вопрос присоединившим балкон
Пожалели ли вы что присоединили балкон к комнате? Не холодно ли зимой? Удобно ли пользоваться?
У нас есть 13 метровая комната-детская, но так как дом монолит, много выступов от столбов и стены соответственно не ровные, некуда поставить кровать для второго ребенка. Да и стол письменный тоже займет все остальное пространство. Есть место куда можно поставить эту кровать, но там она будет перекрывать проход на балкон.Поэтому и появилась мысль объединить эту комнату с балконом (именно балкон, а не лоджия), выиграв еще 4,5 кв.м. Но как то боязно, что пожалею потом, а назад дороги уже нет. Сейчас комната очень теплая, не станет ли она холодной? Интересно дорого ли довести полученную пристройку до ума, чтобы было тепло? Чтобы вы сделали, а что нет при присоединении балкона к комнате?
PS: морализаторов, что присоединение запрещено, прошу проходить мимо, спасибо)
Если все сделать грамотно, то холодно не будет. Более того, теплый пол (а он обязательно должен быть на присоединенном балконе) плюс батарея - это очень жарко. Удобно, практично, светло. Согласовать реально. Восемь лет назад именно так сделали, оч довольны (сейчас и нынешние жильцы довольны - квартиру продали), согласовали непосредственно перед сделкой.
Мы в прошлом году присоединили. Дом-тоже монолит. Холодно не было, совсем не жалею! Красиво и свободно ;) Сейчас второй делать будем. Их всего у нас четыре... Жалею, что сразу, при ремонте, он этого предложения отказалась
подскажите, у вас именно балкон или лоджия присоединенная? Дело в том что у нас и балкон и лоджия (лоджия меньше балкона, и ее я хочу оставить). Лоджия теплее конечно изначально, утеплять наверное проще и меньше, чем балкон. Но в детской у нас именно балкон( Подскажите еще пожалуйста, вы через фирму делали присоединение, утепление? Дорого?
По ходу лоджия, у нас бетонное ограждение.
делал частный мастер, за работу взял 80 тыщ, без материала.
Ща, наверно, скажут, что дорого. Но я довольна и мне по фиХ ;)
если у вас хотя бы одна стена дома является стеной балкона - то это лоджия, если же балкон всеми сторонами вне дома - это собственно балкон. Просто лоджия изначально теплее, чтобы утеплить балкон говорят больше заморочек.
Подскажите еще пожалуйста вы и пол и потолок утепляли?
Дорога назад всегда есть. Мы в детск присод, не вижу смысла терять площадь, свет и делать хламосборник. Есть тёпл пол и доп эл бат планировали, в итоге мы её не повесили, очень жарко в комнате и без неё. Получилось просторно, светло и красиво. По стоим не скажу, был рем всей новостройки, но слоёв там должно быть разных много, как мне помнится)))
Балкон уж точно нельзя присоединять, он может не выдержать всю массу материалов для нужного утепления- стеклопакеты, стяжку , утеплители и т.п.
Балкон- это небольшая площадка с перилами, которая крепится на специальных балках, выступающих из стены, а лоджия встроена в межэтажное перекрытие, а также имеет стену слева и справа. У балкона таких стен нет.
Плохая идея, забудьте про это. Балконы не присоединяют.
у нас монолит. поэтому никаких балок выступающих из стены, это цельная площадка отлитая с полом квартиры. вы думаете она не выдержит утепления?
Вы такая умная откуда? Люди пишут выше, что согласовали. У нас присод балкон, официально. Возможность или невозможность присод зависит от серии дома. В современных домах это возможно, ещё зависит от этажности.
У нас монолит с присоединенным балконом. Пишу совершенно не анонимно, ибо все согласовано, причем уже в начале этого года. На балконе было тонкое бетонное ограждение по периметру, сейчас на этом месте эркер от стены до стены. Есть некоторые условности - например, нельзя полностью сбивать утепление внутри (из-за этого небольшие выступы на стенах), пожарные заставили зачем-то оставить или возвести из блоков или гипсокартона кусок стенки 46 см (хотя внешние стены не несущие - кирпич со стекловатой) - видимо, есть какие-то нормы наличия закутков на балконах. У нас весь дом присоединил и утеплил, вечером окна светятся и видно. Над нами вообще сделаны мансардные окна, т. е. ограждение срезано почти до пола, см 30 осталось. И это тоже согласовано - мы перед своим согласованием брали у соседей сверху номер их распоряжения, так как мы еще кухню на место санузла переносили, надо было показать, что над ней не санузел, а лестница на второй этаж (верхняя квартира двухуровневая). Автор, не опирайтесь на мнения дилетантов, проконсультируйтесь по вашему конкретному дому. У меня мама инженер-строитель и подруга архитектор, поэтому с самого начала сделали все так,чтобы можно было согласовать. Другой вопрос, что все согласующие инстанции - рассадник мздоимства, так это не про нормы и не про законы. Запретить, чтобы получить взятку и разрешить - это наш главный метод.
а к кому Вы обращались перед тем, как присоединять, чтобы узнать все нюансы (про пожарных и т.д.)? и кто согласовывал?
Перед тем обращались только к архитектору нашего дома, он сделал проект в нескольких экземплярах, на котором стояли подписи пожарных и еще какая-то куча, не помню. Сколько-то это стоило - совсем не дорого, даже по меркам 2004 года. МВК не было - мы дальше проекта не пошли. Нюансы (если вы имеете в виду технологию - утепление, гидроизоляцию и проч.) учла наш архитектор. Согласовывал человек, которому мы выдали на это доверенность, не самим же в очередях торчать (хотя если очень хочется, нервы крепкие и времени много лишнего, можно и самим). Естественно, его услуги мы оплатили. Человека нашли по рекомендациям знакомого риэлтора. Все заняло примерно 2,5-3 месяца, но это с затяжкой на пару недель - мы потеряли изначальный паспорт БТИ, пришлось его заново заказывать. К тому же с 2009 года в техпаспортах не учитывается площадь балконов и лоджий, а квартира 2004 года (тогда брали коэффициент), поэтому так и так пришлось бы переделывать.
во-1, у вас БАЛКОН или ЛОДЖИЯ???????????????????
во-2, какие МАНСАРДНЫЕ окна на балконах у соседей? может ФРАНЦУЗСКИЕ?
Чего вы нервничаете-то?
1. Балкон. Цитирую экспликацию БТИ. То есть у нас были и лоджия, и балкон, присоединены и та, и другой.
2. Может, я неправильно выразилась - возможно, это называется не мансардные окна. Просто обычное остекление (эркерное), только почти до пола. А так у соседей все точно так же, как у нас. Над ними есть еще один этаж, нежилой.
аноним имеет ввиду балкон, а не лоджию.
Балкон, это когда выпирает плита от фасада дома (старые пятиэтажки посмотрите для наглядности).