соорентироваться
Добрый день.
Помогите, пожалуйста, соорентироваться.
Какова сейчас средняя цена двушки (не первый/последний этаж), с изолированными комнатами, метраж в районе 45-50м2, кухня 6-7 м2.
в идеале хотелось бы 9этажку, но 5ти этажки тоже будем рассматривать.
смотрим район м. Улица Подбельского.
Спрашиваю потому, что пока только на собе смотрела, и там разброс приличный. от 6 до 8млн.
Заранее признательна.
.
На Подбелке и трёшку можно за 8 млн. рядом с метро прикупить, не только двушку.
спасибо за отклик.
нам трешка малометражка не нужна. совсем в идеале я бы хотела приличную по метражным парметрам двушку за 7 млн :)
вот и думаю насколько это реально.
но цены с НГ в разные стороны скачут и я не могу пока соорентироваться на что вообще могу расчитывать.
пока выбираем ипотеку.
Ну, это как-то странно, то, что Вы считаете, будто двушка с кухней 6-7 кв.м. - не малометражка. :-) В трёшке с такой же кухней, но метражом в 56-60 кв.м. можно перепланировочку забацать: санузел совмещают с коридором, а к кухне присоединяют жилую комнату (достаточно просто арку между ними сделать), остальные комнаты, если они смежные, легко сделать изолированными, и в результате получается шикарная такая по площади и параметрам двушка, не сравнимая с уже готовой.
вранье, если только старые панельки до 60м и не возле метро. Искали 3-ку в этом районе 3года назад, нормальная не 5этажка от 70м, стоила дороже 10млн, не думаю, что сейчас жилье подешевело.
Вы не правы. Зайдите в винер и в циан, посмотрите и прозвоните, уточните, если мне не верите. Старый дом, да, но не панель, а блочный, с нормальными потолками, и прям во дворе стоит, не на улице, но при этом около метро, там точно есть такой живой вариант. Здесь не про квартиру в 70 метров с большой кухней в кирпичном доме речь ведётся, а про 56-60 метров с кухней 6 кв.м. в доме блочном, но при этом потолки нормальной высоты. Конечно, если на 10-15 метров меньше квартира, она будет существенно дешевле стоить, чем 70 метров.
Там 5-этажки есть блочные, крепкие, с толстенными стенами, с потолками выше,чем в 9-этажках (точно знаю что 2,65 там потолки) стоят как в лесу (много очень деревьев вокруг) и прям рядом с метро при этом. А до 9-этажки на Подбелке скорее всего транспортом от метро придётся добираться.
я никогда не жила в 5ти этажках, поэтому честно скажу меня они смущают.
Больше всего тем, что мы вот купим, обустроемся, быт наладим, а их бац решат снести. а посокльку сейчас появилась новая Москва, то могут сослать куда-нибудь к четру на куличики.
слышала, что сейчас вроде бы обязаны предоставлять жилье в этом же районе, но мы же в России живем и у нас все через одно место.
Блочные (несносимых серий) и кирпичные с ж/б перекрытиями точно не снесут, если дом не аварийный. Собянин против новых многоэтажек на месте старых пятиэтажек: и так пробок полно и метро забито в Москве, а если старое жильё снести и многоэтажки построить, это, во-первых, кучу бабла надо, а во-вторых, в новых многоэтажках количество людей увеличится сильно по-любому, какая уж тут борьба с пробками и перегруженностью пассажиропотоков тогда. Рождаемость в Москве повысилась опять же в этом году. Ну не будет Собянин увеличивать количество жилых квадратных метров внутри МКАДа, он и так уже все новостройки запретил, даже уже начатое строительство приостановил, чтобы этого не было. За МКАДом будут давать квартиры очередникам и прочим льготникам. А внутри МКАД наоборот не увеличивают количество жилья за счёт сноса, там на Ивантеевской уже сейчас идёт кап. ремонт и реконструкция балконов в одной 5-этажке, я каждый день мимо неё хожу. Все лужковские программы сноса уже закрыты, кроме именно сносимых серий домов, но их мало осталось. Будут сносить потом только аварийное жильё и всё внутри МКАД, а деньги все пустят не на снос, а на развитие Новой Москвы.