Оцените на сдачу с осени
Оцените пожалуйста на сдачу.
Нагорная, 15 мин пешком ул Нагорная д 15
1эт/14 кирп
общая 30, комната 20, кухня 5,5 с/у совм
состояние среднее.
балкона/лоджии нет
Ремонт - в 90-х , т е его фактически нет
Сколько такое может стоить, и что лучше: делать ремонт-сдавать дороже, оставить все так - сдавать за 20 тыс
в вашего позволения буду присматриваться к вашему топику, ибо мы соседи. но не 1 этаж - 5 этаж девятиэтажки, соотвественно есть балкон.
сейчас сдаем уже год за 25 тыс. вот думаю - можно ли с осень чуть поднять, может хоть кварплату пусть оплачивают?
мы тоже квартплату сами оплачиваем, она хоть небольшая, 1500 , но все равно от "дохода" вычитается.
С сентября у ребенка развивалки становятся платными :( Муниципальный досуговый центр перешел на самофинансирование, а это тыщ 7 ежемесячно за изо, вокал и танцы((( Поэтому и хочу что-то сделать с этой кв-рой, чтоб хоть ребенку на занятия выплачивать не с з/п
у вас счетчики, да? а то у нас кварплата - 3000 по квитанции, еще свет и рублей 500 - телефон. получается, доход как у вас, примерно.
надо снижать всеми силами коммуналку, уточню. пожалуй, стоят ли у нас там счетчики.
тел. нет. Прошлый хозяин не стал оплачивать, его отключили, мы переоформлять не стали. в кв-ре никто не прописан, поэтому мы оплачиваем что-то там в двойном размере, а за воду - ноль. ну , и счетчиков, тоже нет.
эл-во жильцы оплачивают по показаниям, рублей 300-400 в мес. т е немного.
ну и гадство какое-то!! у нас в однушке никто не прописан, так нам начисляют по общим показаниям воду. за однушку 5000 приходится платить. уж сколько раз я бодалась с еирц, не хотят убирать воду. и ничего сделать не могу..
Если сделаете современный ремонт, пусть и самыми дешевыми материалами, и обставите мебелью из ИКЕА, то осенью сдадите за 30-32тыс. Если бы был не первый этаж, то сдлали бы еще тысячи на две дороже.
В бабушкином варианте за 23-26тыс. должно сдаться без особых проблем, разброс цен в зависимости от того, насколько аккуратной была бабушка :)
сейчас сдаём за 20.
хочу сделать минимальный ремонт своими силами (кмк обои худо-бедно наклеить и убогий линолеум застелить пушистым ковролином вполне может обойтись малой кровью) и сдать тыщ за 30.
Вижу, что это вполне реально!
Но муж говорит, подними этим до 24 и ничего не меняй, ремонт долго окупаться будет.
Так что сижу лето в раздумьях.
У ковролина цена за м2 как у нормального линолеума или среднего ламината. Мы в прошлом сами арендаторы, такие сюрпризы, как ковролин, который рано или поздно запылиться нас смущал еще при просмотре.
спасибо за мнение, просто ковролин оч просто постелить. а вот ламинат - оч сложно (для нас, офисных крыс). надо какую-то подложку стелить, потом сверху пластины эти класть, состыковывать как-то, да он тяжелый еще везти откуда-то... в общем, гемора много. Линолеум мне как покрытие не нравится. А ковролин пушистый, очень уютный вид кв-ре придает, недорогой и нетяжелый))
на нагорной однушку за 30 нереально. только с относительно приличным ремонтом
почему? вы считаете, что нагорная такой плохой р-н?
мне кажется, кв-ра просто оч маленькая, кухня мелкая, да плюс 1-й этаж...
у нас еще вторая кв-ра есть на Пражской, она побольше, в 16-эт блочной башке, где большие кухни и большие лоджии. Так её сдали за 30 в сент 2010 + свет + телефон. И была очередь, муж довольно придирчиво выбирал, чтоб русские, да в приличной компании работали. Так и сдаем, не повышаем, т к семья нравится. Хотя на Пражской тот ещё контингент, и те ещё соседи (мамед-самед-агламет), и до метро там минут 20 моим шагом топать мимо гаражей, мимо вечно бесхозных собак, мимо вонючего рынка...
неужели нагорная такой отстойный р-н?