Начинаем проект с нуля. Много вопросов.
Девочки, добрый день!
Не прошло и пары лет - предстоит новый проект:) опять страшно и опять куча вопросов. Я к вам, помогите!))
Имеем таунхаус 250 квадратов - два этажа + полноценная мансарда. Выглядит все вот так: http://artvillage.su/planirovki.html
Имеется планировка помещений, которую предлагает продавец, с некоторыми доработками она, в целом, устраивает. Из гаража будет делаться кухня, в детской мансарде дополнительная спальня и пр. Для начала вопрос такой - думали искать архитектора-дизайнера. Сейчас, так понимаю, если планировка уже есть - это звено выкидываем. Т.е. Нужен только визуализатор для расстановки предметов интерьера, подбора отделочных материалов и разброса электрики-сантехники? Хочу иметь на руках разложенный по полочкам проект с полной визуализацией и всеми схемами-размерами. Следующий вопрос почти риторический - где искать мегапрофи и сколько такого характера проект будет стоить за метр (если планировку минусуем).
Спасибо!
А как возможно этим заниматься удаленно? Что в это входит? Прорисовка помещений в размерах + расстановка + схема инженерных коммуникаций? Материалы все подбирать надо вместе на месте - ремонт нужен очень качественный, с хорошими отделочными, мебель - индивидуальный подбор в определенном стиле - американский Ар-деко, английская классика.
Вы сказали, что нужен визуализатор - это нормальная практика - визуализация удаленно. Если вам нужно все , о чем вы написали сейчас, то нанимайте дизайнера-архитектора и будет вам все. Естественно - не удаленно и дороже раз в пять.
Визуализация - что в нее входит? Т.е. Если мне нужен подбор материалов, схема инженерных коммуникаций - это тоже архитектор? Только без планировки (которая уже есть)? Т.е. Грубо говоря, мне нужно прорисовать все стены (помещения) со всеми размерами, расставить мебель, раскидать электрику-сантехнику.
То что у вас есть - архитектурно-планирвочные решения - очень условные и приблизительные. То, что вы хотите получить в итоге - это полноценный дизайн-проект. Выполняется дизайнером-архитектором, или просто дизайнером - кто как себя называет. При этом, дизайнер может привлекать визуализаторов для визуализации ваших с ним задумок, а может и выполнять визуализацию сам. Визуализация - это только красивые картинки, без указания размеров и схем.
Ну так а кто спорит?)) да, дизайн-проект и нужен) я просто к тому, что не понимаю, что можно получить за 300 р дистанционно, и нужно ли это получать) мне еще и архнадзор важен, времени самой заниматься этим нет.
:) разговор ни о чем. В самом начале вы написали: "нужен только визуализатор..." Визуализатор вне зависимости от наличия дизайнера у заказчика, может делать 3d картинки, часто работает удаленно. И 300 рублей за квадрат - это реальная стоимость визуализации интерьера. То что нужно вам, делает не визуализатор, а дизайнер.
Я не сказала, а задала вопрос. Спасибо, теперь знаю, что визуализатор мне не нужен, а нужен все же дизайнер с архитектурным образованием, который подготовит полный дизайн-проект. Начинаю искать - принимают предложения.
:) Хорошо, что сразу разобрались. Это избавит вас от возможных неприятностей при оценке труда дизайнера.
Да был бы дизайнер хороший - а оценим мы справедливо:) только что-то до сих пор все, кто попадался, по силе дизайнерской мысли гораздо слабее меня были:)
Не знаю как с оценкой, но в итоге работает очень хорошая девочка с опытом и "глазом" за 1500 за м2 с архнадзором, выездами, 3d и от руки живописной визуализацией.
Ничо не скажу по сути вопроса, но Полинка, поздравляяяю :))) Вы закончили свой мегаремонт-то в кухне? (я про дальнюю дачу)
:)) Спасибо, Наташ) есть где развернуться, да?) А как это ничего не скажешь по сути? Может как раз суть ты видишь и знаешь за что хвататься?))
Ну в каком смысле за что? :) Ищи дизайнера, выбирайте стиль, определяйте бюджет, и вперед :)
По цене не скажу но скорее всего наличие или отсутствие готовой планировки не повлияет на стоимость проекта потому что планировка это самое простое, сложнее начинается дальше.
Берешься?))
Муж настаивает на профессоре МАРХИ, тока я не знаю, как с ним взаимодействовать)) сомневаюсь, что получится плодотворно)
Да запросто ))) Тут адекватных советчиков брать, народу умного куча ходит и все готовы помочь.
