Умер покупатель
Добрый день!
Просто поделиться
Как я уже писала - у нас когда документы были поданы в регпалату и деньги были заложены в ячейку, умер покупатель. Мы все были в шоке. Дата смерти совпала с днём регистрации договора. Наследница отдала нам ключ от ячейки( её нотариус разрешил). Но теперь мы получаем повестку в суд - нотариус отказывается включать квартиру в наследственную массу. Говорят, что квартиру хотят нам вернуть . Но мы будем говорить , что квартира была продана и принадлежит наследнице.
ХОТЯ можно оспорить сделку и вернуть деньги ( квартира была менее 3-х лет в собственности и по договору проходит всего 2 млн). Но мы так конечно делать не будем.
Так что теперь, когда буду покупать квартиру - буду искать с указанием в договоре полной стоимости.
главное, чтобы Вы когда продавали, указывали полную стоимость. а то как продавать - так 2 млн, а как покупать - так будете искать полную стоимость.. странно.
Была такая тема, в Апрелевке? А почему нотариус отказывается включить квартиру в наследную массу?
Скажите, а как в договоре был прописан порядок расчетов: деньги до регистрации получены или должны были быть переданы после регистрации в течение...?
я не помню уже, но разве договор не подписывается тогда, когда подаются документы в палату? ведь если договор подписан, то сделка состоялась. Просто получение денег переносится на месяц, потому что документы на руки из палаты получают через месяц. Я бы тоже настаивала, что квартира продана. Да, и акт сдачи-приемки тоже подписывается тогда же, когда документы в палату сдают.