Как меняют батареи?
Девочки, пришло время сделать у мамы глобальный ремонт. Там все в духе советских времен. Меняем окна, радиаторы, пол, потолки, двери и всю мебель. Со всеми позициями вроде понятно. А вот как происходит замена старых батарей ( радиаторов) на новые? Куда обращаться? Сколько примерно это стоит и какой фирмы брать?
Всем заранее спасибо!
Обращаетесь в жэк или обслуживающую вас организацию. Составляете договор, подписываете, оплачиваете через банк все квитанции. К вам приходят и меняют.
При этом в случае протечки вся ответственность будет лежать на жэке, а не на вас.
Сильвер несколько раз подробно описывал процесс замены.
ага, только если все официально то можно растянуть удовольствие на месяц) и потом в обычных ДЭЗах такие криворучки сидят, те кто хотят зарабатывать и руки не из одного места работают в коммерческих фирмах...мы всегда ищем фирму установщика, а через ДЭЗ только отключение стояков согласовываем
_4281872722973294.jpg?w=32&h=32&crop=1){kind=small}
Скажите пож. Договор обязательно должен быть? Пошла в жэк, получила смету и квитанцию на оплату, Но договора у них якобы нет, " никто никогда не просил" а вы тут королева с каким то договором пристаете. Даже рыбы договора нет, не знают они как его подписывать))) Вот вылупил он глаза и не дает догОвор, что делать? Куда идти дальше?
Однозначно. Мы как-то частника наняли, потом прорвало и вся квартира была в горячей воде
Цитирую :
Автор: Сильвер
Отправить автору личное сообщение | Отправить в Ева-Газету
ДЭЗ - это Дирекция. У них нет сантехников. Сантехники у эксплуатационников, т.е. в ЖЭКе.
ЖЭК очень не любит менять батареи официально, обычно посылают к сантехнику "договариваться". Это плохой вариант, т.к. в этом случае сантехник будет работать у вас в частном порядке и если осенью вы зальете соседей, то виноваты будете вы, а сантехника НИКАК не притянете.
Нужно написать заявление начальнику ЖЭКа, передать в обычном порядке через секретаря и с входящим номером на вашем экземпляре. Далее с ЖЭКом заключается договор, ЖЭК составляет смету на работы, выписывает вам платежки, которые вы оплачиваете в Сбербанке. После этого уже замена батарей. На батареи, краны и прочее, что будете покупать, обязательно берите все сертификаты. Бумаги не потеряйте.
Парадокс, но порой даже начальник ЖЭКа не хочет официально менять батареи, предпочитая чтоб вы именно "договаривались" с сантехником в частном порядке. Если так, - обращайтесь письменно (слова к делу не пришьешь). Над ЖЭКом стоит Дирекция. Над Дирекцией Департамент ЖКХ. Опять же, если ЖЭК отказывается официально выполнять работы, на которые у них лицензия, это повод отозвать лицензию.
Еще. Можно воспользоваться услугой сторонних фирм, благо их масса. Но если будет залив, можно "не найти концов"...
ЗЫ: Кстати, расценки на работы сантехников сейчас просто фантастические. Мне за замену одной батареи называли суммы в 12 тыс руб. Хотя работы там реально на 40 минут
Знаете, если мой опыт пригодится, буду рада. Взорвалась у нас лет 8 назад батарейка чугунная, при опрессовке. Решили все поменять. Только через ЖЭК! Но цены там действительно фантастические! Так вот. Договор заключила на одну батарею, а про остальные договаривалась с сантехником. Это на случай, если опять что-то "рванет".
Кстати, оплатив в ЖЭК предоплату и пообещав сантехникам (которые будут устанавливать и официальную и неофициальные батареи), бегала месяц - когда же наконец прийдут. Это при том, что рванувшей батареи уже не было. Т.е. могли забыть и включить отопление, а кранов нет, т.к. дом очень старый. Теперь все стоит. Сплюну, пожалуй.
Спасибо большое! Конечно пригодится!
Подскажите, насколько грязно проходит этот процесс. У меня месяц на ремонт большой комнаты, пока бабушка с внуком в отъезде. Если придется долго ждать установку, то надо будет делать пол и потолок до установки батарей. А может и обои. Или все таки сначала батареи? А трубы они не трогают? Они тоже крашенные перекрашеные, правда за шторами не видно:)
У нас было не очень грязно. Хотя это может быть на фоне стен, на которые при "взрыве" лилась черная жижа. Белый ковер пришлось выюросить, шторы еле отстирала.
Батарею срезают. Сварки не было. Весь вопрос в том, какие у Вас будут батареи и как они подойдут к имеющимся трубам. Хотя, там переходники какие-то должны быть.
