как сдавать
с большим трудом купила однушку в неближнем подмосковье как инвестицию - для сдачи. Посоветуйте, как лучше поступить. В любом случае больше чем за 10000 я ее не сдам. Квартира не убитая, но в однушке жила семья с двумя детьми (т.е. состояние не ах). Из мебели оставляют старую стенку и все. Как мне лучше поступить- занять денег и сделать косметич.ремонт+мебель из икеи или купить на барахолке, или же купить только холодильник, и искать жильцов, которые согласятся так заехать?
я промониторила рынок, 10 000 -это потолок. Но, наверное, есть вариант, что более приличные люди будут снимать
Потолок рынка - это квартиры в идеальном состоянии.
Если у вас подмосковье такое не близкое, что москвичам на работу утром не добраться, то на людей с московскими зарплатами можете не рассчитывать. А в регионах положение совершенно другое.
Для начала определитесь в целевой группе арендаторов. Кому вы хотели бы сдавать?
Например:
1. Группа студенты/молодежь. Свободных денег не имеют, посему хотят вьехать в полностью укомплектованное жилье. Но и не притязательны.
2. Сотрудники со стажем, семьи из понаехавших с квартирным вопросом, работают в Москве. Деньги есть, но надо решать квартирный вопрос. Так что расстаются с ними не охотно. Готовы и свое добавлять в квартиру, если сбрасываете цену или въезжают надолго. Т.к. у вас квартира далеко - лишних денег у них точно не будет.
Ну и так далее.