Про выписку перед сделкой
Уважаемые риэлторы, подскажите как быть в такой ситуации. Продается квартира, в которой один собственник (в квартире прописан он, и его жена с ребенком). Они живут не в России, уже 20 лет. Собственник и жена имеют российские паспорта и выписываются (по прилету) к родственникам в Москве, а вот ребенок по достижении 14 лет, паспорт не менял (сейчас ему 20 лет). Как можно выписать ребенка?
То есть ребенку ехать вместе с родителями на сделку? И заниматься тем, чтоб получить паспорт.
В ДКП прописать что деньги из ячейки под выписку?
А можно выписать "в никуда"...без паспорта?
а, а то как бы у него не было права пользования, независимого от смены собственника...
Извините что надоедаю, а не могли вы сказать примерный алгоритм действий "по суду", и сколько это по времени?
Осложняется еще тем, что у меня ипотека...я покупатель.
С ними не работала, не знаю. Выясняйте в банке нюансы. Позицию многих других банков знаю.
В кредитном договоре указан срок, в течение которого Вы должны предоставить в банк выписку из домовой книги. Не предоставили, нарушили условия кредитного договора. О последствиях читайте в том же кредитнике.
привезти не проблема...ребенку то уже 23 года. Проблема в получении гражданства как я поняла. Что это займет кучу времени и т.д. Хотя как на деле я не представляю даже...
Прописан да...но ведь возникнет вопрос, а почему не получил паспорт в 14 лет и т.д., не затянет ли это и не усложнит?
Может и затянуть. Но если квартира нравится, то почему бы и не попробовать решить проблемы?
ребенок - девушка или юноша?
Возможны еще и проблемы с военкоматом, если юноша.
юноша :(( что же делать...уже аванс внесли все доки подготовили, продавец должен прилететь на следующей недели не сделку. И оценка готова и все собрано и ЕГРП, квартира сейчас на рассмотрении у банка, но там проблем нет, никто ж не знал что у "ребенка" нет российского паспорта и никогда не было.....вобщем я в отчаянии, плачу уже
а вы не хотите сами прогуляться до местного паспортного стола и спросить у них, что и как делать? как минимум у вас будет некая отправная точка.
про гражданство непонятно - разве возможна прописка негражднина?
я конечно прогулялась бы, если бы не работала. Если не поняли из первых постов: родители родили ребенка, его прописали к родителям. Через 5 лет, они все уезжают из страны. Но остаются гражданами россии и прописанными остаются в москве. Сейчас квартиру продают. И выяснилось что ребенок, прилетал получал паспорт в 14 лет. Но в 20 не поменял его...И сейчас в паспортном столе его не выписывают так как паспорт просрочен.
в посте еще было что-то об отсутствии гражданства у ребенка, вот я и удивилась.
а паспортные столы и по субботам работают.
получается приедет ребенок, подаст доки на новый паспорт с уплатой штрафа за просрочку, сделают ему новый паспорт и выпишут по нему. смена паспорта - 2 недели вроде, выписка - 1 неделя. но по факту все быстрее происходит, но это я сужу по своему паспортному столу. + всегда можно договорится. мой муж очаровал местных паспортисток, что ребенка за день прописали.
путем переговоров таки уточнили, что паспорт есть российский. Выдан был в 2004 году, в 20 лет должен был поменять, но не поменял. Что с военкоматом, пока не известно...но скорее всего в армии он конечно не был. Вот вопрос, смогут ли ему по прилету поменять паспорт на новый без военного билета?
идите в конкретный паспортный стол и разговаривайте.
P.S. сил нет, как достало местное самоуправство некоторых паспортных столов! Тогда узнаете и все реальные сроки.
спасибо Юля за ваше участие. Но вот уверенна на 100% что скажут меняйте на новый....а там потянется бодяга с военкоматом :(((
естественно, скажут менять на новый. Другого ответа и быть не может. 10 дней по М-ве. Если при Вас документы поданы на замену паспорта, дальнейшие проблемы все решаемы.
Имхо, оптимальна выписка МЧ на ПМЖ и проблемы с военкоматом решаются сразу.
а как это понять "выписка молодого человека на постоянной место жительства"? кто эту выписку должен дать? и она нужна как я понимаю перед тем как подавать доки на новый паспорт?
Нет. Вначале МЧ меняет паспорт и после этого выписывается на ПМЖ. Естественно, для этого он должен предоставить основания.
