а зачем регистраторы нужны?
ипотека ВТБ.
а зачем вообще нужны регистраторы, зачем нас вынуждают работать через какого то Федорченко (типа нотариус популярный в москве)? почему наши риелторы не могут сами пойти и сдать на регистрацию?
откуда мы знаем зачем вас кто-то что-то вынуждает?))))
а вообще свой регистратор - это хорошо;) и сделает побыстрее, и свистнет, если что не так пойдет. Только регистратор - это не нотариус))
не кто-то а ВТБ 24.
это не свои регистраторы, а регистраторы (как я поняла) Федорченко.
Наши риелторы вообще не при деле остались...
нас как баранов послал банк к их регистраторам...
кормушка какая то.
вообще, ВТБ24 - это такой ажравшийся банк, мы в шоке от его работы!!! никогда больше не ногой...
Согласна. Во многих других банках всё гораа-аздо хуже, чем в ВТБ. ВТБ - это относительно приличный ещё банк. И то, что они отправляют к Федорченко сейчас, - не самое плохое, что могло бы случиться с заёмщиками.
Кстати, контора Федорченко хоть и дорогая, но очень даже удобная в плане сервиса, на мой взгляд. С ней очень многие банки работают.
Вот в 2008 году, в ноябре, ВТБ выдавал ещё и не такое своим клиентам: за один-два дня до одобренной перед этим сделки меняли процентную ставку серьё-о-озно так в свою пользу.
А сейчас ВТБ - просто ангелы с крылышками по сравнению с тем периодом. :-)
Резкая замена % по кредиту была за 2 дня до сделки у наших покупателей -ипотечников ВТБ24 с 9% до 12.2 в марте этого года.
Пришлось им брать минимум, остальное перезанимать (они потом прозу же продавали свою квартиру в области).
По моему опыту общения - сейчас стало хуже, чем раньше.
Опаньки! Значит, они и сейчас хулиганят также, как и в кризисное время... :mda Мне казалось, что тот случай был временной и вынужденной мерой... Период был такой...
+ на сделке порядка было ноль (со стороны банка).
Сделка началась с того, что моей беременной клиентке (родила во время регистрации) было предложено пользоваться туалетом в ближайшей Шоколаднице. Отделение на Парке Победы. После этого я вызвала руководителя офиса и мягко все объяснила. Беременных в туалет пускали, злые мужики ходили к стенам ВТБ. Маразм, но факт. Сделка началась в 11, ушли в 17. Но было 5 квартир в цепочке, много ошибок в документах. Заранее ничего не было подготовлено.
Но, надо отдать должное, согласование по сделке с этим банком делать просто (пять квартир в цепочке, две - ипотечные, но разных отделений ВТБ), совместная регистрация и никаких проблем перед сделкой, во время регистрации. Это огромный плюс, несмотря на минусы.
На Парке Победы у них такое безобразие уже много лет с туалетом творится, с момента открытия этого офиса, и ничего не меняется. Что касается организации сделки со стороны банка - всегда на "троечку" её оцениваю, иногда даже не на твёрдую, а на дрожащую такую.
Что касается проблем перед сделкой - они у них бывают, хоть и не всегда. Просто тебе, Юль, на этот раз повезло: видимо там юрист у банка был опытный на этот раз. Когда очередного новичка возьмут и он начнёт документы рассматривать на квартиру, мало не покажется. У них это происходит время от времени.
Но в общем и целом не самый плохой банк, с плюсами согласна.
Однажды была цепочка из трёх квартир, в цепочке было тоже две ипотеки, из них одна - ВТБ, а другая - ДельтаКредит. Сделка прошла гладко, не считая неопытного юриста ВТБ на Таганке, выворачивавшего всем руки и сильно трепавшего всем нервы до сделки. Даже на 2 дня сделку разбивать не потребовалось несмотря на то, что её участникам пришлось покататься по офисам банков. Успели всё: и две закладки, и договоры поправили быстро очень, и к нотариусу даже съездили (в ВТБ тогда не Федорченко был, а другой нотариус с "Чистых прудов"). Но это было очень давно, тогда ещё отделения на Парке Победы не было, а было тогда свеженькое только что открывшееся отделение ВТБ-24 на Таганке (сейчас не помню, есть оно или прикрыли уже).
Думаю, и сейчас подобная сделка прокатила бы с ВТБ, с Дельтой, но вряд ли со многими другими банками.
Год назад на Парке Победы безобразия с туалетом у нас на сделке не было. Видимо, повезло.
Да, и все равно, согласись, это далеко не самые худшие банки, в отличие от других. Но я стараюсь работать с другим банком. Мне так проще и ипотечный процент ниже. Но и выход к сделке сложнее, маразмов больше.
Нотариус на Чистых прудах - Парамонов. Согласовывали именно с ним, проблем не было.
Примерно в ноябре-декабре 2010 последний раз была на Парке Победы, с тех пор как-то больше не доводилось туда попадать.
Именно та сделка с двумя ипотеками была точно зимой, примерно в 2005 году или около того, могу на год ошибиться в любую сторону. С нотариусом ничего не согласовывали. Нотариус на "Чистых прудах" (возможно даже и Парамонов, потому что очень знакомая фамилия) тогда плотно работал именно с ВТБ-24, они ему доверяли. Нас без предварительного согласования (заранее в банке сообщили, что не надо согласовывать предварительно), но по направлению банка уже после официального закрытия нотариальной конторы приняли без очереди, сделали все доверенности-заявления и выдали пакет нотариально заверенных копий юр.лица ВТБ-24 для самостоятельной подачи документов на регистрацию. Этот момент с нотариусом запомнился как положительный. Впрочем, регистрационный центр нотариуса Федорченко, ИМХО, не самый худший вариант: дороговато, это минус, но зато надёжно и спокойно, получить всё можно потом очень быстро и в удобном месте.
Уверяю вас,не только ВТБ таким грешит...Сделка была в Юникредит банке на Б. Грузинской, всего 3 квартиры в цепочке, еле ушли из банка около 6 вечера (к нотариусу бегом),в договоре были ошибки, туалета нет, воды нет, уйти нельзя, не могли с ячейками оформить нам документы почти час, деньги из кассы в ячейку я несла в руках через весь зал банка, где была куча людей!!!, ни конверта, ни пакета не дали, в общем, жуть...Перенервничала тогда.
Автору. Регистрировать договора вы можете и сами, ВТБ это разрешает. Только усложняется доступ к ячейке.
Расценки вполне у Федорченко и у Парамонова (с этими двумя нотариусами работает банк).
Имхо, не стоит об этом даже и печалиться.
Офф про Федорченко...была перепланировка квартиры в ипотеке, банк потребовал поменять документы на квартиру (св-во и закладную)в связи с изменением площади через Федорченко. Контора этого нотариуса насчитала мне за данные услуги 18 тыс. рублей. Т.к. мат. положение было на тот момент шатким, озадачилась сделать все сама. Сделала...цена вопроса 1000 руб. за замену св-ва,минимум нервов и все!!! За что 18 тыс. Федорченко нужно было отдать до сих пор ума не приложу :)