Старокачаловская д.3 корп.4.
Подскажите, пожалуйста, знающие! Понравилась квартира по адресу ул. Старокачаловская д. 3 корп. 4 (Северное Бутово). Раньше этот дом было общежитием, теперь его реконструировали и продают отдельные квартиры. Какие подводные камни могут быть при приобретении такой квартиры? Боюсь какого-нибудь подвоха...
Правильно боитесь. У них есть собственность на дом, а вот на квартиры - нет. Вообщем, когда была передача дома первоначальной конторе, что-то с документами намудрили и получилось, что полностью дом сейчас принадлежит СК "ОЛИМП", а вот квартиры - ДЖП г.Москвы. Когда они приведут в надлежащий вид все документы и будет ли это сделано - непонятно.
Спасибо, что откликнулись :). Т.е. есть риск вообще в собственность квартиру не получить?
Пока да, а там что будет - неизвестно, кто-то рискует, пока цена маленькая - вкладывают.
Сотрудник купил квартиру в этом доме недавно. Говорит, что собственность уже оформил на себя.
Деньги может быть он и вложил, а вот собственность вряд ли смог оформить.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5ead145d-e5b5-4bb2-ba4e-5cc14ecf60bb/A40-59679-2012_20120516_Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/Card/b433a9d6-9afb-4520-a30b-a663024f821d
Я не видела. Мне оно зачем?
Да и сотруднику врать нет смысла.
А вам что за печаль? Влипли?;)
Нет, мы как раз не влипли. Ждемс, чем все это закончится - у меня этот дом из окон виден.
Этот дом хорошо расположен, но вот доки! Не думаю, что они за 3 недели смогли утрясти все вопросы с ДЖП и зарегистрировать квартиры на себя - там вообще много интересного. Я ездила в офис конторы, которая занимается продажами еще чуть ли не в марте месяце вместе с юристами.
Да я и сама в своем уме - в то время они еще и за дом не заплатили, собственности на дом тоже не было - получили вроде в апреле. Влезать можно туда только если оформят на ОЛИМП квартиры, а так, с кого потом деньги спрашивать ? С фирмы-однодневки с УК в 10 тыс. руб.?
Говорю же: у сотрудника на руках св-во о соб-сти на кв в этом доме. Месяц назад, наверное, получил.
Если б были проблемы, н делал бы он там сейчас ремонт, согласитесь!
Люди и в марте там бегали - ремонты делали, кто полную стоимость выложил. Зачем подавать в суд, чтобы получить собственность на квартиры, если все так щоколадно, как вы говорите? А проверить на ком квартиры очень просто - запрос в ЕГРП - 200 руб. пошлина и через неделю документ получите с выпиской.
я про шоколад ничего такого не говорила. сказала всего лишь, что сотрудник получил соб-сть на квартиру в этом доме.
к вашему сожалению не знаю номер квартиры, которую приобрел сотрудник. а то бы вы смогли запросить выписку из ЕГРП и успокоиться уже что ли;)
Мне не надо ничего в этом доме, потому что мы уже все до этого проверили. Реклама этого дома действительно идет активная, может вы на окладе сидите и как рекламщик этой конторы стараетесь?
Может.
А может я любовница твоего мужа;)
Он как раз сейчас у меня, душ принимает;)
Привет тебе передаёт!
Хорошо за ним следи, чтоб сухой на улицу вышел. Любовница - это ладно, слава богу, что не любовник.
Уважаемые форумчанки и форумчане! Спасибо всем, кто ответил по существу. Отдельное огромное спасибо тому, кто дал ссылку на определение суда. Нанятый риэлтор через знакомых узнала, что квартиры (по крайней мере та, которую мы забронировали) числятся за Департаментом жилищной политики и жилищного фонда. И ДЖП не намерен их просто так отдавать. В предварительном договоре купли-продажи Бэсткона указано, что оформление в собственность будет до 31.12.2012. Но вообще история очень темная. Неизвестно, чем дело кончится. Решили не брать...