Вы б такую квартиру стали покупать?
У подруги с мужем есть предложение купить квартиру. Весьма дешево. Прямо скажем чуть больше половины стоимости квартиры.
Но! Там был пожар. Правда выгорела только кухня, но там же на кухне погиб бывший владелец квартиры.
Живут они пока с ее родителями. Муж ужасно хочет взять это квартиру.У них уже есть ребенок и они бы хотели второго. Но квартира родителей не резиновая.
Действительно и район хороший, и квартира оптимальная для их семьи.
Но подруга туда не хочет. Со мной все время пытается посоветоваться. А я не знаю даже, что сказать. Я бы пошла, я с родителями жить не могу. Пусть лучще приведение в доме будет... Ржу. По моему у подруги завихрение... Но я молчу.
Если верит во всякую херь - то лучше не надо. Двинется ещё там окончательно умом, а муж с двумя детьми останется при помешанной жене.
В таких случаях хорошо помогают ритуалы. Придумывается какой-нибудь ритуал, чтобы "привидению" объяснить, что оно уже скончалось и ему пора в места отдаленные. Делается элементарно - наклейку или вырезанную из бумаги фигурку кошки прикрепить на окно открытой форточки, на стол собрать подорожник - в узелке еды-водки и все такое. И попросить уйти бывшего хозяина по месту нового места жительства. Только не ночевать в эту ночь в квартире.
На следующий день все будет в порядке, можно въезжать.
Узелок с едой отвезти куда-нибудь в лесочек, закопать под кусточек.
Это вряд ли, если других проблем нет и если квартиру только по указанным причинам не покупают. Но если другие проблемы есть и их после покупки решить, то аж легко.
Ну так они же продать по рыночной цене не могут не из-за отсутствия ремонта, как Вы не понимаете, отсутствие ремонта - это не полцены квартиры. Людей отпугивает факт гибели в квартире человека при пожаре - и это не скроешь от потенциального покупателя....
Я все прекрасно понимаю, поэтому и пишу то, что написала. Автор знает, что там человек погиб, а посторонние покупатели через несколько лет могут и не узнать как о смерти, так, собственно и о пожаре
а как это выяснить можно, если сам продавец не скажет? И имеет значение, что он погиб при пожаре или вообще любая смерть внутри квартиры так влияет на цену?
Смерть уж точно на цену не влияет. Пожар естественно влияет - там хе фигова туча денег будет нужна для ремонта - она же гарью вся провоняла - надо много вложить, чтобы избавиться от этого, но не наполовину цены, автор же написала с квартирой еще и юридические проблемы, кроме того, что она после пожара.
+100 и если не хотите жить, то продать за нормальную цену и купить другую :). А так - бежать и покупать.
Проверили бы они в чем там реально засада. Не верю что из за скончавшегося жильца квартира теряет половину стоимости.
Я ж говорю что должны еще быть моменты, помимо пожара. Если муж решает - могут подумать. Хотя если подруга категорически против - не стоит вселяться.
Если ее тараканы одолевают - можно купить, привести в жилой вид. И продать, чтоб купить что-то другое. Через 3 года, чтоб налог не платить. А до этого времени квартиру сдать и снять другую.
А как думаете, владельцам квартиры такая мысль в голову не приходила? Отремонтировать кухню и продать не рассказывая каждому что там в муках кто то скончался. Че то там не то с той квартирой, и привидения тут ни при чем.
У владельцев квартиры в этом месте погиб близкий человек. Вы им совсем отказываете в чувствах и желании побыстрее избавиться от имущества, связанного с тяжелейшей утратой, занимаясь исключительно выжиманием из нее максимальной выгоды?
Да сил у жены этого мужчины просто нет, что то делать. Ей деньги нужны наличные прям сейчас. Она уехать хочет к себе в город, там и за полцены можно жилье взять. А пока она у знакомых живет, что сами понимаете, не самый лучший вариант.
Т.е. нажиться на несчастной одинокой женщине можно, а с привидениями жить душа не позволяет? Благородно!
О наживе можно вести речь, если бы одинокая женщина была недееспособна и не осознавала реальной стоимости квартиры. Купить по такой цене жилье у бывшего детдомовца (или, как еще были случаи - на видеомагнитофон меняли) - это преступление. Потому что там ребенок не осознавал последствия сделки. Но взрослый разумный человек знает что делает. Ей нужны деньги прямо сейчас. Для продажи "вотпрямщаз" цена вполне может быть адекватной.
Совсем что ли? Пишу же квартира горелая! И еще с историей. И деньги налом прям счас. И все оформление документов на на покупателях. Вы б на таких усовиях полную цену дали?
Разумеется нет. А о "наживе" сказала потому что по вашим словам ваши друзья просто таки спасают бедную женщину. А это не так. Была б она не в шоке и не одна, тихо бы отремонтировали и тихо бы продали по рыночной цене. А сейчас тетка в растерянности. Возможно даже в некотором неадеквате.
