает сколько кому кладет.
за каждую ячейку платит дополнительно тот кто кому это нужно.
Как правило, каждый покупающий оплачивает одну ячейку. Остальные ячейки - по договоренности (кому они нужны, тот и платит).
А кто в случаи 2х альтернатив в середине идет на закладку вместе с покупателем с деньгами?
Что будет если например мою квартиру зарегистрируют и купят, а с моей альтернативой которую покупаю я, что-то случится и ее не зарегистрируют.
те я продала а не купила.
а доступ как я понимаю будет оформлен на закладующего деньги покупателя и последнего в цепочке продавца.
или я ошибаюсь?????
какие тут правила ?
и как правильно сделать оч переживаю и хочу понять.
если хоть одна квартира из цепочки не зарегистрируется, то остановят регистрацию по другим. По крайней мере так нам говорил наш риэлтор, но у нас все было хорошо. В цепочке было 6 квартир.
у нас была прописана (сейчас только не помню номер), поэтому и нанимала риэлтора, т.к. таких тонкостей я как обыватель, хоть и читающий форумы могу просто не помнить.
Это не совсем хорошо, есть риски возврата по цепочке, или вы ,все участвующие квартиры, сами проверяли?
там со всех сторон были риэлторы. Я в этот процесс не вмешивалась, т.к. доверяла своему риэлтору (благо у него более 10 лет опыта:)) Сделка уже прошла, все уже 8 месяцев живем в новых квартирах.
Я имела ввиду, что не бывает универсальных советов на такие темы. Все очень индивидуально, некоторые банки категорически не разрешают вставлять такие пункты, часто регистрация цепочки не в одних руках, иногда надо отделится от сомнительной квартиры и тд.