Стоимость м2 крышы и м3 кладки
Люди, может, кто-то в курсе, какова более-менее точная среднерыночная стоимость по подмосковью (50км от Златоглавой, не Рублевка) куба кладки газосиликатных блоков и квадратного метра "холодной" кровли, крытой металлочерепицей (холодной, в том смысле, что дом - два полноценных этажа, и утеплено перекрытие 2 этажа, а чердак холодный).
Если еще кто-то в курсе, каков должен быть состав работ в разделах "стены" и "устройство кровли", буду премного благодарна :-)
Крыша без утепления (стропилка, пленки, покрытие, снегозадержатели, софит, водосточка) - рублей 700 за квм.
Про куб кладки блоков не подскажу, но как ориентир могу дать следующее. Наша бригада клала стены из керамблока 2,1 + утеплитель + облицовочный кирпич по цене 1100 р за куб стены, дело было 2 года назад. Т.е. за куб кладки блоков я б не заплатила более 500-600 р.
На вскидку, раздел "стены" представляет из себя
1. Возведение стен
2. Укладка плит перекрытия (возможно, заливка армпояса под плиты)
3. Заливка оконных/дверных перемычек
4. Возведение дымоходов, закладка всех необходимых труб
5. Возведение межкомнатных перегородок
Про крышу выше написала.
Спасибо, поминиторила, просят от 600 до 1000р.
Про стены вопрос вот в чем: должны ли идти отдельными пунктами в оплате работ возведение и разбор лесов, подъем блоков вручную, обкладка блоками мауэрлата, подъем вручную бетона на высоту и т.п.? Или это все входит в пункт "кладка стен из блоков" за фиксированную для этого пункта плату?
Конечно, это все должно входить в стоимость. И выгрузка материала (цемент и пр) в том числе. Т.е. кладка стен подразумевает все работы с этой стеной связанные.
А так они за каждый перенесенный с места на место мешок цемента будут денег требовать.
Я за крышу 70 кв.м (стропила, пленка, обрешетка, металлочерепица, 2 торцевые стенки мансарды блок-хаусом обшили) отдала 35 000 руб, но мне делала бригада, которая сруб ставила.
Газосиликат на клей
таджики 800-1000 руб,
славяне 1200-1500.
Газосиликат на раствор дешевле.
До крыши ещё не добралась толком.
Дом тоже два этажа и кровля.
О, спасибо! Значит, наши 1300 за куб нормально выглядят.
Скажите, а что должно входить в эту сумму. Просто наши строители выделили отдельными пунктами сборку-разборку лесов, кладку 1 ряда с нивелированием, подъем блоков вручную, обкладку мауэрлата блоками и т.п. По-моему, мухлюют.
Конечно мухлюют! Развод в чистом виде.
1300 за куб, кмк, дороговато, но если вы будете класть за эту цену, то считайте чисто за куб работы, либо гоните их в шею с такими запросами.