Железнодорожный
Присматриваюсь для покупки.
Критерии 2-ка от 50 кв.м., дом не старше 10 лет, чем ближе к ст.электрички тем лучше.
Вопросы:
1. Кто ездит на электричке на работку в МСК - в пик часты утром/вечером реально влезть?
2. Какую сторону лучше смотреть: справа или слева от Носовихи, если смотреть изи МСКВ и область?
3. Сколько примерно будет коммуналка?
1. В будни ходит "Спутник" от Железки до Москвы, стоит 90р, но по проездному выйдет дешевле. Обычные электрички берут штурмом.
2.Правильнее спросить "справой или слевой стороны ж.д.". Я люблю левую сторону (если смотреть из Москвы в область)-зелень, тишина, никакой суеты. Сейчас данный район активно строиться, в ближайшие месяцы начнёться строительство дет.сада, торг.центр почти достроили.
3. У нас 3-ка, никто не прописан, платим 5т.р.
Спасибо, что ответили
90 руб- в одну сторону?
Мне спутник не подойдет, я работаю между Чухлинкой и Карачарово. так что придется на обычно пиликать.
Прямо из Железки невозможно войти, или на проходящие?
90 в одну сторону, а обычная 49.50 вроде."Налегке" можно, тем более, что есть и обычные электрички, где "Железка" конечная(см.расписание http://www.tutu.ru/rasp.php?st1=57408&st2=56008&date=12.06.2012 ), а вот с большой сумкой сложнее. Главное подбирать электрички не совсем "дальние".
Спасибо, вполне приемлемо. Я в принципе каждый день по этой ветке еду, но в противотоке, утром от Серпа к Чухлинке , вечером обратно и все приглядываюсь к встречным электричкам...
1. Влезть-то реально. А вот если хотите сесть, то приходите на местную электричку (отходят от 2 платформы) минут за 20 до отправления. Правда чтобы попасть в самые популярные местные эл-ки (7.33~8.15) надо приходить к подходу эл-ки на платформу. В проходящую эл-ку влезть можно не всегда с первого раза. Да и ехать придется, мягко говоря, не с комфортом. Проходящие - это на самый крайний случай (так было для меня), например, когда местную отменили (бывает и такое). С эл-ками обратно - та же ситуация. Пользуйтесь лучше местными (т.е. которые идут строго до Железки), проходящие - ужас ужасный. Я намучилась, поэтому плевала на лишние 15-30 минут ожидания отправления и ехала в местной.
2. Я жила слева от Носовихи (в старой части Железки). И она мне нравилась больше, т.к. все близко - рукой подать. От станции 7 минут бодрым шагом. В районе Саввинского шоссе есть не старые дома. Дальше (новостройки Автозаводской и Юбилейной) смотреть не рекомендую - у нас там есть заводик, кот. выпускает каменную вату, так вот когда ветер с юга, то Автозаводскую, Юбилейную и Пролетарскую накрывает фенольным выбросом. На Саввинском шоссе в этом смысле было получше - не так чувствовалось.
3. Коммуналка высокая. За 52 м., где были прописаны 5 человек, платили ~6 тысяч (счетчиков на воду не было).
Yalata - подскажите пожалуйста, как человек знающий) где этот заводик камен.ваты находится - не подскажите? И есть ли в городе ещё какие-либо заводики? :)слышала что экология в Железнодорожном вообще не очень хорошая.
Привлекает удобная транспортная доступность и достаточно развитая инфрастурктура города, но смущает информация об экологии..
А не поделитесь подробной информацией, ссылками, где про это может быть можно почитать? Интересуют не слухи, а факты. Живу с 1989 года в Жд, про минвату и роквулл слышала неоднократно, так же как про керамику и кошки- мышки в Павлино. Но не преувеличен ли вред? Дело в том что сама лично ни разу никакого запаха не чувствовала, не замечала. Сейчас живем в ольгино, раньше на Маяковского. Конечно вопрос экологии не может не волновать конечно
Можно я про экологию и заводики встряну?
