Сколько будет стоить бюджетный ремонт однушки для продажи?
Помогите, пожалуйста, советом! Очень нужна помощь знающих людей! Имеется однокомнатная квартира в МО, (хрувщевка, су совместный),которую сдавали в течение многих лет разным жильцам. Квартира, как говорят, почти убитая. Если продавать ее, то стоить она будет совсем недорого, так как рынок наполнен жильем, а состояние квартиры требует капитального ремонта.
Ну как капитального, там ничего не течет, жить можно, но обои старые, подратые, ванна облезлая, сантехника старая, полы деревянные, но облезлые, дверь железная, но старая-престарая. Ну и так далее.
Говорят, что если привести ее в порядок то стоить она будет намного дороже. Но что значит «в порядок»?
Мы хотим сделать насколько возможно бюджетный ремонт для того, чтобы продать эту квартиру. Рабочих придется нанимать, иначе никак не получается. Вопросы к знатокам.
1. Что делать обязательно, а без чего можно обойтись?
2. Во сколько обойдется такой ремонт? Это самое важное.
3. И как долго его делать? Ну плюс-минус, хоть примерно сориентируйте, пожалуйста!
Спасибо большое заранее!
бюджетный ремонт поднимет продажную стоимость квартиры "намного"? что то сомнительно. будут потом люди все сдирать и пределывать для себя. вообще ничего не стала бы делать. Для дальнейшей сдачи, конечно нужен бюджетный ремонт.
Ну а для дальнейшей сдачи что бы Вы сделали? Какой ремонт? Пожалуйста, напишите, будьте добры. Мне сориейтироваться надо, я совершенно не в теме. Спасибо!
Лично я сделала входную дверь, обои и потолок. Обои недорогие, потолок просто ровно заштукатурили и покрасили. Вам кроме этого надо поменять сантехнику, привести в современный вид санузел. Имхо, санузел, это первое, что должно быть в приличном виде.
------Если продавать ее, то стоить она будет совсем недорого, так как рынок наполнен жильем, а состояние квартиры требует капитального ремонта------
ерунда, состояние на цену влияет не сильно, а жильем "рынок наполнен" не более обычного
------Ну как капитального, там ничего не течет, жить можно, но обои старые, подратые, ванна облезлая, сантехника старая, полы деревянные, но облезлые, дверь железная, но старая-престарая. Ну и так далее.
Говорят, что если привести ее в порядок то стоить она будет намного дороже.------
опять ерунда, однушка в мо убитая от неубитой тысяч в 100 отличается максимум, а то и по той же цене пойдет, если сама квартира удачная - планировка, расположение и т.д.
------ Но что значит «в порядок»?
Мы хотим сделать насколько возможно бюджетный ремонт для того, чтобы продать эту квартиру. Рабочих придется нанимать, иначе никак не получается. Вопросы к знатокам.
1. Что делать обязательно, а без чего можно обойтись?
2. Во сколько обойдется такой ремонт? Это самое важное.
3. И как долго его делать? Ну плюс-минус, хоть примерно сориентируйте, пожалуйста!---------
все, что вам надо - вывезти все вещи из квартиры, чтобы хлама не было, и продавать как есть
Не верите - спросите в Квартирном вопросе))) там доки по части продаж квартир и убитых и неубитых))
а я даже и не видела, что здесь есть квартирный вопрос. уже нашла, спасибо за подсказку.
Девочки, я же пришла посоветоваться, так как я , действительно, не знаю, как нужно делать. В соседнем подъезде продали точно такую же квартиру, но с ремонтом. Судя по словам риэлтора, наша будет стоить на 400 тыс. дешевле, именно из-за состояния. Для нас 400 тыс это много.
Ну что нужно сделать, чтобы хоть как-то поднять товарный вид у квартиры? Плита там старая, допотопная. Раковина на кухне тарая. Унитаз и раковина в туалете примерно трехлетней давности, но самые бюджетные, трубы старые.
Я думала покрыть вану эмалью, заменить обои, покрасить пол, потолок и стены в туалете и на кухне. Менять ли дверь или все оставить как есть? Повторю, что 400 тыс для нас это деньги и терять их не хочется. Но вот во сколько обойдется ремонт, я не знаю. Стоит ли овчинка выделки? Пожалуйста прошу конструктивных мнений, а не ругани. Большое спасибо!
Я выбирала квартиру несколько месяцев назад. Однушку. Могу сказать, что с бОльшим удовольствием смотрела на убитые квартиры, т.к. всё равно всё ломать и переделывать. Разницы в цене такой колоссальной не видела, если честно. Вам правильно говорят, Вы больше на ремонт потратите. А возьмут охотнее ту, в которой ломать не жалко и стоит чуть дешевле. Я бы при варианте разницы даже в 100-200 тыс. взяла бы убитую, но с лучшей планировкой
+100, все равно все ломать. Вывезите всю мебель,вымойте все, сантехнику не меняйте. Квартира должна быть просто чистая, без запахов и хлама. Сама только покупала квартиру, смотрела именно на чистоту, пол, потолок, обои, раковину, унитаз все равно менять под себя. И еще риелтора поменяйте, 400 тыс за ремонт 1-ки это перебор, скинуть можно макс 100 тыс, люди покупают стены