Подскажите по налогам с продажи, пожалуйста
Очень надеюсь на совет знающих людей, подскажите пожалуйста. Ситуация такая, в прошлом году продала я дачу в Моск.обл.+1 комн.квартиру в Москве и купила на эти деньги 2-х комн. в Москве+добавила еще своих денег. сегодня получаю уведомление из налоговой явиться СРОЧНО по вопросу выплаты налога с продажи недвижимого имущества. Я так полагала, что если ты что-то продал и тут же купил +еще и свои деньги добавлял (т.е. на руках ничего не осталось), то вроде как ничего и платить не должен или что-то уже изменилось? Если это важно, то сначала продали дачу (отцепив ее от цепочки), а через месяц уже квартиру делали альтернативой с доплатой. Что-то я прям в тихом шоке, если я должна 13% заплатить со всех сделок, даже не знаю где деньги брать. В договорах купли-продажи указана полная стоимость.
Нет, вы не правильно полагали. Озвучьте суммы продажи и срок владения проданными объектами недвижимости, а так же как они оказались в вашей собственности, попробуем посчитать что вы должны бюджету.
Дача - 5млн.950тыс. В собственности с 2004г., получила ее по договору дарения от мамы и тети;
Квартира - 5 млн., в собственности с 2003г., собственность от участия в долевом строении у "ДСК-1", т.е. дом новостройка, прописка там была разрешена с 2004г.
Спасибо, что откликнулись
при продаже имущества более 3 лет в собственности ндфл при продаже не платится
если ранее не получали вычет от покупки, можете еше вернуть часть налогов, ранее уплаченных, в пределах 13% от 2 млн. цены
А зачем же они прислали уведомление срочно явиться да еще и со всеми документами о продаже?
Ну, у них видимо есть данные из регпалаты о факте продажи, а вот данными о сроке владения они не заморачивались.
Идите в налоговую, и захватите с собой помимо перечисленных ими доков документы, подтверждающие срок их нахождения в вашей собственности и основание для возникновения этой собственности.
Вы проверьте еще ссылки на НК в их письме, моему племяннику в Тверской обл. тоже нынче весной прислали строгое письмо с напоминанием о необходимости уплатить НДФЛ на доход от продажи автомобиля. Только почему-то в письме ссылки были на налог для нерезидентов. :) А ссылки на пункты о том, что при продаже имущества продавец имеет право на вычет в сумме 250тыс. руб., которая делает все их претензии беспочевенными, так как машина продана за 150тыс, - не было :)
Сложилось впечатление, что в налоговый некий технический клерк шлет эти "письма счастья" под весьма устаревшую копирку, не особенно задумываясь над содержанием написанного.