>> Знаете, если мой опыт пригодится, буду рада. Взорвалась у нас лет 8 назад батарейка чугунная, при опрессовке. Решили все поменять. Только через ЖЭК! Но цены там действительно фантастические! Так вот. Договор заключила на одну батарею, а про остальные договаривалась с сантехником про бу рельсы купить. Это на случай, если опять что-то "рванет". Кстати, оплатив в ЖЭК предоплату и пообещав сантехникам (которые будут устанавливать и официальную и неофициальные батареи), бегала месяц - когда же наконец придут. Это при том, что рванувшей батареи уже не было. Т.е. могли забыть и включить отопление, а кранов нет, т.к. дом очень старый. Теперь все стоит. Сплюну, пожалуй.
Мы тоже заказывали замену радиаторов отопления в управляющей компании, при этом нам поставили 2 дополнительных перекрывающих вентиля (на всякий пожарный случай). Плюс, если батарея потечет при нас, мы сможем самостоятельно оперативно отключить поступление воды в батарею. А ещё нам поставили нормальный регулятор тепла - тоже вещь очень удобная. А так, думаю если УК не против, можно и в сторонней организации заказывать такие услуги. Главное про документы - договора и акты не забывать ни в коем случае!
У нас процесс был совсем не грязный. Спилили старую батарею,, нарезали резьбу, краны поставили, повесили новую. Но у нас не было никакой сварки. Расположение труб подошло и перемычку ставить не надо было.
Правда, новые батареи обычно меньше старых, поэтому может понадобиться выравнивать и красить стену за батареей.
На сколько я знаю, что стоимость работы не должна превышать стоимость материала! (надеюсь инфа будет полезной, а то мало ль какая фирма накрутит)
К сожалению, те батареи, на которые они меняют, мягко говоря не очень. Лучше экраны сделайте
По цене и выбору фирмы смотрите уже на месте, а по времени все сделают в один день. Вам только заранее нужно будет договориться и отключить отопление
Мы тоже собираемя менять дома радиаторы отопления. Цена зависит от типа радиаторов, который вы выберете. Мы собираемся устанавливать панельные стальные радиаторы отопления. С фирмой еще пока окончательно не определились. Здесь , кстати, можно подробно почитать об этих радиаторах, а также основных производителях.
У меня супруг поменял дома, жара стоит, берите российские батареи, почему то он не любит итальянские, у нас по-моему красноярские батареи
Нам менял сантехник из тсж. По цене не скажу, меняли лет 5 назад, вряд ли актуально.
Мы купили в Леруа Rifar - очень довольны, еще они кстати нам одну батарею на заказ согнули в эркер. Да зимой жарят батареи очень сильно, так что обязательно ставьте ручки, что прикрывать батареи немного.
На старой квартире стоят батареи Ступинского производства – тоже замечательно греют, но в тот момент, когда нам были они нужны на заводе что то случилось и их не производили или просто не нашли.
Rifar - отличные! Только выбирайте те, которые для высокого давления, для многоквартирных домов!
Сегодня начало эпопеи. Как и писали выше, в Жэке без всяких договоров готовы прискакать уже завтра. Мало того, сантехник готов сопроводить на рынок, дабы купить все необходимое. Вот это сервис :)
Большое всем спасибо за помощь! Пожелайте нам удачи:) Отправила сестру по правильному пути, чую настроение перед выходными нам подпортят. Позже напишу, чем закончился поход в Дэз и далее
К жеке, дезе и где то еще, куда удалось дозвониться по цепочке телефонов, сказали, что официально они ничего не меняют. Меняют только в случае аварии. А так, это наша прихоть. Нанимайте любую фирму.
Они должны стояки отключать, поэтому без них никак по любому. И вы имеете право выбрать в качестве любой компании - ДЕЗ (т.е. ту подрядную организацию, с которой у них договор на сантехников и др. ремонтников)
Как выяснилось, в перечне платных услуг нашей подрядной организации нет услуги по замене батарей. Поэтому их никто не может заставить. Меняют бесплатно в случае аварии и то, нужно доказать, что нельзя починить. Замена в нашем случае, это наша прихоть. Мы сдали позиции. решили вовсе не менять батареи , закроем их экранами. Так дешевле обойдется и нервы целы. Впечатление от общения и безысходности конечно ужасное:((
в перечне платных услуг нашей подрядной организации нет услуги по замене батарей.
++++ Этого быть не может, это как парикмахерская, в которой не стригут. :) Если у них нет такой услуги, то как они могут быть эксплуатационниками дома? :) Ну пусть по аутсорсингу приглашают кого-нибудь. :)
меняем полотенцесушитель. ЖЭК предлагает свои услуги. Сначала объявили 10 тыс. Сегодня сходила к ним сама (первый раз муж) договорилась на 8 (сюда уже входит отключение воды). Отключение воды ему объявили 1350 р. за час. Я попросила показать официальные расценки, выяснилось, что это цена для сторонних организаций. Если делает ЖЭК, 650 р.
Обещают дать квитацию для оплаты через банк, причем, уже после того, как сделают. К квитанции обещают прикрепить наше заявление на замену полотенцесушителя. Никакие акты давать не хотят.
Нам сегодня мастера из ЖЭУ объявили стоимость полную за замену полотенцесушителя и срезку одной батарею 10 тысяч, грабеж((
Никакие акты давать не хотят.