Дедушка и бабушка моего мужа живут под Нижним Тагилом в поселке Салда. Кто знает Н. Тагил -это так называемый экологический ад, промышленные заводы один на другом. Их место жительство окружено заводами и химзавод и завод по производству титана и прочии прелести. Однако деду уже 96, бабушке 90. Никаких страшных заболеваний в виде рака и прочего, чем у нас сейчас болеют молодые в москве нет. И весь поселок у них долгожители (все до 90 доживают) Так что я думаю от заводов меньший вред, чем от выхлопных газов машин и пыли которой мы каждый день дышим :( ну и нервы конечно же.
Тем более, что в квартиру можно поставить приточнкю вентиляцию фильтрующую воздух, на крайняк.
Ну и этажи повыше выбирать, наверное
Приточную вентиляцию можно поставить всегда, но что она будет затягивать с улиц г. Железнодорожного? При южном ветре. Лично я всегда бегом закрывала окна-форточки, как только начинался выброс с завода. Фенол из воздуха не удаляется обычным кондиционером и фильтрами.
Этажи повыше - это тоже хорошо, ну а с ребенком как гулять, самому за продуктами и по делам? Ведь реально воняет и в горле першить начинает, если не уйти с улицы.
Понятно, что Россия - это, в общем и целом, экологический ад, потому что вопросы экологии у нашего государства всегда стоят на последнем месте. Понимаю, что и в Норильске люди живут, и в Череповце, и в Челябинске - это их выбор или, скорее всего, отсутствие возможности уехать. Конкретно для себя я решила, что сделаю все, чтобы не жить под чадящей трубой. Для меня важнее остального оказалось дышать воздухом и гулять не по расписанию выбросов с завода.
Про продолжительность жизни. Вы будете смеяться, но в Москве продолжительность жизни выше, чем по России в целом (http://www.demoscope.ru/weekly/2009/0369/tema01.php)
Продолжительность жизни в Москве если и выше, то только благодаря высокому уровню медицины, что не имеет народ в регионах.
Написала Вам огромный ответ, но комп заглючил и все мои труды пропали :(
Я жила в Железке (буквально в 2-х шагах от Администрации) с 1982 по конец 2011 г. С конца 90-х в центре города начало вонять паленой проводкой при южных ветрах до такой степени, что приходилось уходить с улицы. Начала "копать", выяснила кто портит воздух и здоровье, соответственно. Оказалось, что датский Rockwool (www.rockwool.ru) своими выбросами, содержащими фенол. Стала бороться (и не я одна!) - вступала лично в перепалку с Жирковым, подписывала письма в Гринпис, прокуратуры, получала отписки и обещания, обещания всё исправить. Толку - ноль. Как пахло, так и пахнет. С того года им разрешили выбрасывать больше (на неск. тонн). Ну да, датские деньги рулят... :( Инфы много, мне искать лень, простите :) просто поверьте или проверьте сами. Вот тут живет многолетняя тема (http://www.zheldor.info/forums/index.php?showtopic=2412), почитайте о влиянии фенола на организм. На основании того, что я выяснила и лично для себя поняла, продали всё и уехали из любимой мною Железки и родителей забрала. Плохая экология - единственная причина нашего уезда. Просто на секунду представьте, насколько стало плохо, что вся семья (включая 2 консервативных пенсионеров), прожив почти 30 лет здесь, сбежала, спасая здоровье. Пенсионеров вообще трудно сдвинуть с места, особенно моих, но уговаривать их переехать мне не пришлось. Живут теперь по Белорусскому направлению - не нарадуются чистому воздуху.
Спасибо! А какой район выбрали в Москве, если не секрет? У нас есть возможность переехать в Реутов. Но вот намного ли там лучше в плане экологии?
Не за что :)
Переехали в Строгино, очень довольны, хотя и по уши в долгах (квартиры в Железнодорожном дешевле аналогичных по многим другим направлениям). Мы раньше думали переехать в Пушкино или Одинцово (по экологическим соображениям), но узнали о масштабных планах Москвы переносить собственные предприятия в Подмосковье. И кто даст гарантию, что мы, купив квартиру в Подмосковье, не окажемся через пару лет в километре от очередной вонючей трубы... поэтому решили в ехать в Москву. Я понимаю, что странно такое читать, но мне сейчас в Москве дышится в разЫ лучше, чем в подмосковном городе, с одной стороны которого сотни гектаров леса. Парадокс просто.
