Семейные пары уже не снимают:)?
Сдаю квартиру через агента. Пожелания понятны - спокойная семейная пара, можно с детьми, но без жЫвотных. Неделю тишина. Потом предлагают семейную пару в одну комнату и двух тетечек с ними в другую. НО это ж общага уже.... Потом двух мужчин. А два мужчины у нас как-то жили. Потом привели двух женщин, немецкую овчарку и уборщицу-узбечку:). Квартира была в хлам ухандокана!!! Мебель выброшена (ими), углы зассаны собакой (это другая квартира, но тоже двушка).
Или я поначиталась тут ужасов про сдаваемые квартиры, и на самом деле ничего страшного? Может, две тетечки в другой комнате - это гораздо лучше детей? А два мужчины - гораздо лучше семейной пары:)?
Не угадаешь. Могут и семейные пары все с успехом засрать (у нас такая пара как то была, муж архитектор) так кв-ру загадили за месяц, что мы их выселили сразу же. И были отдельные дяди в 3 комнатах, у них тётенька убиралась было очень чисто.
Снимают. Мы снимаем :).
Но тут надо смотреть на вашу "целевую аудиторию".
Семейная пара (тем более с детьми, которые тоже немало кушают) отличается от двух мужиков или общаги тем, что аренда платится из одного бюджета.
Мы снимаем двушку. Если я тут скажу за сколько - раздадутся возгласы "хозяева лопухи, можно было сдать гораздо дороже". Хозяйка довольна, она примерно таких и искала (но такие - по работе, составу семьи и проч, ей особо больше и не смогли бы платить).
семкйная пара по идее то же самое, что и два мужика - двое работают в бюджет
Я сдавала в октябре, моя родственница - в феврале. Тоже хотели семейную пару без животных. У нас сдалась очень быстро, но среди предложенных вариантов было только 2 семейные пары (одни беременные, у других "ребёнок" 20 лет), остальные были такие же "коммунальщики" - то 2 парня, то 3 тётки. А у родственницы в как-то было тухло со спросом, поэтому через какое-то время она взяла семейную пару с котом, т.к. выбора семейных пар вообще не было. Советую не сдаваться и продолжать искать, т.к. делать коммуналку из квартиры - не гуд. Удачи!
Похоже, у вас цена высоковата для вашего предложения. Иначе совсем тишины не было бы.
Если так, то понятно, почему ею интересуются снимающие вскладчину.
А мы семейные, но с кошкой. Но ведь никому не объяснишь, что ходит только в свой лоток и дерет здоровенную когтеточку. Хотя есть любофф в виде сильно мягких обоев, простые не уважает. А так, знакомые с детьми - снимают недорого, с животными как мы - чуть дороже, но не любим место менять, сами поимаете. Но у всех знакомых из нашего круга либо дети, либо животные, а есть и те, у которых все вместе.
И мы с ребенком и кошкой. Ребенок правда уже 5 с половиной. На стенах уже не рисует и не писаеться :) А вот кошка..нужду справляет исключительно в лоток, НО, когти свои зараза, любит точить об мебель мягкую :(. Подрала угол на хозяйском кресле (правда оно старое, аля-80) так что, как будем съезжать, оплатим хозяйке кресло, обязательно!
Снимают конечно, мы снимаем уже 10 лет и еще 10 будем))
Просто семейные не так часто переезжают из-за привязки к садам-школам
Снимали 3 года с ребенком, аквариумом и попугаем))) Оплату повышали регулярно, раз в квартал. приходилось платить, так как переезжать муторно и некуда. Сделали косметический ремонт кухни и коридора(за свой счет).
Моё личное мнение- все дело в том, что сдаете через агента. Платить максимальную комиссию согласны именно "нежелательные" жильцы. Семейная славянская пара, без детей и животных, к которым у большинства предпочтение- может снять и напрямую. У меня сейчас был очередной негативный опыт общения с риелтором. Сдавали чистенькую однушку в Балашихе. Из-за того, что младший у меня очень сильно сейчас болел(скарлатина), я договорилась с риелтором мкр-на где находится квартира(Щитниково), обговорила цену, комиссию(просила поставить 50%). Он выставил с комиссией 100 и уверял, что куча желающих. В прошлые выходные из "кучи" пришли 2 пары- армяне с 2-х летним ребенком и пара с жутко вульгарной девушкой, которая сразу стала просить регистрацию из-за того, что её милиция останавливает(не мудрено, с такой внешностью). Все придирались, торговались, армяне согласились но просили снизить цену (с 24 на 23).Но, поскольку они согласились платить комиссию, риелтор стал уговаривать меня им сдать- типа потом поможет выселять, если проблемы будут. Звоню ему в понедельник- прошу снизить комиссию или я выставлю сама на бесплатных сайтах, он говорит что меньше чем за 80% не работает. Я в понедельник разместила на Сландро и Еве(оттуда, кстати, сразу моё объявление слово в слово и с фотками в Циан скопировали). Уже во вторник мне оставили залог и сегодня заселилась пара с Балашихинской регистрацией и кроме них у меня еще несколько кандидатов было. А риелторы мне предлагали только левые варианты- 2-х водителей маршруток, одинокую девушку с лабрадором, кавказцев и т.д.и т.п.
