Новокосино
Расскажите пожалуйста про Новокосино. Плюсы, минусы? Экология? Социалка? Школы- сады? Контингент какой? Заранее спасибо!
Интересно,как там с детскими садами, если купить квартиру, сразу место дают или нужно ждать в очереди?
в прошлом году переводили ребенка из очереди другого района Москвы в очередь в сад Новокосино летом, когда в основном набор в сады был закрыт. Ребенка сразу зачислили в сад (ясельная группа).
Раньше были проблемы, но в этом году расширили группы. В нашем д/с столовую для детей закрыли, открыли группу. В самом районе все есть, ИМХО не хватает промышленных магазинов (одежда), но близко РИО, до Меги БД маршрутки ходят. Продовольственных много, есть гимназия, спецшкола. Медицина детская так себе (не хватает специалистов), а вот взрослая заметно лучше стала. Выезд на данный момент жесть из-за стройки метро.3 выезда на МКАД. Цены на жилье повысились. Детских площадок очень много. Мызыкалка, бассейн, ледовый в пешой доступности с любой точки района (не более 15 минут ходьбы), с самой дальней точки района до метро 20 минут не бегом.
ред. Что под социалкой понимаете? В классе моих детей по одному лицу кавказкой национальности имеется, но давно обрусевшие с московским акцентом. Армяне здесь обрусевшие, обмосквитевшиеся, приехавшие где-то в начале 90-х есть. А так прямо толпы не наблюдаю.
А в садик сейчас очередь есть? Если купить квартиру ( соответственно сразу прописаться), то дадут ли сразу садик или придется ждать, как думаете? Нам сейчас 5,5 лет, то есть нужна сразу 3 я группа
3-я-это старшая? Я бы решала вопросы по мере поступления. Купила бы квартиру, а затем перевелась бы Вы ведь в садик ходите уже? Садиков много,я в уме уже 6 штук около меня насчитала, куда-нибудь да возьмут.
Зы: у нас и из Реутова ходят, так что все решаемо.
Меня вот тоже Новокосино интересует. А также Реутов. Хотелось бы послушать мнения о преимуществах Москвы- в чем они конкретно выражаются. Мы вот сейчас живем в Железнодорожном. Минусы всем известны (тут есть даже тема отдельная). С садами, школами и детской пол- кой в городе ужас что творится. Все мало- мальски сложные обследования, включая узи- только платно. Сейчас у нас есть возможность переехать в Реутов. Но также задумались и о Новокосино. По идее южная часть Реутова и этот район Москвы- совсем рядом, и до метро идти одинаково. А по ценам на квартиры все- таки есть пока небольшая / или большая , но разница) Так вот, если все - таки стать москвичами, то что получим такого принципиально отличного? Заранее спасибо большое ответившим
+1. новостройки - это жесть. они все центростроевские. с ними геморра очень много. плюс еще коммуналка в реутове, в особенности в центростроевских домах раза в 1,5, а то и в 2 больше, чем в москве. а сейчас еще даниленко придет к власти, так из города бежать надо будет. бирите москву, автор. дешевле в итоге выйдет.
Чем же плохи центрстроевские новостройки? Мы купили в 9 а, вид на парк, монолит- кирпич, все по 214 с госрегистрацией, сдали вовремя, ключи всего на месяц задержали, тут же практически через 3 месяца собственность получили. Где ж подвох- то? И про нового мэра можно подробней? Почему решили, что будет хуже?
Не обращайте внимание на завистников, в Реутове в новостройках 3-х комнатная квартира в 100 метров стоит аналогично 80-ти метров в Новокосино в старенькой панели. Но эти два дома небо и земля по качеству, по отделке подъездов. И вид на парк -шикарен. Там так мило и уютно. Выезд на МКАД даже удобнее чем через Новокосино. Электрички ближе, метро тоже недалеко будет. Минус только один - что это все же Подмосковье, хоть и близкое!
вы живете в реутове? и если да, то давно? я живу там 35 лет. и могу сказать, что атмосфера в городе становится все хуже и хуже. шикарный вид на парк имеется у единиц квартир. у остальных - железная дорога, стена соседнего дома или окна соседней многоэтажки. половина центростроевских домов строится без разрешительных документов и экспертиз. самый показательный пример: ашхабадка 29 (кажется). 9 этаж уже забабахали, а доков нет до сих пор. котлован на южная-юбилейный - та же хрень. социалка в городе - на нуле, садов нет, школ (особенно на южной стороне) нет, в поликлиниках проблемы со специалистами. у всего этого есть только один плюс - на начальном этапе цена ниже, но ... скупой платит дважды.
В подмосковье нигде нет хорошей ситуации с садами, школами и поликлиниками. Но имея к примеру московскую прописку -жить в реутово, а пользоваться благами(садами, школами, поликлиниками) москвы через дорогу не плохой вариант, так же и без московской прописки многие прокручивают этот вариант. И речь шла о строящихся домах в Реутово. А они оч. неплохой вариант, нет даже никакого сравнения такого монолитно-кирпичного дома с панелькой в Новокосино. Жаль что цена в стоящих уже домах в Реутово зашкаливает :(
У наших друзей которые покупали новостройки у центрстроя в Реутове проблем нет ни с кидаловым, ни с оформлением в собственность.
Строящиеся в настоящее время дома - очень плохой вариант. По многим нет экспертиз и разрешительных документов. Доки подбиваются задним числом и с нарушением действующего законодательства. Хорошим были варианты на начальном этапе застройки 9а микрорайона, а потом Шляпин оборзел.
ЗЫ: я сотрудница администрации местной, если что. Так что знаю, о чем пишу.
Так вот одной сотруднице от другой сотрудницы, дабы вы знали :)
Нет ни одной стройки в Москве и Подмосковье где бы с документами были полные чики-пики :)
Так что ваш Реутов не единственный. Все и так прекрасно знают что покупка новостроя в нашей стране -это риск и рулетка, даже когда все законы в виде 214 ФЗ соблюдены :)
Вот поэтому мы и приняли решение линять из первопрестольной и ее окрестностей.
Блин, ну не все могут слинять. У многих тут родители пожилые, работа и т.п.
сочувствую. у моих родителей угловая квартира в доме, в 50 метрах от которого начали строительство на южной-юбилейном без всяких согласований и разрешений. им долбят целыми сутками прям в стенку спальни, так что они уже сами готовы бежать из реутова и с удовольствием поддержали нашу идею.
Я живу в Новокосино и знаю о чем пишу. Мне не нравится расположение новостроек: между Носовихой и железной дорогой -шум и прочие прелести неизбежены, во-вторых,мне не нравится контингент этих новостроек, если года 2 назад я видела МЧСников, военных, то сейчас там много молдован и цыган,жителей южных окраин нашей Родины (не Кавказ,а а-ля Ростов). Там есть церковь прямо у станции, рядом фонтан со скамеечками, приезжайте, посидите, посмотрите, кто там гуляет (семечки в трениках шелкает,бабушки с характерным говором крутыми колясками и шлепках на ногах, дети с "южным"" поведением), шумно ли от проходящих электричек. С землей там не порядки, так как там нефтепровод проходит, суды идут уже больше 5 лет, но, конечно никто дома сносить не будет. Продажи, как и у других, сама покупала так,и через год получила собственность, как и обещали, но в другом месте, новостройки аккредитованы в банках, так, что Вы сами должны для себя решить подходит это для Вас или нет.
Если Вы хотите жить практически в Москве, и время для Вас дороже, если Вам важны метры и инфра Москвы под боком и на данный момент не важна московская прописка идеальный вариант.
Для националистов:сама не русская