ипотека при покупке квартиры по переуступке
Навостройки вообще мало кто кредитует. Узнавайте у застройщика какие банки его дома кредитуют, если таковые вообще есть.
у застройщика есть список банков, где можно взять ипотеку на их продукцию.
Продаю сейчас по переуступке квартиру с очень большим дисконтом от цены застройщика. Выяснила про ипотеку, т.к. покупатели активно очень звонят и ипотекой тоже интересуются. У застройщика есть договор с несколькими банками, которые кредитуют новостройки. Общалась с представителями только двух банков из имеющегося списка. В одном банке мне сразу сказали, что кредитование новостройки под предварительный договор с переуступкой прав требования у них исключено. Во втором банке меня выслушали, спросили, какие документы, и сказали, что рассмотрят вариант при условии, что застройщик ряд документов предоставит банку. У застройщика все требуемые документы есть, но предоставлять он их не хочет, т.к. мы продаём с большим дисконтом и являемся серьёзными конкурентами по цене для офиса продаж застрйщика. Так что банк Вам, возможно, и не откажет, а если и откажет, то это будет не любой банк. Дело не в банке, дело в застройщике, желающем продать дороже и заботящемся о том, чтобы все покупатели-ипотечники брали именно у застройщика без переуступочных дисконтов в цене.
Спасибо за ваш развернутый ответ.Наш случай-покупка квартиры Лазаревское в Бутово,у застройщика уже нет в наличии квартир,поэтому только по переуступке,не сказать чтобы дешевле,если мы покупали у Пионера.
Поговорите с аффилированными банками, которые кредитовали покупателей этого объекта, если таковые имеются, ну и с застройщиком. Возможно, именно в Вашей ситуации никто не будет против ипотеки.
