Брачный договор
Хотим заключить брачный договор. По наследству была получена квартира, теперь, если ее захотим продать и на полученные деньги что-то приобрести, то получится что жилье приобретается в браке, как правильно оформить брачный договор? В общих словах написать, что на ср-ва супруги/супруга приобретается у него и остается или, все-таки на конкретный адрес при покупке указывать?
я бы указал, и обязательно указал, что такое разделение не с бухты барахты, а в связи с тем, что на покупку квартиры идут личные деньги от продажи полученного в наследство имущества.
Спасибо за ответы, если писать конкретный адрес, то брачный договор должен быть составлен еще до покупки квартиры? И еще такой момент, если рассматривать покупку новостройки в перспективе, то компания говорит о том, что адрес может быть несколько иным после сдачи дома госкомиссии, поэтому писать адрес, который указан в договоре долевого участия они не советуют и что делать с брачным договором в такой ситуации не знают. Звонили в нотариальную палату у них тоже только определенный шаблон.
Волнуемся, если строительный адрес будет сильно разниться с основным, будет ли брачный договор действительным?
И стороительный адрес и площадь квартиры потом могут различаться, но в брачном договоре нотариус так и пишет "стороительный адрес". Если потом суд, то можно будет установить связь, так что не парьтесь, договор будет действовать. Когда приудете собственность получать, то регистратор спросит согласие супруга на приоберетние, так приложите этот договор, в кот. должно быть написано, что распоряжаться приобретенным имуществом Вы можете по собственному усмотрению и без согласия супруга
подруга составляла брачный договор. у них было просто- все, что в браке покупается и оформляется на имя мужа- считается его, то, что оформляется на имя жены- ее.
ну надо же...я думала, брачный договор как раз и составляют, чтобы потом по судам имущество не делить..
именно так. но брачный контракт подчиняется тем же законам как и любой другой договор. и есть поводы для признания его недействительным, в частности
Статья 179. Недействительность сделки , совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка , совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка , которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась ( кабальная сделка ), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Если у одного окажется все, а у другого ничего, это повод рассмотреть сделку с вышеприведенных точек зрения...
а как тогда правильно составить договор? или в любом случае могут признать недействительным? если указывается конкретная квартира, конкретный адрес-это лучше?
при чем тут конкретный адрес???
http://eva.ru/topic/155/2948695.htm?messageId=75212168
в данном конкретном случае, даже если признать бк недействительным, то признание мужа что на покупку пошли деньги от продажи личного имущества жены, никуда не денется...
извиняюсь, наверное не правильно задала вопрос. я не автор, и спрашивала исходя из своей ситуации. нам тоже предложили в бк написать- то что на мое имя куплено-мое, на его имя-мужа. хотя все это делается ради одной квартиры, которая куплена только на мои средства. как в таком случае правильние сделать контракт этот? спасибо
Спасибо огромное за консультации, я автор, набросали то, что хотим видеть в брачном договоре, но нотариальная контора с неохотой хочет дописывать то, что нужно нам, пытаются сказать, что их шаблон: жена-ее, муж-его, вполне достаточно, сложилось впечатление, что брачн.контракты не делают часто и никто не хочет брать на себя ответственность, а именно подписывать то, что нужно нам