Оцените, только не смейтесь :)
Сосед собирается продавать свой участок. Оцените, пожалуйста, сотку, потому что точно не знаю, сколько там - 2 или 3. Дом на четыре семьи, в его доле - комната с разрушенной стороны, с ломающейся крышей, вход в которую после упавшей террасы прям с улицы. Света нет, воду и туалет, насколько я понимаю, сделать проблемно, т.к. со всех сторон другие участки. Подъезда нет. Участок зарос черемухами. К комнате пробраться сложно, только через завалы. Дача эта в поселке Зеленоградский. Прописаться там можно. Правда, не знаю, возможно, для этого соседские согласия нужны будут, я буду против, если от меня зависеть будет.
Нужно мне это счастье чтоб не подселился кто.
Заранее спасибо.
Ну а сколько он хочет, вы спрашивали? В принципе, в Зеленоградском сотка порядка 300 тысяч. В вашем случае минус состояние участка и развалины, плюс ваша заинтересованность.
Да в том то и дело, что он мнется, и сам не знает, чего хочет. А вот этот минус - он насколько большой?
Да как договоритесь. Может и на половину. Он, как хозяин, должен первым назвать цену.
Спасибо большое!
Я так ему и сказала, но он настаивает, что не знает, в итоге мы договорились, что оба цену поузнаем.
Это невозможно без полного описания, нужна площадь участка (важна возможность пристроится с соблюдением норм, это выгодно, так как подключения к коммуникациям заново не оплачивать), расположение, какие документы на землю? Подозреваю, что если это 4 часть домовладения, то выделена или по крайней мере можно это сделать и свет там подведен (газ вода тоже, если в остальной части дома есть), да и по поводу подъезда сервитут возможен. От всего этого зависит цена и она не за сотку.
Большое спасибо!
На большую часть вопросов я, к сожалению, не могу ответить. Потому, что с документами там большие проблемы, не хочу вдаваться в подробности, не уверена даже, что сосед имеет право это продавать. Но перед покупкой, если надумаю, буду все узнавать конкретней, ест-но. Сейчас надо понять просто, вообще мне нужно это все или нет.
Часть выделена, да. Но света там точно нет, вряд ли кто из соседей подсоединит. Газа нет во всем доме. Вода у всех в колодцах. Но у этого участка со всех сторон туалеты, я не знаю, насколько там можно колодец строить. Подъезд сделать невозможно. Участок со всех сторон окружен другими участками, проход к этому - узкий, только чтобы пройти, метров 30 коридорчик.