Хочу дом на даче!
Хочу построить дом на даче чтобы там можно было жить круглый год.
Старый дом снести не могу, ибо у него есть еще хозяева.
Вопросы:
1 Как выбрать дом, какая фирма, какие параметры, что учитывать?
2 Я не пожалею? Для пробретения дома загородом мне нужно продать квартиру в городе. Хочу продать, купить однушку на сдачу, а на остальное - домик на даче. Не дурю?
3 Жить за городом это сильно дороже? Какие затрвты учесть?
хотите получить ответ на большинство вопросов - снимите дом именно ТАКОГО уровня, на постройку которого реально хватает ваших денег... и не на лето, а на год, чтобы прелести всех сезонов на своей шкуре почувствовать... а вот потом и решайте :)
Я и .. люди еще )
У меня 3/4 в собстве5нност, у них 1/4
Но какое это имеет значение, ведь рушить дом это еще деньги.
Участо у меня 30 соток, и жить будет где и строить.
Только хочу понять стоит игра свеч?
для начала огласите бюджет приобретения и ежемесячный доход, который вы готовы вносить в дальнейшее обустройство нового дома
Продаю кватиру за 4,5 ляма. Хочу купить однушку, за 2 я полагаю Значит 2,5 на руках. Ежемесячно не больше 30 готова вносить.
Только надо учитывать, что все деньги только на материалы, строители свои.
хватит на 200 кв.м. из блоков с очистной станцией (типа экосептик, не топаз - топаз под пмж не справится) и водой в дом.
Что есть из коммуникаций - газ, электричество?
Мужчины в семье есть рукастые - тогда я только за. 2,5 млн. должно хватить вполне.
Да, муж строитель, газ должны подвести, септик за свой счет, электричество на уровне.
Я еще басик хочу. Хватит?
а как это 200 квадратов + все остальное - за 2,5 мульона.
Если пенобетон + утепление, то в 2,5 слоножно уложиться. А фундамент какой за эти деньги?
Я пытаюсь пронять почему такая сумма. Может это мы не так подсчитали траты на домик наш будущий
может быть, не так))) 2,5 за дом без внутренней отделки с утеплением, с водой и индивидуальной канализацией - вполне. Нет предела совершенству, конечно... Можно и дороже.
Фундамент обычный, 1,7 м для подмосковья.
Возможно, вы расчитываете у фирм - тут да, ценник умножается на 2-3 легко. Если строить своей бригадой по рекомендации - 2.5 млн. более чем...
ааааааааааааааааа. без отделки! тогда очень похоже на истину.
мне просто показалось, что автор там жить собирается. а без отделки жить сложно. Поэтому и удивилась :)
у фирмы цены не взлетают в 2-3 раза :), хотя что строить :). У нас разница с фирмой примерно на 400 тысяч.
я не помню уж цен, дело было 4 года назад - но цены были в фирме нереально завышены. Если еще туда заложить воровство, пересортицу и то, что закупки будет делать бригадир не по самым выгодным ценам, а по тем, которые есть - то как раз и выйдет 2-3 раза.
У меня как раз один сосед строит - столько всего припёр себе...а другой - строил у фирмы (баню и забор), сравнили цены, как раз вышло в 3 раза дороже, чем у нас.
Так что, всю эту кухню примерно могу представить((
строили в том году у детинца (проверяли все и вся контролировал муж каждый шаг).
в итоге 1,7 млн.р- дом клееный брус 140*200, второй этаж карсас( стандартную высоту поднимали до 2,7 м)
далее септик сами 32 т.р кольца с работой _ 8 тр всякие крышки+ трубы примерно 5 тр
далее 100тр -электричество (работа+материалы)
всякие работы по внешнему периметру ( краска, защита) примерно 15 тр (красили сами)
утепление всего дома ширина 15 см - сами (20 тр рабаота+80тр материал)
фундамент поднимали на 3 кирпича ( 47 тр+12 работа)
колодец 55 тр
ламинат на 1 этаж тысяч 30
вод.станция 23 тр+трубы прим. 6 тыс.р
дренаж прим. и текстиль кажется гео ) не помню точно- 20 т.р
все землян.работы - муж с друзьями =бесплатно
ДАЛЕЕ
шлифовка и покрытие лаком кленн.бруса внутри дома 1 этаж : лак прим.35 тр.+шлиф.м делали сами
краска на потолок 1 этаж - 9 тр
разводка по дому воды и канализации- трубы и тд тысяч 25- делал муж
ИТОГО: 2 млн 200- такая сумма в итоге получилась - эдесь чего-то забыла написать.
все это не считая сантехники и мебелей.
осталось покрасить 2 этаж, поменять лестницу и крыльцо( у фирмы времянки), но это ПОТОМ..
еще забор и выравнять участок)
НУ а потом БАНЯ.
надеюсь Вам поможет, тем более муж у вас строитель
