это реальные цены?
Решили мы с подругой, живущей в провинции, совершить ее переезд в Москву, все равно постоянно по работе в Москве тусит. Она будет продавать там всю свою недвижимость (хорошая дача+квартира+гараж) и купить квартиру в Москве в районе где я живу - м.Полежаевская, ул.Полины Осипенко. Стали смотреть цены и стало грустно... Неужели трешка в панельном доме как у меня (П3-М) может стоить 17-18, а то и 19 миллионов? Ну центр недалеко, метро рядом, но мне кажется, что все равно дороговато. Как вы думаете, это реальные цены? Думали в 12-13 миллионов уложиться...
а как снизить на столько цену, если в объявлении просят 17 млн.? вряд ли сторгуются на столько. Рядом монолит построили, там трешки по 100 метров стоят 18 млн., конечно без отделки, но это все же монолит, а не панель. почему же так дорого квартиры продают?
а где искать? мы смотрели из рук в руки. я с 2000 года не задавалась вопросом недвижимости (как свою квартиру купила), поэтому смотрю по старинке сайт "из рук в руки". звонила по телефонам указанным на соседнем монолитном доме в Докон, но этот вариант не подходит (нет возможности жить без ремонта и прописки). а где еще поискать даже и не знаю.
А что, Полежаевская такой престижный район? На Домодедовской трешка за 3,5 миллиона, несколько дней назад смотрела. Неужели такой разброс цен?! Или это какая-то разводка с Домодедовской?
Сравнили *опу с пальцем! от Домодедовской до центра по всем пробкам 3 дня на оленях, а от Полежаевской до Пушкинской 10-15 минут на авто. да и райончик по-казырней будет и цен таких нет даже на Домодедовской)))
похоже, это была какая-то разводка, сейчас уже не могу найти объявление. Но мне на самом деле район Домодедовской больше нравится, чем Полежаевская, на взгляд, поскольку не жила ни там ни там
скажите, а уместно будет хозяевам понравившейся квартиры сказать, что вместо 15.9 млн. мы готовы купить ее за 13 млн. не пошлют они нас за такую наглость?
так ведь если у них не продается квартира, а тут покупатели с деньгами. или все такие есть покупатели готовые купить типовую квартиру за 19-22 млн.? а винер, это тоже база квартир? я даже про такую не слышала
Ну вы наверное, догадываетесь, что вы не единственные покупатели, и цены не с потолка берутся. ? ;) Есть цены дешевле, что вы в эти 19-22 уперлись. :)
Виннер - это риэлторская платная база.
понятно - надо брать риэлтора, чтобы был доступ в базу. нашла я самую дешевую квартиру на снобе на 15,9 млн. конечно, дом расположен не ах - оживленная дорога. позвоню, посмотрю. но я считаю, что это все равно дороговато. зато муж счастлив - такой выгодный бизнес, купили квартиру в 2000 году за 53 тыс.долларов, а теперь он миллионер!
Могу сказать из личного опыта, продавали кваритру за 18,5, торг был уместен в результате продали за 18. Да, ждали своих покупателей почти год.
Желающих купить за 15 было как грязи но все они были посланы лесом!
Мы москвичи обратно вот из МО приехать не можем((( Цены в Москве очень отличаются даже от самого ближнего подмосковья.
У меня двушка 2005 г. постройки стоит 6лямов, а в Медведково такая по метражу и году 11лямов. Вот как догнать цены ... буквально в том году были по 9,5млн. Так что не Вы одна задаётесь вопросом про цены...
вот я и думаю, как бы им намекнуть, что мы купим, но подешевле? прям в моем доме квартирка продается, так было бы чудесно!только я не вижу сильных снижений, только выше и выше: как уже писала уже 22 млн. просят. жуть!!
А я когда-то писала, что у кого деньги есть и нервишки слабые, те побегут покупать. И пусть лучше купят, нервы дорогого стоят. Но впереди Я ДУМАЮ снижение цен, т.к. зарплаты особо не повышались и ипотечные кредиты растут. Покрутятся-повертятся и начнут снижать свои хотелки. Москва хоть и резиновая, но цены сейчас хорошо раздули. Я собираюсь сентября подождать, мониторю ЗАО, с января цены на 200-300 опустились. Это при том, что смотрю однокомнатные в простом доме и еще не ходила торговаться. Есть время у вашей подруги - пусть подождет, но если есть возможность купить не напрягаясь сейчас. Пусть покупает. Недвижимость скачет как может. Тут уж никто не угадает.
а почему вам так принципиально поселить подругу у себя под боком? пусть посмотрит другие райончики, найдет и подешевле... глядишь и на машину останется - уж доедет до вас как-нибудь :)
да дружим с ней сто лет, как сестры стали. и я всегда завидовала коллеге, которая живет с подругой в одном доме, одном подъезде, но на разных этажах. так у них все вместе - детей рожали - друг другу помогали, все беды и удачи вместе. да и у подруги моей никого в Москве нет, кто-то должен помочь адаптироваться. и дети у нас родились с разницей в 8 дней, так ходили бы в одну школу, и адаптация ее дочки прошла бы легче. тут трудно все рассказать в двух словах. можно сказать бзик у нас такой:)
конечно разные районы - разные цены, но меня удивляет, что такая высокая цена на ТИПОВОЕ жилье. посмотрела цену на квартиры "Дом на Беговой" и "Аэробус", получается, что 76 кв.м может стоить столько же сколько и 100 кв.метров в доме бизнес класса приблизительно в этом же районе? всегда думала, что дома бизнес класса стоят дороже 17-ти этажных панелек, те в свою очередь дороже 9-ти этажек, а они дороже хрущевок. откровенно говоря не понимаю, неужели это реальная цена и люди находят своих покупателей? если это так, то подруге ничего не светит, будет искать что-то другое. а так все хорошо представлялось: живем в одном подъезде, ходим в гости в тапочках, дети учатся в одной школе... эх ма!
Да не смотреть цены надо, а звонить, узнавать. По цене, документам, ситуации. И не только в ИРР. В объявлениях половина неверной информации.
квадратный метр примерно одинаково стоит во всех домах, просто метраж разный, потому и стоимость прилично отличается
я сама удивилась
Яндекс Недвижимость (так раздел Яндекса называется). Как Погода, ПРобки, Программа, Словари... Заходите, выбирается район (можно по метро), прочие аттрибуты и вам по карте выдаются варианты. ТОлько отожмите "перестраивать варианты" - больше покажет карта.
Ну не нужны автору за 13, ей нужно чтобы ей кваритру за 22 продали за 13!