Оцените на продажу и поговорить
Есть квартира, 2ка. Сейчас м.Тимирязевская 7-10 минут пешком (пересечение добролюбова и фонвизина), через года три будет 3 минуты ходу от м.Фонвизинская. Состояние - сильно среднее, ремонт лет 10 назад был, окна старые, сантехника и электрика тож. Данные: общая 42, кухня 5,8. 7 этаж 9ти этажного кирпичного дома, можно при желании обозвать сталинкой, но сильно с натяжкой, потолки 275. Комнаты смежные, в дальней - темная комната (по принципу хрущевки), санузел для гномов.
Сколько сейчас сие счастье стоит?
Есть варианта три:
1. делать капитальный ремонт, студию с кухней и комнату (для одной женщины, мама моя жить будет) и оставить эту тему в покое
2. делать косметический ремонт как ест, менять окна, сантехнику приводить в порядок и электрику по-минимуму и продавать с тем, чтобы добавить и купить трешку (тогда моя мама заселяется в нашу двушку, а мы в трешку)
3. делать отличный дизайнерский ремонт с перепланировкой, ждать открытия метро и продавать уже по более высокой цене и далее см.второй вариант.
Мнение, уважаемые риелторы?
2 вариант, так у Вас в семье будет двушка и трешка, а при первом варианте двушка и однушка, при 3 варианте ИМХО ремонт Ваш дизайнерский скорее всего не только прибыли не принесет, а вообще не окупится
При первом варианте двушка и двушка )) Мы сейчас в двухвомнатной и у мамы тож 2ка.
Мне бы еще послушать мнения по поводу стоимости этих трех вариантов...