Реутов. У меня там родственники живут, поэтому немного знаю город. Старая часть - та, которая справа по направлению к Москве, реально старая :) Новостройки, конечно, есть, но, на мой взгляд, они далековато (если пешком) от ЖД станции. В Реутово электрички приезжают уже битком, а реутовцев, которые хотят добираться до Москвы эл-кой всё больше. Вот откроют метро в Новокосино, тогда, думаю, народ передислоцируются туда :) Ну а слева находится Новокосино - типичный московский спальный райончик. Инфраструктура, мне кажется, отличная. Все есть. Сам район не очень большой (хотя, может и застроят еще), так что все в шаговой доступности. Насчет экологии. МКАД под боком - это раз. И действующий мусоросжигательный завод №4 в Руднево (по прямой от него до станции Реутов - 5.5 км, сколько и до ст. Жел-дор, кстати) - это два. Но если бы я выбирала между Железкой и Реутово, то выбрала бы последний. Да и метро будет под боком.
Ваши рассуждениея понятны. Но бюджет 4.5 млн (уже с заемныеми средствами).
В Строгино только туалет на такие деньги можно купить.
У нас своих было 4 млн (от продажи 2-х ком в Железке) + взяли ипотеку в банке на 23 года :)) Но не жалеем. Строгино действительно дорогой спальный район. Однуху за 5 тут можно купить, но я думаю, что Вам не однокомнатная нужна.
Про 4.5 млн. Присмотритесь к другим городам, все же. То же Пушкино - прекрасный город, много новостроя, мы чуть-чуть туда не перебрались, да тараканы в голове помешали. До Москвы те же 30 минут, есть спутник, который ходит чаще нашего жел-доровского. По деньгам Вы должны пролезть, хотя настаивать не стану, инфа у меня немного устаревшая (искали кв несколько месяцев назад, а цены с тех пор приподнялись, насколько я понимаю).
Если же брать все же в Железке, то я бы купила на ул. Колхозной (в районе стадиона Орион). Много новостроя, до станции пешком минут 15, школы, сады, сетевые магазины совсем рядом и мне всегда казалось, что там пахнет не так интенсивно, как, например, на Пролетарской. ИМХО, конечно.
Спасибо Вам огромное.
Мы живем в Москве в ЮЗАО (снимаем) и планируем пока снимать, а приобретаемую квартиру сдавать. Но жизнь по всякому может сложиться, вдруг придется жить какое-то время.
Мне ЖД удобен на работу ездить (работаю между Перово и Чухлинкой) поэтому его и выбрала)))
А вы не могли бы написать площадь проданной в Железке квартиры и когда вы ее продали?
Свою за 3.6, родительскую - за 4.6. На руки в обоих случаях получили -300000 (риелтору за продажу+покупку)
Да,жить в квартире с окнами на любую оживленную трассу - удовольствие ниже среднего. Конечно выбирать надо квартиру подальше. Мои родственники живут в Реутово в 1.3 км (если по прямой) от МКАДА, им его не видно и не слышно. Я сама живу от МКАДА в 1.5 км - ни шума, ни выхлопа, ни какого-либо дискомфорта от его близости не чувствую.
ну, если на это смотреть, то вообще в нашем бюджете нигде жить не следует...
никто не спорти, что Крылатское скажем, Строгино, Ясенево - районы по экологии неплохие, так как насковзь продуваются ветрами, ближе к центру в районе Воробьевых гор надо смотреть)))
НО... по Хуану и сомбрера, как говорят. Таких денег пока нет
да, в этом весь затык - в деньгах. Нас так прижало (уж очень здоровье пошатнулось сильно, иммунитет у всей семьи рухнул), что продали все, влезли в жуткие долги, но уехали. Здоровье дороже..
