Просмотр квартир.
Третью неделю ищу квартиру, прямая покупка. Смогла посмотреть только те квартиры, которые продают собственники. Если продажей занимается агентство - все - беда! Путаются в этажах, не могу ответить на элементарные вопросы по телефону, разговаривают очень свысока... Продает квартиру Миэль - агент мне заявляет "вы что думаете, я тут буду ездить и каждому квартиру показывать? Вот соберу несколько человек, выберу время и покажу". Прошло 10 дней, звонка нет... Агенство Недвижимость Москвы - куда окна выходят сказать не могут, но предлагают приехать и заключить договор, чтобы посмотреть квартиру! У меня мания или все действительно так плохо? Люди продающие квартиры через агентства знают как их фигово продают?
У нас по всякому было. Иногда и агенты вменяемые бывают.
Но когда захотели продать свою, пришлось отказаться от продажи - агенты работали так, что мы с ними отказались иметь дело. А самим продавать было некогда. Будет время, продадим.
да,фиг их знаюи или нет. У нас тоже по разному было, 2 квартиры Миэлевские смотрели,нормуль,правда в одном случает тоже риэлтор повел показывать в одно время почти 3 покупателей( думаю,чтобы показать,что на хатку ажиотаж)правда сам перезвонил через пару дней,мол приходите,смотрите. Ну про Инком много не надо говорить...
А какой смысл тогда давать объявление? Там где не реальная, там говорят "ой, она уже под авансом, давайте мы запишем ваш телефон и предложим вам другой вариант или позвоним, если сделка сорвется". А есть места, где говорят, что квартира есть, но агент ну такой супер-пупер агент и такой супер-пупер занятой, что когда выберет время (или найдет хозяев), то позвонит. И дальше тишина.. Мне сегодня одна агент сказала, что если агент считает, что мало получит, то договор заключит от имени фирмы, но делать ничего не будет. Это что же получается - за проценты с трешки уже работать не хотят!!!
А какой смысл тогда давать объявление?-
Причин очень много! Так часто делают.
А по поводу квартира под авансом - вы не правы! Такие ответы очень даже реальны, а не перезванивают вам, так это означает что у них все окей!
Агент, который реально продает, найдет время показать квартиру или договориться о показе с хозяевами... по любому!
Я не так написала. Говорят, что квартира под авансом и просят телефон и потом названивают, предлагают совсем не подходящие варианты. А квартира, которая якобы под авансом продолжает появляться в новых объявлениях. Т.е. она просто как приманка. А не звонят как раз по тем квартирам, где про аванс ничего не говорилось, а говорилось только про крутизну риэлтора. Пока за три недели других риэлторов мне не попалось (одна под вопросом, еще не было показа и созвона очередного).
Поддержу вас! Тоже искала квартиру, как агенство так сиди и жди просмотра, или говорят перезвонят и пропадают. А продавцы сами думают,что спроса нет на их квартиру, а это агенства не работают.
тоже столкнулись с риелтором из миеля, которая специально приехала для показа квартиры и даже не утрудилась посмотреть к показу историю квартиры. Собственник жил в другом месте и она не стала ему звонить. Причем еще нам сказала, что она очень опытный риелтор и это мы вопросы не по делу задаем.
еще были риелторы, которые не хотели просмотра без своего участия, т.к. боялись, что мы с продавцами напрямую договоримся. и приходилось под них подстраиваться по времени.
Да недавно пыталась квартиру посмотреть. Договорились, прихожу, никого нет. Извините, я в пробке, буду минут через 10, минут через 10 перезваниваю, я уже выехал на мост, значит минут через 5 буду. В результате, мы прождали 40 минут, хотя я каждые 10 минут звонила и он говорил, что уже вот-вот приедет. После чего он мне по телефону говорит, чтобы мы поднялись на другой этаж и позвонили в дверь, потому что там квартирант дома. Я была просто в шоке и после просмотра он звонит и спрашивает, ну как вам квартира, понравилась? На что пришлось ему ответить, что через 30 минут ожидания она уже перестала нравиться.
Да, неадекватных риэлторов много. Вчера договорилась на просмотр на сегодня на два часа дня, дела выстроила так, чтобы посмотреть, еще просмотр под это дело подгадала. Звоню риэлтору, слышу гуляет она с ребенком и говорит мне - мы с вами на 9 договаривались, давайте я в девять приеду....
Автор, желаю вам удачи с приобретением. На всякий случай, расскажу свою ситуацию. Продаю квартиру с риэлтером. Мы проплатили сразу 20 объявлений о продаже. После выхода второго объявления, мне внесли аванс за квартиру. НО, покупатели занимают деньги у родственников - неизвестно точно, наберут ли они нужную сумму к дате сделки. Объявления у нас до сих пор выходят, так как "уплачено". Я не знаю, что говорит позвонившим наш риэлтор, но в нашем случае "квартира под авансом" и "сделка может сорваться". Мы готовы рисковать, так как при благоприятном исходе получим живые деньги без ипотек, а при неблагоприятном - оставим себе аванс. А поскольку объявы выходят и цена у нас нормальная, я уверена, новые покупатели появятся очень быстро.
А где выходят платные объявления? Я смотрю сайти мирквартир и циан. На каких дают риэлторы? И разве можно оставить себе аванс? У вас так в договоре прописано? Заодно - где ваша квартира?
ИРР печатная версия платные объявления, чем больше выходов, тем дешевле. Или Премиум объявления на разных сайтах тоже платные.
аванс оставить можно - нельзя оставить задаток. прописано в договоре. квартира в Москве. Про объявления вам уже ответили.
Лера
у нас другая беда, постоянное вранье обо всем: метраж, планировка, этаж, цена. Вроде по телефону все расспрошу, приезжаю - сюрприз, что-то новенькое. Недавно даже количество комнат перепутали вдвое ( вместо 4 было 2 :) )
меня недавно инкомовский риэлтор вытащил в глубокое....подмосковье на просмотр однушки, а при встрече, после того, как я пропилила по пробкам на объект, оказалось, что эта однушка уже продана и остались только трешки в мансарде без перегородок и отделки, причем, почему-то по цене хорошей новостройки в Раменках - думала, убью гада, ведь мы с ним раз 10 созвонились перед встречей.