и снова про ипотеку!
Такой вопрос: собираюсь взять кредит, просила на 10 лет по 40 тысяч, дали на 20 по 31000. Если я буду гасить досрочно, т.е. каждый месяц больше на 10000, будет ли пересчет %%%? т.е этими деньгами я буду погашать тело кредита???
В договоре написано, что "сумма досрочн погаш не м.б. менее 10000 понятно, что я буду платить 41, заемщики направляют кредитору заявление о досрочном возврате кредита (его могут не принять???)
после част доср погаш. размер платежа не меняется, срок сокращается."
Простите, ну туплю я.
Просто брала как-то в Хом кредите кредит на технику, так там независимо от даты возврата кредита % нужно было уплатить полностью. А здесь??? Хелп ми.
при досрочном погашении или при внесении доп.сумм банк может уменьшать срок кредита или каждый раз делать перерасчет платежей по сумме.итого уменьшается либо сумма кредита либо срок.
Так в банке вам и должны объянсить. Обычно при досрочном частичном погашении автоматически снижается срок. Если вы хотите, чтобы вам пересчитали суммы аннуитетных платежей, то надо об этом написать зявление в банк и вам пересчитают.
Как правило в банках дают подробное разъяснение по данному вопросу
насколько я знаю то при кадом досрочном погашении вам пересчитываю кредит с учетом остатка. если оставляют ещемесечную сумму и уменьшают срок то плучается в меняется немного соотношение уплачиваемых процентов и погашения основного долга в ежемесечной плате. т.е. в принципе если будуте каждый месяц гасить по 40т.р. то вы его погасите через 10 лет т.е. это будет тоже самое что вам бы кредит дали сразу на 10 лет по 40т.р. Но уточните конечно у банка на всякий случай как они перерасчитывают при досрочном погашение и точно ли получится у вас тоже самое в итоге. А не очень надежные банки могут вообще там все по своему по хитрому как нить делать..