Я за точку зрения мужа! По крайней мере те профессора МАРХИ, которых я знаю лично и которые иногда берутся за проекты, очень, очень сильные и хорошие специалисты.
Нам тоже это предстоит)
Буду действовать как с квартирой:
сама решу где и что, найду дешевого спеца для прорисовки в автокаде (вкл мебель, розетки, свет), отдам в контору спец по электропроектам - получу качественный электропроект и по нему строить будем) Ну и еще придется заказать минипроект у архитекторов поселка - чтобы присоединить балконы на 2 этаже
Да вот понимаете - с одной стороны хочется уже самой расслабиться, не тратить время (которого нет) и отдать все профи - чтобы все сами и под ключ. Но! Где взять такого профи, и стоит ли платить сотни тысяч за то, что вроде бы если делать отдельными пакетами - дешевле выйдет (прорисовка, схема электрики и пр).. По крайней мере помещения распланированы, может с расстановкой не замыленный глаз и привлекла бы посодействовать)) а что на балконах будете делать? У нас тоже аж 3 балкона на втором этаже, к спальне большой примыкает, к другой - два. Может тоже присоединить? Но что там делать?
тут как повезет. мы тоже "расслабились" - времени не было, отдали все "профи". получили в итоге кучу косяков. теперь зато и время приходится выкраивать , чтобы вникать в суть проблемы и как это переделывать и деньги приходится снова тратить на переделки. так что... как повезет...
Чего и боюсь! В предыдущий ремонт взяли прораба с бригадой - стал нае...ть с первого дня. А я это чувствую и оочень не люблю. Расстались, сделала все сама ( путем наема отдельных людей на отдельные работы) и в два раза дешевле сметы того прораба. Но сколько сил, времени и нервов. Да еще с грудником была и на сносях со второй. Блин, я уже пожилая для такого экстрима!
Мож мне не везло - но с квартирой пытались нанять 3-х, в итоге денег много просили, идей интересных 0, а время уходит.
Поэтому мне проще самой, еще люблю друзей позвать - много интересного они предлагают хотя ни разу ни профи:))
У нас вот такая планировка:
http://www.pavlovo-pr.ru/townhouse-design/town-ark-23.htm
балконы - это лоджии, просто их присоединю будут больше комнаты, на 2 этаже сделаю 1 большой санузел и отдельно туалет вместо 2 санузлов, гараж вот думаю - или сделать там постирочную и большую кладовую, или заложить вход из дома и оставить как гараж
Вот этого и опасаюсь. Предыдущие 3 ремонта сама делала - была сама себе и дизайнер и прораб. И неплохо вышло. А сейчас думаю возьмем кого-нибудь, денег отвалим, а получим тоже, что я и сама могу. Уже встречались с парой - чего-то несли про фигурные потолки, про венецианку в гостинной, еще какую-то хрень. Ну это сразу - в отставку. Или иные - хотят 100 евро квадрат (а у нас их 250). Анриал. Ну а как тогда выбирать?
Мы гараж в кухню переделываем и объединяет с гостинной. Не хочу место под машину сжирать и тратиться на ее обогрев, да и смысл, машины две, пусть справедливо обе перед домом стоят)
у нас угловой, там и 5 машин встанет. кухню не хочыу -тк мечтаю готовить и смотреть в окошко))) прораб у нас есть, довольна им и совпадаем во вкусах) а вот дизайнерить будем сами, инет и добрые люди в помощь:))
Так и я в окошко буду смотреть - ворота снимаем, закладываем стену и распашное окно вставим, чтобы летом еще и дышать)) прораб есть - уже плюс)
У нас можно, мы не первые уже так делать будем. Стену просто в цвет общего фасада отделаем. У нас, конечно, хорошо - поселок небольшой, 36 семей, из них половина сами инвесторы живут) все лояльны к друг другу, всегда можно договориться ( в пределах разумного, чтобы общий вид поселка и домов не портить).
здорово когда так, и по цене нарядные тауны, и обсл 30 р метр - мечта) у нас 50 руб. жалко нам направление это неудобно
Честно скажу, это был первый просмотр и он же последний - мы прифигели от цены, вида, метража и обслуживания. Долго искали подводные камни и не могли врубиться в такую благотворительность (40 тыщ метр обошелся):) ипотеку взяли, чтобы если че - банк за все отвечал)) но вроде подвоха нет. И при этом у них большая часть таунов еще не продана (инвесторы сами в коттеджах живут). Правда, они и рекламу особо не дают, экономят что ли на этом? Да еще прораб смотреть приехал, долго хвалил за кач-во строительства и дизайн, оценил метр в 3 тыщи$)) приятно) В общем месяц как купили -до сих пор в шоке))
да, ценник впечатляет, и домики оч симпатичные, я б тож клюнула (на н.риге ровно в 2 р дороже) для меня один минус - дорога, а так мне оч понра у вас концепция.