:) Завод находится на окраине Железнодорожного (http://www.rockwool.ru), Ул. Автозаводская, д. 48а. Есть и еще дымящие заводики (много в районе Саввино) и не только заводики, а также свалки, мусоросжигающие заводики (1 действующий+1 в проекте). г. Железнодорожный один из самых неблагоприятных городов МО по экологии. Просто посмотрите заголовки местного форума http://www.zheldor.info/forums/index.php?showforum=195
Касаемо транспортной доступности. Носовиха стоит, по-моему, всегда. ЖД транспорт - да, это выход, но как и на любом другом направлении. Железка в этом смысле не хуже-не лучше, чем другие города в 40 минутах от любого центрального вокзала Москвы (ах, да, Спутник есть. Но дорого :) и очень неудобное расписание у него, редко ходит.) Есть одно НО. Мэр города - "вторая кепка", как его называют некоторые горожане :) застроил всё, что можно и нельзя, а инфраструктура (школы-сады-поликлиники) по развитию осталась практически на советском уровне. В нынешние эл-ки можно влезть, на мой взгляд, пока не заселили гигантский новый район (http://center-2.ru/). Что будет в эл-ках и на Носовихе после заселения - даже думать не хочется.
Добавлю. В плане инфраструктуры (ТЦ, магазины, рынки, комм. медцентры ) город мне очень нравился. Сейчас живу в Москве, но до Железки мой район не дотягивает в этом смысле. А вот со школами-садами-поликлиниками, на мой взгляд, беда. Их мало, а народа много и его становится все больше (из-за градостроительной политики мэра Жиркова). Роддома нет вовсе - его снесли, т.к. там якобы годами стафилококк не выводился, говорили, что засыпят черноземом и сделают там парк. Ага. Поставили несколько 17-ти этажных домин. Земля там была слишком дорогая для роддома (центр города, начало ул. Некрасова), а для махин 17-ти этажных в самый раз...Роддом обещали построить на окраине города, но воз и ныне там. Ближайший роддом - в Балашихе. Если вы никогда не катались по Носовихе - скатайтесь, простойте Бог знает сколько перед поворотом на Балашиху и на секунду представьте, что вам надо вот прямо сейчас в роддом... Где-то с 2000 года строят кинотеатр на месте "случайно сгоревшего". До сих пор строят. Впечатлило, как ржавую арматуру (стройку многократно замораживали) заливали бетоном и она, естественно, не выдерживала, ломалась. Я видела несколько фоток проваленных межэтажных (!) перекрытий. Я не стала бы, на месте строителей, ручаться за это сооружение в плане безопасности.
Я живу в Ж в Ольгино с 2006 года. Есть и минусы и плюсы, но первых, к сожалению, больше. Это больше относится к инфраструктуре. Сначала болела голова от отсутствия садика. Чудом удалось попасть в коммерческий, который сжирал ползарплаты, потом просто повезло с дворовым. Теперь головная боль - школа. Переполнена, достаточно далеко от дома. Мало мест (по мне) для активного отдыха, например, на велике покататься мне лично негде, только если ехать в лес у ж/д станции или на стадион на Керамике. Везде дома дома и машины машины, но это, наверное, везде так?
Прочитала весь топик и честно скажу, что никакого запаха я не чувствую.
Магазинов - тьма. ТЦ приличный один имхо.
1. Езжу на Спутнике, только в Москву, обратно у меня другой маршрут. Но я работаю с 8-и и мой Спутник стартует в 7 часов, когда особо народу еще нет, обратно еду тоже рано, поэтому в час-пик не попадаю. Когда ездила к 9-и, то да - жесть, особенно "порадовал" период реконструкции, когда была куча отмен электричек.
2. Если бы снова был выбор, то смотрела бы уже левую сторону, она вся в лесу - красота. (А вообще, честно говоря, выбрала бы Балашиху)))
3. Двушка 50+ метров - около 4 тыр. Прописан 1 человек. Это без эл/ва.
Спасибо, очень полезная инфо Балашиха смущает "отростком" жд ветки, и элктричкой раз в час.
Не за что.
Ну, если бы да кабы, я бы приспособилась и к раз в час. Кроме того, по моим личным наблюдениям, в балашихинских электричках гораздо меньше маргиналов катается, чего не скажешь о нашем направлении, особенно проходящие электрички.
Yatata - спасибо большое за подробную информацию! Ссылки посмотрела, форум почитала (впечатляет). Я, конечно, слышала что в Железке плохая экология, но не думала что настолько. Это направление в плане покупки недвижимости рассматривать резко расхотелось.
