Помогите с выбором
Сейчас в Железнодорожном в собственности 1к квартира в старом 5-эт кирпичном доме. Ипотеку через год погашаю. Собственники - я и н\с ребенок.
Планируем купить 2к квартиру или большую 1к с двумя окнами для переделки в двушку. Рассматриваю Реутов или Ивановское (Новогиреево), как наиболее близкий к Реутову.
Выбор на данные города пал по нескольким причинам: учебу продолжить в московской школе, близость метро (минут 20 транспортом), наличие ж\д станции горьковского направления. Возможно есть еще какие-то варианты по этим критериям?
Стоит ли рассматривать новостройки или лучше на вторичку ориентироваться? Какая может быть доплата в нашем варианте?
В чем могут быть проблемы с опекой? Квартира будет большим метражом и тем самым права ребенка не будут ущемлены
Если это новостройка, то собственности на нее еще нет, а ребенка Вы обязаны наделить не меньшим количеством метров, а не воздуха....
То есть на момент вселения в новостройку право собственности мы не получаем? Хотя не мы, а банк - у нас будет ипотека
Пробема с правом ребенка на ипотечную квартиру в Железнодорожном не было. В Туле (у бабушки) у него было имущественное право.
Новостройка априори означает отсутствие собственности. Вторичку без ремонта новостройкой, как правило, не называют. Вторичка - она и в Африке вторичка... :)
Право собственности получаете именно Вы (и ребенок). Банк, накладывая обременение (ипотеку) ограничивает распоряжение Вами этой собственностью. При этом право пользования и владения ничем не ограничено.
и плюс, вы же хотите продать это жилье, взять ипотеку и купить лучшее, правильно?
тогда новостройку вы никак не тянете и выше правильно написали про право собственности на новостройки и зачем вам эта лотерея, посмотрите сколько обманутых людей
то есть оптимальнее купить только что сдавшуюся первичку? Я бы хотела квартиру в новом доме без всякой истории.
Тут мы квартиру покупали на вторичке и сыну было сложно найти друзей во дворе - все уже сдружились ранее. Да и с соседями тажа история... Хочется, чтобы в этом дом все только въехали... но это уже мечты