Если бы была скидка-то да,а вот квартира за пол цены-это из разряда фантастики.Никто не будет миллион дарить..Перед покупкой нужно нанимать человека что бы проверили юридическую чистоту квартиру и спеца-строителя что бы оценили реальное состояние помещение после пожара и сколько реально в нее нужно будет вложить..На деле может оказаться не просто почерневшие стены....
Юридическую чистоту в любом случае надо проверять - тут никто не спорит. Тем более, при такой низкой цене.
А вы бы взяли горелую квартиру да еше с такой историей по цене нормальной квартиры, ну со скидочкой... Никто не берет!
А что за история то(в москве практически в каждой квартире кто то когда то умер) ? Наняли таджика он бы и отмыл кухню и покрасил-поклеил.И выставили бы на продажу.Никому и не надо объяснять что тут произошло.Еще раз,такие суммы просто так не дарят и раз отдают значит есть причина посущественнее моральных переживаний.
А че тут страшного то? Люди уже так давно живут, что копни в любом месте - непременно или кого то тут убили, либо похоронили, либо просто кто то скончался. Дома стоят на пластах былого. Ничего страшного если в квартире кто то закончил свой путь. Делается ремонт и запах свежей краски уносит все привидения :-)
Ой, мне бы не хотелось. Мы весь подъезд с пристрастием пытали насчёт чистоты квартиры)))
Я не так давно разговаривала с женщиной, которая год назад купила квартиру после пожара. Она посетовала, что несмотря на ремонт, запах остался и сдать ее по нормальной цене не удалось - в результате сдали таджикам, которые живут вдесятером. Из-за этого на нее, естественно, ополчились соседи, приходил участковый. В общем, для нее эта квартира стала большей головной болью, чем принесла счастье. Я бы узнала насчет запаха у спецов и сколько реально нужно вложить, чтобы привести в порядок квартиру после пожара.
Скончавшийся там человек, конечно, дело неприятное, но правильно отметили - почти все живут в квартирах, где когда-то кто-то умер. Но одно дело, если это пожилой человек, умерший тихо и спокойно от старости, а другое дело - криминал. Я не буду утверждать, что привидений не бывает, ибо, как говорят, "не зарекайся". Сама лично не сталкивалась. Пусть подруга хотя бы посидит в этой квартире часок - если ей нормально будет, одно дело. А если ей за это время станет плохо - то зачем такая квартира? Жить-то им там придется долгое время.
Ни за что не стала бы покупать такую квартиру. Правильно тут уже кто-то написал, что невозможно зная произошедшее, жить в такой квартире. Я суеверная
А мне что то не приходило в голову всяктие ритуалы ей посоветовать. Мы вроде все атеисты.
У нее муж тяжелый на подьем человек. Если они ее купят, то он уже ничего продовать не станет.
Для себя не купила бы... мне не нравится идея готовить и принимать пищу на том же самом месте, где живьем сгорел человек.
А сдавать такую разве правильно? То есть скрывать от людей или искать несуеверных?
Не знаю. Некоторые арендаторы все выспрашивают про квартиру - таким лучше не врать, все равно правду узнают :-)
Нет. У меня бы постоянно была навязчивая мысль, что тут сгорел человек. Не смогла бы так жить.
Я спокойно отношусь к квартирам, где какой-нибудь старичок от старости умер. Но именно ТРАГЕДИЯ - сгореть при пожаре... нет, не стала бы! Покупая за полцены не смогла бы отделаться от мысли, что наживаюсь на чужом горе
Давно еще бывала в квартире друзей, в которой был пожар и сгорел человек. Разумеется, когда я в ней была, она была уже отремонтирована. Сейчас вспоминаю, никакого страха у меня не вызывало. Тусовались в этой квартире очень даже нормально. Они там тоже жили без проблем с привиденьями. Так что не дурите, есть возможность - покупать надо. Можно освятить в конце-концов.
Там присутствуют продукты горения, которые резко отрицательно влияют на здоровье!Что конкретно, уже не помню, врать не буду. Просто у нас в прошлом у родственников выгорела квартира.Там не было человеческих жертв, только пожар.Так они три года жили по родственникам/знакомым прежде чем приступили к ремонту сгоревшей квартиры именно из-за по этим причинам. А потом все равно эту квартиру поменяли на другую.
Кмк, если квартира РЕАЛЬНО продается за полцены, что-то там нечисто не в плане привидений :mda
Мой родственник повесился на заборе дома моей бабушки. ну и что. Его похоронили, бабушка прекрасно живет дальше. Не продавать же дом теперь.
Я не стала бы для себя покупать. Там ведь жить надо будет потом, а если женщину уже сейчас напрягает наличие такой истории у квартиры, то жить там спокойно она не сможет.
Нашу фамильную усадьбу строили ещё в 1910 году из ворованных досок старого кабака (других не было). Два года назад мы дачу продали - невозможно спать и отдыхать, суетно, беспокойно, постоянно там ругались, умирали, разводились. Люди купили на снос.