мы сейчас живем 14 км по рубл-успенке, езжу часто через н ригу, если к 9 надо в центр - то в 7.30 надо выехать, если в 6.50 выехать то в 7.30 в центре, у меня гибкий график - я к 8 на работе - и в 5 уезжаю, в итоге без пробок, муж к 10 ездит и вечером в 7, примерно 1,5 часа дорога
ремонт после глухово, поэтому не зна, я выезжаю в районе глухово около мейджера на новую ригу
простите пожалуйста.
а что такое автокад?
что это за конторы по электропроектам (я так понимаю - это все про провода, электрика?)?
Автокад или Архикад -программа, в которой можно начертить планировки и прочие чертежи.
Компании имеющие допуск (СРО) для проектирования по электричеству (электропроект включает в себя полный расчет по мощности и само расположение розеток в квартире, нагрузку на автоматы, они моделируют электрощит - какой он должен быть исходя из потребностей). Я дела в конторе на Ленинградке. если удобно - с удовольствием их порекомендую
Ой, мне порекомендуйте, пожалуйста! Мы как раз на Ленинградке) они только проект делают, а воплощали ваши рабочие? Сколько за такую работу берут ориентировочно? Спасибо!
Простите, что вмешиваюсь, но допуск СРО необходим только тем компаниям, которые делают проекты внутрянки, т.е. до 1000 В на особоопасных, технически сложных, либо уникальных объектах. Жилые дома, квартиры к таковым не относятся - это общественные здания и сооружения и для проектов электрики и слаботочки допуск СРО не нужен.
Polly, с возвращением!!!! Поздравляю с новым домом, такой хорошенький. Желаю Вам удачи!
Вот на форуме тоже обсуждается дизайн-проект тауна, там классная дискуссия, главное весело,может и для себя что-то почерпнете http://market.yandex.ru/model.xml?modelid=6070632&hid=91148&text=Canon%20PowerShot%20SX%20210&srnum=131
:)) спасибо! Ага, снова вливаюсь в ряды) только ссылка что-то не того, на фотоаппарат Canon ведет)
Извините, ошибочка вышла, вот правильная http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=88419
Может и вам стоит там тему создать, девочки помогут, подскажут, будет две темы о таунах, советую.
Девочки, всем привет!
Продолжается наша эпопея! Подходим к окончанию планировок. Но без вас мне не справиться - возник затык с планировкой второго этажа. Вариантов уже с десяток, а какой из них оптимальный - не понять. Помогите, а? Требования: большая хозяйская спальня с выходом из нее в большой санузел и не менее большую гардеробную:) Отдельный кабинет мужа с удобной расстановкой - стол лицом НЕ к стене, много шкафов под книги, диванчик (в идеале). С бабушкиной/гостевой спальней и гостевым санузлом все, вроде, понятно. В общем, все вопросы крутятся вокруг кабинета-гардеробной.
http://eva.ru/RaTjB
Прошу прощения за неперевернутые фото - макбук вот так их прикрепляет - как хочет((
Спасибо! Вроде придумали со вторым этажом чуть по другому, чтобы и гардеробная, и кабинет большими были. А остальные этажи вам нравятся по планировке?
Последний вариант больше всего понравился. Вы так лихо отказались от гаража... Конечно, к общей площади дома присоединилась кухня, но в гараже не только машина хранится, а еще и всякая утварь, типа газонокосилки, керхеров, шин и т.п. У вас же соток мало, чтобы еще типа сарая какого-нибудь строить... И еще мне не очень нравится кухня отдельно от гостинной, т.к. как показывает практика всегда все гости сидят на кухне, а гостинная простаивает. Мы сейчас тоже в процессе строительства дома, и я решила кухню делать в самом большом помещении, а еще одну маленькую комнату на первом этаже отвести под гостевую-кабинет. У нас есть друзья, у них в доме тоже небольшая кухня метров 15 и гостинная напротив, так никто никогда в гостинной не сидит, летом на веранде тусуются, а зимой на кухне...
У нас еще несколько квартир остается, с балконами:) так что хранить есть где. А хранить машину в доме, обогревать ее и нюхать пары и газ - гораздо проблемнее. А кухня у нас вписана в единое пространство с гостиной, там же стен к лестнице и части к коридору не будет.