Что касается политики застройки - у почти всей МО такая беда. Заметила что строят (разрешают строить) только то, что приносить деньги. Вот и лепят эти новостройки, не развивая при этом ни соц.учреждения, ни транспортную систему.
В Подмосковье на любомо местном форуме можно найти негатив. Щелково не лучше Железки, ПОдольск не лучше Щелково... Мытищи - еще во временая моего дества называли город "грязи и пылищи", и т.д. по списку.
ОДинцово и Видное не беру - там цены Московские.
Согласна, можно найти негатив везде. Но не такое количество, а главное - не такого качества. Железнодорожный - это фантастический город в плане сосредоточения в нем и вокруг того, что горит и дымит. Дело и в географии, и в собственных границах города. Вот, например, мусоросжигательный заводик хотят строить прямо рядом с деревеньками на окраинах Железки (ближе к району Саввино) и строят его не наши городские власти, а Балашихинские, потому что это ИХ земля. То есть Балашиха решает свои мусорные проблемы на своих окраинах, от города Балашихи это далеко. Для них это окраина, а для Железки вполне себе жилой район. Не знаю, почему наши администрации не договариваются насчет таких вот серьезных построек хотя бы по совместным границам. А такое количество свалок, какое находится вокруг Железки, надо еще поискать.
Одинцово. Этой зимой в Трехгорке (2 ЖД остановки не доезжая до Одинцово) предлагали 45 метровую однуху с 10 м кухней за 3.3 млн. Цены были явно не московские. Не знаю, что можно купить за 3.3 в Москве, разве что скворечник.
Не за что :) Я прожила там почти 30 лет, любила этот город, знала его как свои 5 пальцев и для того, чтобы решиться на переезд долго собиралась с духом, а для этого собирала информацию. Которая чем дальше, тем больше не радовала...
Yatata - спасибо Вам. Всерьёз рассматривали Железку для переезда, на первый взгляд город пооизводит безусловно приятное впечатление. Но экология.. Я не поленилась, почитала Вас, почитала ещё в интернете. Ужас, честно. Если нет здоровья-не будет ничего, поэтому - нафик нафик.. Будем рассматривать другие варианты.
Что меня удивляет - друзья пару лет назад купили там квартиру, на ул. Юбилейной кстати, в ипотеку. И ни слова ни про запах ни про экологию.. Агитирую вот переезжайте в Троицк, хорошо тут и много плюсов. То ли не замечают они запахов, то ли не придают внимания, незнаю.
Мне кажется страхи приувеличены, у меня довольно сильное обояние, но запаха я не чувствовала в городе. Хотя оббегала весь город.
Возможно, Вам повезло (или не повезло?) и бегали Вы по городу либо в технические перерывы на заводе (выбросы там по расписанию), либо ветер был не южный.
Я повторяю, запах НЕ ПОСТОЯННЫЙ! Он стабильно появляется при южных ветрах, во время выбросов на заводе, соответственно.
Если есть желание понюхать побыстрее - скатайтесь на ул. Пригородную в Саввино (она как раз непосредственно за заводом находится), так вот там запах такой, что хоть топор вешай. Я каталась там разок на велосипеде, был кстати, полный штиль, так вот дым из трубы как бы стелился по земле (дым коричневато-красного цвета), но не в сторону центра Железки, а в противоположную сторону от него.
По теме, если есть желание почитать мнение некоторых других людей и посмотреть репортажи с тв:
http://democrator.ru/problem/1817/comments?p=1
свалки:
http://democrator.ru/problem/5862
http://www.youtube.com/watch?NR=1&feature=endscreen&v=2c2rSXCnGc4
горящие свалки:
http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=143138&cid=15
свалка в Пуршево:
http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=159022
Нет,не приувеличены.
Тоже рассматривали Железку для покупки квартиры.Очень рада,что не купили.
