Можете посчитать? Те кто строился, help, please!
Можно отвлеку от дачно-садовых забот?
Спасибо!
Суть моих терзаний такова. Собираемся строиться, денеХ нет, будем брать кредит. Только вот не пролететь бы с суммой...
Я думаю, бывалым будет не сложно хотя бы в общих чертах прикинуть, сколько будет стоить наше загородное счастье.
Сейчас активно читаем серьезные мужчинские форумы (голова уже распухлаааа.....), но Ева-то родная, и здесь много настоящих загородных счастливиц. Подскажите , а? Хотя бы в общих чертах?
Уже есть: большой участок, забор и ворота.
Надо: все остальное.
Электричество - величина неизвестная, поэтому ее даже в расчет не берем.
Итак, дом 260 квадратов, 12х26, 1 этаж, чердак холодный.
Отопление будет карборобот (терморобот).
Фундамент (начитавшись Евы) хотим УШП с полами с водяным обогревом. Кстати, действительно ли в данном случае НЕ нужны радиаторы отопления?
Стены газобетон+ облицовочный кирпич
Кровля - металлочерепица.
В доме 4 санузла, 18 окон (из них 5 маленьких), пристроенный гараж.
Навскидку - на сколько сие потянет?
Про внутреннюю отделку не думаем - будем делать по минимуму и подешевле. А вот коробку с начинкой хотелось бы качественные.
И еще - какие могут быть подводные камни? На чем можно сэкономить без ущерба для качества?
П.С. Живем в Томске, зимой до минус 40 бывает.
Дети маленькие. Поэтому .... Дом нужен теплый, надежный
Я думаю, общий уровень сопоставим.
1 куб газобетона у нас стоит 4800.
Готовые дома - от 5600 до 20000.
Нужна некая "средняя температура по больнице". Чтобы взять не меньше, чем надо и не получить недострой потому что "не хватило".
А то знакомые пугают что и восьми миллионов не хватит, другие говорят что из газоблоков можно двухэтажный и за 2 построить.
Я просто прошу цифру от которой можно "плясать".
Можно анонимно, типа площадь-материалы-итоговый ценник.
Если денег нет, то не понятна идея с одноэтажным домом. В этом случае сильно возрастают расходы на фундамент, утепление крыши и металлочерепицу, т.к. пятно застройки большое.
Спасибо за Ваше мнение. Почитала полемику на форумах, одноэтажный дешевле, если чердак делать холодным (утепление кровли не требуется). А фундамент- да, дороже. Стены - дешевле, так как второй этаж вроде класть дороже - так как надо леса городить.
Утеплитель забыли или как ? Серьзная сумма выйдет в вашем климате. Плюс скважина и канализация. Одноэтажные дома одобряю, а вот пристроенные гаражи нет, если только они не выходят сразу на проезжую часть. Холодный чердак поддерживаю, но металлочерепица гремит очень в одноэтажке. Что-то кажется, что теплые полы дороже радиаторов, идея на любителя попробуйте попасть в подобные дома. По ценам не подскажу - посмотритете на местных сайтах.
Спасибо за Ваше мнение!
Во многом согласна.
А вот по теплым полам ни одного знакомого нет, вроде они намного дороже радиаторов, но экономия дальнейшая на энергии - 20-30%.
я, в данном случае, за комфорт, а не за экономию. Есть набор помещений в которых рекомендуется устраивать теплые полы, + детские по желанию, в остальных же помещениях радиаторы под окнами. Идея теплых полов во всем доме давно втерается в мозг обывателям производителями теплых полов, однако случаи внедрения единичны. Это, как минимум, не комфортно для людей и животных, не рекомендованно для мебели и техники + много чего можно придумать.
Мы,когда строились,рассчитывали даже размер окон,не говоря уже об их количестве (у нас их 13-ть, с 2-мя мал.)-лишних нет, но на всякий случай размер был под старые типовые (на случай нехватки денег на пластик) и так каждый этап просчитывался...Зайдите на форум строительный, там объяснят, что большой (длинный фундамент) -это никакой экономии денег,даже наоборот,вы его тоньше не сделаете,если отказываетесь от 2-го этажа,т.е.траты больше, зачем? Где вы экономите?
2 этажа 300кв. коробка под крышу 1200.000 отделка внутри+ снаружи 750000 гараж 240000 отопление(газ) 230000 свет 60000
Огромное спасибо за цифры!
А сколько Ваш фундамент стоил, подскажите если не сложно, отдельно?
Не игнорьте меня, пожалуйста! Срочно нужен трезвый взгляд и циферки. Лучше даже анонимно.
Планируем брать 4 млн. Хватит ли?
Что вы хотите сделать за 4 млн? Коробку построить? Или дом целиком? Коммуникации в каком статусе? На участке? Или нужно подводить? Дом из чего? Сами что-то будете делать, или только наемной рабсилой?
+++ ищите тех, кто строить будет. Много нюансов, абстрактные евские цифры начего Вам не дадут. У нас только стоимость коробки люфтила от 700 тр до 4 млн. О чем тут говорить?
На форуме "Дом и дача" в соответствующих разделах вам всё подскажут,многие в 1,5 млн. укладываются (если с головой подходят), а есть на каждый малый этап такую сумму отстёгивают... 4млн. вам могло хватить без отделки,но при трезвом подсчёте каждого этапа,фун-ет забирает обычно третью часть от всей суммы и тоже разные бывают ,наберите поиском "не зарывайте деньги в фунд-нт" и всё поймете...
И ещё основной совет-проедьте по посёлкам,поговорите с хозяевами приглянувшихся домов, и делайте выводы-мы так много полезного узнали и про размер,достаточный для проживания,и лишние трудозатраты.
Как уже выше написали... сумма зависит от того, как подходить. В любом случае этой суммы может и не хватить на отделку дома, т.к. фундамент. отопление и канализация, включая подвод воды (скважина) поглотит бОльшую часть денег.