Я на еве как-то выставила. Такого количества агентов, называющихся семейной парой я еще не видела:)!!!
это зависит от уровня квартиры, некоторые только через агентов ищут, не у всех есть время на многочисленные обзвоны, проверки
снимают конечно, меняйте агента:)
если соотношение цена-качество у Вас нормальное, за две-три недели вполне можно сдать
На время ремонта загородного дома мы снимали дачу. Строго без агента. Снимали бы квартиру, тоже делали бы это сами.
А зачем нормальной семейной паре-москвичам с маленьким ребенком агент? У нас на лице написано, что мы - порядочные люди. И дом мы сняли у таких же интеллигентов. Залог мы внесли, договор подписали. Копиями паспортов обменялись. После себя уборку идеальную сделали.
(представляю, какие тапки в меня сейчас полетят со стороны евских агентов-риэлторов. Я же их без работы своим постом оставляю).
+100, тоже так сняли. двушку со свежим ремонтом, почти без мебели (огромный плюс для "оседлых"), без агентских и чуть ниже рыночной стоимости. хозяйка у нас замечательнейшая, очень интеллигентная, нами тоже довольна.
Полагаете, что на лице у мошенников написано крупными буквами "мошенники"? Отнюдь, у самых продвинутых и генеральские погоны есть и кандидатские дипломы в кармане лежат.
У одного из моих клиентов есть оригинальный критерий отбора, они не пускают в свои сдаваемые квартиры рафинированных интеллигенток с силиконовыми губами "домиком".
Сдавал с середины марта простую 2к. хрущевку в Кузьминках. Квартира чистая, но в состоянии "советский ремонт", тоже хотели в нее семью вменяемых национальностей (т.е. не горцев и не кочевников) не более 3-х взрослых, чего только за 2.5 недели от агентов не услышал. В смысле и предложений (девушку из Кении пытались выдать за славянку, а пятерых мужчин - за семью) и комментариев в свой адрес за занятую жесткую позицию по хозяйским критериям отбора.
В итоге сдали вчера нормальной московской семье с 15-ти летним ребенком и таксой. :)
За 30тыс. и сдали. Но времени потеряли на поиск людей много, 2.5 недели, как уже написал выше. У хозяина были достаточно жеские критерии отбора квартиросъемщиков, так как он отставной офицер и у него есть четкое формализованное понимание на основании своего жизненного опыта, с кем можно связываться, а с кем нет. Вообще нормальных людей в смысле национальности или семейного статуса не было за все это время. Две семейные пары, как вариант плохо совместимый со смежными комнатами, не рассматривался изначально. Не рассматривался вариант семейной пары с двумя детишками, после того, как выяснялось, что "детишкам" 28 и 30 лет. :)
В общем по квартире шел шквал звонков, до 10 звонков в день, с абсолютно неприемлемыми вариантами. Один из примеров "подставы": агентесса объявила двух русских женщин из Астрахани, реально пришло две казашки фиг знает откуда. Третья казашка в это время пряталась во дворе (отследил ее, когда девушки уходили). Агентесса пыталась убедить, что три казашки, работающие санитарками, всяко не хуже двух русских, так как связаны с медициной, и только дураки этого не понимают. Агентесса обвинила меня тогда в том, что я "плохо работаю с хозяевами", - пришлось уверить ее в том, что я с ними вообще не работаю в том смысле (организация подстав), который от меня ждут.
В общем по телефону получил тогда от хозяина квартиры рекомендацию спустить их с лестницы с присказкой "хоть космонавты".
Да, ключи от квртиры были у меня, так что хозяин квартиры свое время на эти костюмированные шоу не тратил. :)