А мы купили квартиру, где незадолго до этого умер старичок. Так я первое время ночью видела силуэт надо мной и не один раз. А муж видел как силуэт ходил по квартире. Квартиру потом продали, правда не из-за превидения
В каждои квартире, если она не новостроика, когда то кто то умер. Я бы купила, сделала бы отличныи ремонт, что бы следа не осталось от былого, позвала бы батюшку, что бы он освятил жилье и жила бы там в свое удовольствие. К чертуууууууу все предрасудки. Никто не знает, на чем или на комстоят их дома.Может когда то на этих землях были кладбища. чего об этём думать даже
Не надо врать, что в каждой квартире кто-то умер. В наших квартирах, которым по 25-35 лет, никто не умирал.
И это значит, что мы умрем непременно от старости и непременно в своих квартирах? Вы это хотите сказать?
"В каждои квартире, если она не новостроика, когда то кто то умер." - это вранье, и спорить на эту тему бессмысленно.
Это значит, что покупателю нужно приложить дополнительные усилия, если на вторичном рынке он хочет найти квартиру, в которой никто не умер.
И насколько реально это преверить, не знаю.
Мы удолбались такую искать-опрашивали всех, кого можно. Нашли вот, вторичка, за 10 лет жила молодёжь- все соседи опрошены ))
Я не вру, умеите культурно отвечать, это мое мнение. если оно отличное от вашего, то это не значит что человек врет. Да, во всех старых домах, когда то кто то умер. Это факт. Мы не говорим о молодых квартирах.
Купила бы 100%, сдавала бы несколько лет, потом бы продала за нормальную цену и моло кто бы спрашивал, а что в той квартире было до того, как ее выставили на продажу.
Наши друзья купили квартиру подешевле... Тоже продавалась срочно и поэтому дешево: супружеская пара (продавцы этой квартиры) хотела переехать в другой город как можно быстрее, потому что у них недавно погиб сын (НЕ в продаваемой квартире) и они типа хотели уехать навсегда из города, в котором случилось это несчастье. Наши друзья купили эту квартиру. Начали делать ремонт. Однажды вечером, когда в этой квартире была мама хозяйки, дверь квартиры облили бензином и подожги. Слава Богу, соседи успели вызвать пожарных и тёщу снимали по пожарной лестнице с балкона 14-го этажа. Выяснилось потом, что быстро и дешево квартира продавалась не случайно: толи хозяин квартиры, толи его покойный сын был судьей или прокурором (15 лет назад было дело, я не помню деталей)... В общем, сын погиб не случайно там и родители срочно уезжали из Питера в глубинку тоже не просто так. Тряслись потом, боялись жить в этой квартире. Потом ничего, утряслось.
В истории моей квартиры 2 трупа, из них 1 - случай насильственной смерти. И ничего.
По какой причине возник пожар в квартире? Если из-за соседей или неисправности общедомовых коммуникаций, такую квартиру лучше не покупать, так как пожар может возникнуть снова.
Если этого нет, и остальные вопросы решаемы, купила бы квартиру, привидений не боюсь, капитальный ремонт уберет все следы пожара.
Да вот поэтому и нужна строительная экспертиза,в периферии вообще много домов с деревянными перекрытиями,черт его знает в каком реальном состоянии дом и квартира.А очень может быть что в нее вложений требуется больше чем размер скидки.Так можно влететь...
Но если квартира юридически чистая и по состоянию эксперты особых проблем не выявили бы,то взяла бы я квартиру не смотря на возможные приведения:-)
Строительная экспертиза не оценит адекватность соседей. Соседка-бабка в маразме может взорвать или поджечь свежеотремонтированную квартиру в крепком доме. Хотя пожарные обычно составляют акт, в котором указывают причину пожара, так что это можно проверить.
Строительная экспертиза нужна в любом старом доме, без пожаров и приведений, так как на первый взгляд может быть хороший вариант, который при более подробном анализе окажется развалинами.
покупать. если тараканы в голове совсем замучают, то отремонтировать сдать/продать и т.д. Но недвижимость за полцены не каждый день подворачивается.
я вышла замуж и спала долгое время на кровати ,где умерла предыдущая жена моего мужа.Просто не было возможности сразу поменять кровать.Теперь есть-поменяла квартиру)))))
она прям на этой кровати скончалась??? и вы зная это легли там спать? ого!
Если смотреть реально, то данное обстоятельство не уменьшает стоиомсть жилплощади на 50%.
Поэтому надо смотреть какие там еще есть сложности в документах.
Если с доками все ОК, то я бы купила. Новые хозяева- новый ремонт-новая энергетика.
Живите -напитывайте положительными эмоциями.
При опкупке на вторичке никогда не знаешь, что происходило в этих стенах.
Было бы заманчиво,но скорее всего не купила бы для житья,тк постоянно бы бумала,что и как и когда случилось, как вариант( если бы не было проблем с квартирой,а походу оние сть с такой ценой), купила,отремонтировала,посдавала,потом продала по рыночной цене
Если с юридической точки зрения квартира чистая, то я бы купила, а потом перепродала по нормальной цене (это если бы меня привидения смущали).
