квартира с соб-ти менее 3х лет!
Добрый день! имеется 2х комнатная муниципальная квартира в МО. Летом будет приватизация на 3х собственников.
Подскажите как продать такую квартиру (менее 3х лет в собственности)? Можно ли обойти уплату налогов? какие есть еще тонкости про продаже? Спасибо!
вы хотите из нас сделать пособников в совершении вами налогового преступления? :)
а то и подстрекательство прилепить...
ну, сколько светит? 0 без палочки, в России живем. Особо важная весщь неминуемость наказания.
хрен знает какая там у автора квартира?
большая трешка в куркино уже на крупный тянет...
Светлана, я за красных, но народ совсем страх потерял...
Надо рассчитывать на лучшее, но готовиться к жопе, полюбому.
можете кидать в меня тряпками, но надо либо по полной программе нахлобучивать государство, либо показывать все.
вот эти ваши варианты "и рыбку сьесть ..." они ни к чему хорошему не приведут...
либо воровать, либо нет.
а вот эти метания "если я украду немножко, то вроде как и не украду" - херня все это
Поясните почему Вы считаете, что "и рыбку съесть" к хорошему не приведут?
потому что кроилово ведет к попадалову.
потому что половинчатые позиции "и вашим и нашим" обычно добром не заканчиваются.
потому что дураков нет, и всем известно сколько стоят квартиры, и то что вы присвоили только половину налогов, хотя могли бы присвоить все, нисколько вас не оправдает в глазах государства, при этом в кармане у вас останется вдвое меньше денег - нахнаген???
вы берете частный случай что одновременно покупается другая квартира и у продавца не был использован вычет?
плохо тем, что указав 1 миллион, вы положите с 2 миллионов возврат налога в карман, в сумме до 260 000 рублей, а указав 3 миллиона - нет.
Если для вас 0 в кармане и 260 000 - то на то, то миль пардон...
Я беру стандартный случай, т.к. обычно квартиры продают по заниженной цене муниципалы. А они не продают в деньги, т.к. нет другого жилья, поэтому квартиры им и дали.
Если квартира в качестве инестиций была, то сумма покупки уже превышала 1 млн. руб. Поэтому они ставили бы цену БТИ:).
Речь шла о 3 млн. руб., а при них что заплатил, то и получил обратно. Никто в минусе не находится.
Anonymous написал(а): >> Я беру стандартный случай, т.к. обычно квартиры продают по заниженной цене муниципалы.
=============================================
ага, а еще - наследники, одаряемые, те кто купил у муниципалов, наследников и одаряемых менее 3 лет назад за миллион...
сомневаюсь что у вас есть статистические данные, доказывающие что вторых, третьих и четвертых сильно меньше чем первых.
сомневаюсь потому, что их скорее всего больше
Anonymous написал(а): >> Если квартира в качестве инестиций была, то сумма покупки уже превышала 1 млн. руб. Поэтому они ставили бы цену БТИ
======================================
не факт.
Anonymous написал(а): >> Речь шла о 3 млн. руб., а при них что заплатил, то и получил обратно. Никто в минусе не находится.
=================================================
с чего вы это решили?
во первых, право на вычет с покупки дается только один раз и он может быть использован у человека
во вторых, если он не использован , вместо зачета в "ноль", как предлагаете вы, можно получить назад налог живыми деньгами, а значит делая в ноль вы несете прямой убыток
По первым двум пунктам уже написала свое мнение, а вот 3-ий заинтересовал:).
Я предлагала заплатить 260 тыс. руб. и их же получить обратно - именно поэтому "ноль". Какие живые деньги?
а так вы НЕ заплатите 260 тысяч рублей, а вернете другие 260 000 рублей, уплаченные ранее с других доходов.
У большинства граждан покупающих квартиры (стандартный случай, хе-хе) уплаченный НДФЛ таки есть, окромя как с продажи недвижимости
кроме этого, куча народа этот вычет уже получила, и не может применять его каждый раз
Вы не совсем правы. В любом бизнесе еть налоговые риски. Предприниматель всегда оценивает затраты vs риск.
и??? вы не сравнивайте юрлицо, где ты регулируешь налоги , но должен заплатить "минимум" после которого выскакивает флажок в программе налоговой , и физлицо... это вообще не бизнес, есичо...
и давно в административный кодекс внесли статью по уклонению от уплаты налогов? я чото об этом не слышал...
НК почитайте, менее 3,3 или 3,4, я не помню уже точно - не предусмотрена УО
вы тоже перечитайте уголовный и административный кодексы :)
в уголовном есть статья за уклонение в крупном и особо крупном размере.
крупный размер ЕМНИП - 600 тысяч каждый год три года подряд или 1,8 миллиона в одном году.
в административном кодексе ни слова про уклонение нет.
штрафы по НК есть, никто не отрицает, но это не административное правонарушение, КМК.
А можно другим языком все тоже самое:)?
Что значит "законы создают неработающие?"