Я не думаю, что будет удобно хранить газонокосилку в квартире и каждый раз ее привозить.... Но, главное, чтобы Вам нравилось. У наших друзей тоже нет стен между кухней и гостинной, но почему-то на диване в гостинной никто не сидит, а все сидят за столом на кухне. Но это опять же личные предпочтения...
Не думала, что нам будет нужна газонокосилка)) но, в любом случае, по плану ландшафтного дизайна у нам предусмотрено, конечно же, место под хранение велосипедов, газонокосилки и всего остального. 3 сотки земли это позволяют. А отдавать под это 20 квадратов дома, имхо, как то не совсем разумно.
Концепция меняется, и, слава Богу, вроде бы начинает приближаться к тому идеалу, которого ждешь от дизайнерского плана. Старшие товарищи, которые давно живут в подобных планировках, подсказали, что если большая гардеробная - приоритет, а гости наезжают редко, то из гостевой надо делать кабинет с функциями гостевой ( поставить раскладной диван), а под гардеробную отдать все пространство нынеших гардеробной-кабинета. Как вам идея? По-моему, гениально:)
Также начинаю потихоньку присматриваться к интерьерам. Кухня. Хочется отойти от деревенской простоты прованса (хотя сейчас кухня по фасадам не Прованс даже, а Англия). Не хочется чистой, строгой классики. В меру гламурное, с элементами ар деко (ну или чего-то интересного). Для начала пошла в уже известную нам "Марию". Как вам такая? http://www.marya.ru/catalog/4380/
От избитых цветов вроде тоже хотелось бы отойти, посмотрела зеленую. Но может такое быстро приестся и надоест? Тогда беж?
Дизайнер - дизайнером, с ней все обсуждается. Но для идеального решения всегда хорошо иметь спектр взглядов и точек зрения. Вот мы уперлись в одну планировку на втором этаже и затык. А люди со стороны подсказали перенести функции кабинета в гостевую комнату, и все срослось. Дизайнер сама поблагодарила, и согласилась, что за большим кол-ом решений у нас главная мысль ушла - большая гардеробная! А то в итоге выходило, что затеваясь именно из-за нее, гардеробной из 260 м отводилось 6! Бред!) теперь - 18 м:)
Во-первых, поздравляю с новым домом!!!
Во-вторых, по существу... Мне нравятся глухой фасад и фасад с решеткой.Остальные два варианта - нет...
Цвета мне нравятся: 1) белый с серебром - вне времени, 2) черный с серебром - если хочется Ар-Деко, то очень подойдет, ИМХО, 3) красная - цвет аппетитный:)))), хотя красной кухней нельзя загромождать пространство...
Бежевый цвет - скучный... Ну, если только интересный цвет стен подобрать...
Зеленый цвет - очень приятный, но ни разу не гламурный:))) Тем более, не ар-декошный - а, в противовес, как раз-таки "провансальский".
О! Привет!)) давненько не виделись:)
Спасибо! А как тебе планировка - с точки зрения твоего дизайнерского глаза? Насчет кухни - да, зеленая и смущает своим кантри-стилем, черная - будет такой гробина в размерах кухни 4,6 на 3,2. Будем думать:)
Проект сделали, уже начали работы по слому старых стен и возведению монолита, у нас 2 жилых этажа и переделываем под жилые мансарду и подвал.
У нас примерно как у вас получится по метражу - около 250 метров
Пока не могу найти нормальную бригаду((( ищу-ищу, опрашиваю всех, цены ломовые на любой вид работ!!! Сейчас работают местные, которые строят дома в поселке.
По котлу и прочим радостям жизни пока тоже никого не нашла...
Так что делитесь если что)
У нас после планировки и подсчета площадей выяснилось, что все 280 м2 имеем:) ( покупали 250, приятно:)) бригад есть несколько на примете, разброс цен от 6000 до 10000 за квадрат под ключ. С котлами тоже ничего еще не искали, но это должна быть спец. Фирма, думаю.
Буду напрашиваться на контакты бригад)))
У меня уже есть несколько расчетов, пока впечатления не радостные, в первую очередь из-за того, что слышу "можем все", а по факту чет сомнительно :)
Ну так, все аналогично( поэтому какие уж тут рекомендации...(
Что бригады насчитывают?
Ой.... разброс цен ужасный
На один вид работ разница в 2 раза
И никто не может подсчитать весь проект целиком, вот что грустно...