Разница в высоте с соседними участками
ДВ, я к Вам опять за советами.
Приступаем в плотную к строительству цокольного этажа.
Возник вопрос.
У нас участок 20 на 50. Дальняя сторона участка (которая 20 м) выше передней (20м) где то на 1,5 м.
Соседи с обоих сторон сравняли этот перепад.
Мы сначала тоже думали поднять участок на эту разницу, но встает несколько вопросов, что делать с дорогой с которой заезд и которая ниже,
второй вопрос, если не поднимать грунт, а делать террасирование по участку (которое оч нравится), то какая вероятность того, что нас будут топить с правого и левого участка при таянии снегов?
В общем, выскажите мнения и кто бы как поступил?
а вы прямо сейчас не можете посмотреть - какая там сейчас обстановка при таянии снегов? В этом году снега - много, тает за короткий период (а не плавно, в течение, скажем, 1,5 месяцев) - самое время проверить опытным путем - затапливает участок или нет.
Вообще, если передняя (самая низкая) часть вашего участка не является самой низкой точкой всего КП, а просто частью склона, то, естественно, что вода стекая на ваш участок, будет уходить дальше, по склону вниз.
Если у вас самая низкая точка - то шансы на болото, конечно, велики. А если у вас (как, например, у нас) участки расположены на вершине холма + деревья - то, наоборот, участки, скорее будут сухими, чем заболоченными и тут как раз вам соседские воды - выгодны.
Наблюдать надо.
У вас есть в т.ч., такой вариант, - сейчас сделать фундамент с запасом высоты (на случай засыпки своего участка) , а там "будем посмотреть".
Съезд на участок - выровнять можно. Или парковку за воротами сделать, где низко. Мы в прошлом году сделали паркинг на 3 машины за воротами (чтобы не портить пейзаж на участке), так уже к осени двое соседей взяли идею на вооружение и сделали тоже самое. Это очень удобно.
Да нет, сейчас я бы не сказала, что болото стоит, не хуже, чем у соседей, у которых поднято.
На счет за воротами,было бы здорово, но у нас узкая дорога к участкам и практически в плотную к границам участка. Так что, думаю, так не получится сделать.
А вы планируете делать дренаж или нет? Имхо, его Вам по-любому нужно делать, раз будет цокольный этаж.
Тогда проблемы не вижу именно с затоплением.А остальное - дело вкуса и финансовых возможностей, имхо. Мне очень нравится террасирование с возведением подпорных стенок, но это недешево! У нас есть небольшой естественный уклон на участке в одну сторону, мы его оставили, но максимально сгладили. А наши соседи, к примеру, этот уклон срыли, но возвели подпорную стенку по периметру участка. На границе с нами высота ее около метра.И теперь у них участок ровный,как блин!:)От нас к ним ничего не течет при таянии снега весной!
