Доверенность
Обратилась в агентство (продаю одну кв, покупаю другую) найден покупатель и подобрана альтернатива, риэлтор готовит документы, и выясняется (неожиданный для меня) факт - я должна заверить у нотариуса доверенность на человека, "регистратора", который будет "представителем во всех компетентных органах и орг-циях, в том числе осуществляющих гос. регистрацию прав на недвиж имущ-во и сделок с ним, и т.д. и т.п. для чего предоставляется право подавать и получать заявления и док-ты, оплачивать пошлины налоги и сборы, расписываться за меня и совершать все другие действия и т.д., Доверенность выдана сроком на 3 мес. с правом передоверия полномочий другим лицам"
Это человека-регистратора я разумеется не знаю и ни разу в жизни не видела. Меня это сильно напрягло. Это нормальная практика?...
нормальная, или сами везде бегаете, или делаете доверенность на человека, который вместо вас будет оформлять все документы
Дело в том, что тот человек специально для этого создан, вернее группа человек, он отвозит все договора и не только ваш, а от тысячи риэлторов, он делает это каждый день, это его работа, с ним контактирует человек из рег палаты, в случае непредвиденного срочно связывается. Ваш риэлтор может отвезти договор, но знают ли его там, так же хорошо и будет ли обратная связь, да и возможно несогласна другая сторона доверять вашему риэлтору. Ничего ужасного в этой доверенности нет, сделать по ней можно только одно действие, зарегистрировать ваш договор и это более чем обычная практика.
Продавали и покупали квартиру 3,5 года назад. на продаже не делали никаких доверенностей. при покупке делали доверенность только на регистрацию прав собственности. Делали на конкретного человека, представителя фирмы у которой покупали квартиру. Ни о каком праве передавать доверенность третьим лицам речи и не было. Меня бы такая формулировка ОООЧЕНЬ напрягла, тк если что случится, претензии некому будет предъявлять, Вы же сами дали такую доверенность неизвестно на кого.....
Я так же буду оформлять доверенность на представителя агентства через которое осуществляю обе сделки. В доверенности указываются полностью паспортные данные и место прописки этого "регистратора" - так что не совсем "неизвестно на кого" :)
Но вот фраза о передаче другим лицам - действительно напрягает....