Год назад все это делали. Продавец прилетал из Англии, мальчику было 20 лет. Паспорт поменяли за день. Но мальчик был собственником, выписали на след.день после сделки. С нач.паспортного стола договаривались заранее.
Юля я правильно поняла, сначала вы договорились с начальником паспортного, потом подали документы на новый паспорт? И какие основания нужно предоставлять? вид на жительтво?
Юля, понимаю что дурацкий вопрос....и возможно не совсем корректен, но сколько примерно нужно средств рассчитывать, чтоб договориться с нач. паспортного?
Вчера вечером риелтор той стороны перезвонила и сказала что оказывается от "ребенка" есть нотариальное заявление о том, что он не против его выписки и перепрописки к бабушке живущей тоже в москве. Но что то мне подсказывает что это делу не поможет. Есть у кого нибудь мысли на этот счет?
А также мне показалось что люди знали о такой ситуации, так как во первых оба родителя в этом году поменяли паспорта (приезжали в Росиию для этого) и не могли не знать что и ребенку их надо его менять, а во вторых, откуда бы так быстро "нарисовалось" это заявление от "ребенка"?....
Выписка только личным присутствием. Выписать по просроченному паспорту нельзя.
МЧ должен приезжать лично либо выписка по суду. Суд не для вас.
Потому что при заочном решении суда ни Вы, ни суд не сможете уведомить "ребёнка" о том, что такое решение суда имеется, ну и до тех пор, пока выписанный по суду не уведомлен, на решении суда штамп не ставится, а без этого штампа не выпишут.
ребенок - мальчик? если да, то нормальный ход, чтобы в армию не забрали, отсидится там до 30 лет... вернуться на родину всегда успеет, его же гражданства не лишили, а паспорт российский ему там не нужен... получить его может и после 30 лет... согласие ребенка нотариально где удостоверено? в посольстве?
мальчик...23 года, говорят что нотариально удостоверено, где не знаю, но на русском.
уточните, где нотариально удостоверено, если в посольстве россии в .... (в место точек страна нахождения) или в генеральном консульстве россии в .... - то все нормально, выпишут...
не доверенность, просто заявление.
В общем в банке сказали что по суду можно...но крайне не рекомендовали в это ввязываться, объяснять почему, не стали....
Зато я Вам уже объяснила, почему: http://eva.ru/topic/155/2947006.htm?messageId=75176046
можно, надо просто обратиться в ту организацию которая его заявление заверила, можно по телефону узнать, заверяли ли они или нет (на штампе должен быть номерок и подпись сотрудника, заверившего его).
обратиться в штаты? если бы оно было заверено консулом, то да.....Но консул не заверит его, так как у него просрочен паспорт :( А у нас просто штампулькам американским не верят.
Да, только организация находится в США. Телефончик где будете узнавать? У продавцов? Уверены, что они Вам тот самый правильный дадут? По телефону в США может ответить кто угодно всё что угодно а при большом желании и всё что кому-то, например, продавцам, выгодно.
Даже если заявление окажется подлинным, но тот, кто его написал, не исполнит то, что заявлял, никакая ответственность ему за это не грозит.
А если таки удастся договориться с паспортным столом, чтоб задним числом его выписали, а потом мало ли что...это можно будет оспорить, так как будет нарушением закона. А вот если по суду, то тут уже более наверняка, тем более что есть бумага от него, что он не против. Вот как быть? Продавцы просят по суду вопрос решить, завтра с ними встречаться все обговаривать.
http://eva.ru/topic/155/2947006.htm?messageId=75176046
Если бы Вы много лет знали продавцов и часто с ними общались, были бы на 100% уверены в их намерениях, тогда смысл был бы прислушаться к их просьбе. Если это не так - не рискуйте, потому что в случае недобросовестности продавцов или другой возникшей проблемы по вине продавцов ипотеку придётся платить всё равно, независимо от того, владелец Вы квартиры или нет, прописан кто-то посторонний в Вашей квартире или нет, и никакая страховка Вас в этом случае не спасёт, так как на риск идут не банк и не страховая, а Вы. Вы ведь не видели этого 23-летнего пользователя и не знаете его реальных намерений, а также того, какие виды он имеет на Вашу квартиру. По суду не факт что выпишут, почему, я выше написала, сталкивалась, знаю.