Нерешительность, муки выбора, никогда ничего не продавали не меняли, в общем , поможите...букв много
Есть двушка хрущ, метро Каховская рядом,42/30,5м, 3/5 эт, кухня 5,5 , комнаты смежные. Стоимость ее около 6 млн (я как поняла)
Есть семья- МЖ по 40 лет, плюс 3 ребенка 12, 3 и 1 год. Общий доход –увы и ах- маленький около 85-90 тсч.
Надо, естественно, как-то расширяться.
Обдумываем варианты – вариантов немного) Продавать то, что есть- добавлять все , что наскребем по сусекам, включая 400 тсч материнского капитала.
Брать кредит и покупать трешку в этом же районе стоимостью 8-8,5 млн, кухня маленькая, тот же хрущ или в лучшем случае 9-эт.
Плюсы- остаемся в своем любимом районе, школа, сад все тут, родители и М и Ж живут тоже рядом в пешей доступности. Минусы- с небольшим доходом влезаем в долги, едим хлеб с водой, никуда, кроме дачи, не ездим, ничего не покупаем…Если 1 500 000 на 5 лет- платежи 33-35, если на 10 лет 20-25, но на 10 лет не хотелось бы и так уже возраст не особо радует долгосрочными кредитами.
Или немного добавляем, обходимся без кредитов и едем в район Пражской-Царицыно Бирюлево . Около станции Бирюлево Товарная. Далеко от Варшавки-Каховки уезжать не хотим- родители то да се. Плюс дорога на дачу.Там можно даже рассчитывать на маленькую 4-ку, плюсы – у всех детей по комнате, мы без долгов , обставляем квартиру, ездим худо-бедно отдыхать итд. Минусы- боюсь, что будем очень скучать по району , в котором прожили 40 лет…геморрой для детей с переводом в другую школу, детсад, самый большой минус- отсутствие метро рядом (очень мы к нему привязаны ибо машину не водим)
может, еще какие-то варианты есть, но мы их не видим...
Помогите люди добрые, решиться на что-то…А то так и будем до пенсии думать…Никогда квартир не меняли, поэтому решиться супер трудно.
СПАСИБО, КТО ОСИЛИЛ ДО КОНЦА
второй вариант :) 4-шка да без долгов, да еще и на отдых с детями будет оставаться!
спасибо за совет, тоже умом понимаю, что это лучший вариант, но как старикашки все держимся за район, хотя уже ясно как день, что надо переезжать
чего-то дорого там, смотрела...еще посмотрю, конечно, но там дома новые соответственно кв больше и дороже
А оттуда как добираться в центр? тут вроде как на электричку сел и через 20 минут- на Павелецкой. Через 7 минут-на Варшавской.А там как?
посмотрите лучше по карте, много улиц, сразу за МКАДом справа и слева от Боровского шоссе
За 8.5 сложно, но можно купить трешку с большой кухней 75-метрововую.
Надо же, как у нас все похоже :), только у нас старшей 13. Мы были перед точно таким же выбором, поменяли такую же хрущевку на трешку сталинку в этом же районе, кредит взяли долгосрочный, погашаем по возможности досрочно, но платежи ежемесячные зато так не давят. А 1,5 млн, по мне, так это и не кредит почти для квартиры.
Удачи Вам и правильного выбора!
С доходом 85 тыс. на 5 человек (у ТС так) , ежемесячный платеж в 25-30 тыс. не сильно будет давить? Это вы серьезно?
Так вы можете переплачивать хоть каждый месяц, но если вдруг не сможете, обязательный платеж будет не таким большим.
поддерживаю мнение про Солнцево.
это Москва, метро с 2015г..
ну или другое замкадье с удобным транспортом.
+ я за небольшой кредит.
на макс.срок, 15л как тут пишут, и стараетесь погасить досрочно.
сколько бы не было разговоров про новые кризисы, падение цен, эти цены уверенно идут вверх.
А по мне - хороший район - это будущее для детей. Скоро все перекучкуются по районам и выбраться из окружения алкоголиков или черных будет ой как непросто.
а мне кажется район это важно постольку поскольку, но не не так чтобы называть его "будущее для детей". Практически в любом спальном районе есть и черные и алкоголики, где-то чуть больше, где-то чуть меньше.
мой категорически не хочет расставаться с нашим районом,хотя живет тут 10 лет, а я 30. В итоге мы покупем небольшую трешку 60 м тут же,кухня 8,это все,что выходит у нас без кредитов,хотя были варианты как у вас и уехать подальше, и кредит взять. Но мы выбрали место, в первую очередь, и отсутствие кредитов,во вторую,ну и дети у нас однополые с небольшой разницей. Как вариант смотрели 4-ку маленькую 65 м в 9-этажке,но дальше от нашего метро,как вариант тоже неплохой
да, и совет,поездите побольше и посмотрите квартиры,где планируетет покупать: мы когда начали с мужем ездить и смотреть варианты,то приняли решение,остаемся в нашем районе,то есть квартиру покупаем грубо говоря на определенном пятачке. Школа и сад,нас очень устраивают,потом дети будут учиться в лицее,тоже неплохом.
Вот послушайте. Живу в не самом плохом районе , около м. Академическая, рядом с Дарвиновским музеем. Сейчас возвращалась домой, около метро игоровой клуб, около входа тусуются "клиенты" - чернота, курят траву. В открытую, никого не боятся.
Так что действительно дебилов везде хватает, просто в одних районах они живут, в другие приезжают.