Сейчас так сложилось,что муж регулярно ездит на машине через Железку(по Носовихе) и говорит,что ранним утром всегда тянет неприятным :-(
Да уж, вы долго искали в Железке, вам неповезло, и теперь себя успокаиваете, что оно и к лучшему? Вон выше в Ольгино, кто живет с 2006 года, ни разу запаха не чувствовала, и я тоже в центре города его не чувствую. У Йататы бзик какой, я читала ее пост в топе о высоких этажах, ей на 6 этаже мешал запах от заводящихся внизу машин. Может у нее аллергия какая. А Новосовиха, от скопления машин, просто воняет как любая перегруженная транспортом дорога.
Да в области, везде все то же самое, про Электросталь почитайте, вообще облысеете, а я там выросла и ничего здоровье не подвело, там моя бабушка в почти 90 лет умерла.
ну раньше у нас выбора особо не было, где родились, там и жили. Когда речь идет о покупке, тут можно и повыбирать. Например новостройку но с ключами в Железке, или новостроку в Трехгорке, но ключи через год, а цена одинаковая...
или старый и новый фонд, но в разных районах.
Или чуть ближе к станции, чуть дальше...
Вообщем много факторов-то, даже в одном ценовом диапазоне. Поэтому надо просто тщательно все взвесить
Это то да, но экологию искать в ближнем подмосковье глупо, с такой то концентрацией населения и промышленных объктов вокруг Москвы.
вот-вот это как выбирать сесть на оплеванную скамейку или на очень оплеванную., но с экологией несколько по-другому, о том, что она плохая, можно узнать только из разных форумов.
Вы знаете, я вот все прочла, но все равно, если получу сертификат, буду Северное Кучино рассматривать для покупки. Мне оно почти по всем параметрам подходит.
Если действительно с экологией будет реальная беда, подкоплю и поменяю.
Северное нормально, мне там нравится, но в электричку сесть нереально. Или там же работать и никуда не выезжать.
Да, зайти даже трудно, и много электричек проходят через Кучино без остановки, поэтому скапливается много народу на платформе,которая кстати без навеса по своей длине. Это, единственное, зло.
Это кстати ценная инфо, спасибо. Такие детали сразу не сообразишь.
Значит надо смотреть между Кучино и Желдор... чтобы и туда и сюда можно было ходить)))
НАверное на Кооперативиной улице
Еще раз спасибо!
на Кооперативной все хорошее уж, наверное, разобрали, лучше пусть окна выходят на лес, а не на станцию или двор-колодец.
Это я сверху, что запаха не чувствую. Но вот вода - это не просто жесть, это просто ужас ужасный. Сколько там элементов таблицы Менделеева, я не знаю. Наверное все:)
Машинку с лимонной кислотой гоняю два раза в 3 месяца, вместо 1 раз в полгода, как раньше, пока в Москве жила, потому что прямо сталактиты образовываются, я уже не говорю про чайник. Иногда умываешься, а от нее болотом воняет. Пить ее невозможно просто, начинает желудок болеть. Приходится покупать бутилированную. Вот кому сказать, даже лет 20 назад, что народ воду покупать будет, чтобы пить, не поверил бы никто.
А про свалки не знала ничего, кстати:)
у меня фильтры стоят на всю систему, и то 100% не задерживают ржавчину, но без фильтров вообще караул, и за такую воду еще деньги немалые платим. Тоже пью воду в бутылках.
Года 2 назад купила квартиру именно в Железнодорожном -Саввино, который Вы так грязью облили. И ни разу об этом не пожалела. Скажу, что за этот период я ни разу не чувствовала разных выбросов. А дома я бываю почти каждый день. Вода только оставляет желать лучшего - но фильтры эту проблему решили.
Если выбирать сейчас - выбрала бы в районе стадиона Орион. Или в новой части Железки.
Все, кто в гости приезжают, отмечают как тут дышится легко.
Я наоборот не люблю местные электрички. Проходящие (особенно Петушки) для меня в самый раз. Даже если стоишь, то устать не успеешь, как доедешь.
В разное время выезжаю из Железки - с 8.26 до 9.15
Но на местную сяду только в том случае, если она отправляется не позже чем через 5 минут. Многие занимают места в местной минут за 30. Я считаю для себя это пустой тратой времени. За эти 30 минут я уже до Москвы доеду
Правильно ли я понимаю, что выше пишут, что даже в месную электричку утром набивается столько народу , что в Кучино войти уже невозможно?