++++ Есть такая организация, Роспотребнадзор называется. :)
Должен быть договор, схема, смета на работы и акт выполненных работ.
В ЖЭК может и проще, но они иногда так халтурят... потом замучаешься за ними ошибки исправлять.
у нас дом ЖСК. Отключение стоит 38 рублей за этаж. Как мне объяснили что идет слив воды, а это деньги. В моем случае отключение выйдет в 190 рублей. В понедельник уточню сколько будет стоит срезать старый полотенцосушитель и врезать трубу с кранами (думала мои это сделают, но не хотят), чтоб потом уже рабочие его установили сами.
Мда, зато вот пришел сантехник и за врезку кранов на полотенцесушитель и там где водосчетчики стоять будут запросил около 13 тысяч. Правда там наваривать прилично...
Мне за замену одной батарее предложили выложить 6000 руб, это с отключением одного стояка, таких батарей 4 и 4 стояка.Получается дороговато, и это без расходных материалов.А если делать в фирме , то ЖЭК за отключение одного стояка берет 1500 руб в час...Стали выяснять официальные расценки, звонили в вышестоящие инстанции - ни кто не чего не знает, обращайтесь в ЖЭК....замкнутый круг. Может кто знает - у кого можно добиться расценок на работу? Такое впечатление что все на нас наживаются...и кому бы на это все настучать, а то вроде вся страна борется с коррупцией, а тут даже ходить далеко не надо
У нас ЖСК, и свой сантехник в доме. В большой комнате за установку батареи взял 3500- это железная труба, если пластиковая, то 2500.
Да, мы к нему пару лет назад уже обращались- менял батарею на кухне, претензий нет- быстро, качественно и в удобное для нас время.
У нас вчера запросили за отключение стояка батарей 1000р каждый и за разворот полотенцесушителя с их установкой перемычки 5000р (по другому не разрешают они). Причем все остальные работы будут делать наши рабочии - они только отключают!
Как муж сказал повернул крантик - гони тысячу)
Суммарно 9000р не хило так.
Посмотрите, я Выше отписалась по поводу стоимости. С нахалами надо быть вооружёнными законом... Для меня сантехник из ЖЕКа уже давно стал хапугой, неумейкой и дяденькой от которого всегда пахнет алкоголем :(...
Зайдите на сайт Правительства Москвы, в услуги ЖКХ, там есть положение от 28 июля 2012 года: отключение стояка стоит 123 рубля 55 копеек без ограничения времени :))). Они совсем уже обнаглели, могут и миллион попросить...
Постанавление сейчас не найду, да и цены сейчас уже другие т.к. жидкость по трубам запустили, но вот примерная инфа от фирмы устанавливающей радиаторы: http://alyans-tm.ru/panel-radiator/faq/off-standpipe.html . Мне лично выписали квитанцию на оплату отключения стояков отопления, по 500 рублей за стояк (это сейчас, летом дешевле т.к. батареи без жидкости и сливать не надо).Позвоните в жилищный департамент, Вам дадут номер куратора по Вашему округу и можете у него поинтересоваться тарифами на интересующие виды услуг.
Документ называется Приложение к распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г Москвы от 28.02.2012 № 05-14-59/2, пункт 1.61. предельная стоимость отключения стояка водоснабжения 123,55,и действительно не указано за какой период, может за час, может за день. Сама не знаю, как идти и требывать у них квитанцию об оплате в банке...А вообще очень нужный документ, девочки, советую имень его "на про запас", много что можно вычитать....
вчера вызвали сантехника из ЖЕКа )) пришол , обрадовался ), все расказал как и чо )) запросил 6т.р. зато как тока я сказала что оплата по безналу )) т.е. мне нужена квитанция, сразу в лице изменился ) сказал что эт не к нему и свалил , сейчас пойду в жек (или дез,...хз как называется) посмотрим чо мне там скажут
Блин, ну и цены у вас в Москве! Или дурят вас просто. Два года назад мы меняли теплоцентраль на автономку, нам трассу по всей квартире тянули, это штроба и прокладка труб, подключили 6 батарей, установили и подключили газовый котел за 20 тысяч! А тут одну батарею за 10 меняют!
Вчера поменяли батареи в квартире бабушки. Рассказываю-
В 8-10 пришла в ЖЭК, прораба уже не было.Тут же подошел сантехник, сходил со мной на квартиру к бабушке, посмотрел фронт работ.Выделила ему на закупки деньги.
Перезвонил в 14-10 чтобы я приняла работу.
Сегодня утром подъехала оплатила за работу.
На руки-квитанция об оплате.
Всё. Думаю, что переплатила тысячи 2-2500.
Но не пришлось тратить время на выбор, покупку, ожидание прихода сантехников.
Лучше не стоит даже пробовать самим менять, так как даже летом вожу в трубах запускают для профилактики. И если вдруг вы что-то не правильно сделаете, можете затопить весь дом.
Теплоноситель есть ВСЕГДА, воздух в системе недопустим никогда. Иначе трубы внутри будут активно корродировать.
Дайте, пожалуйста координаты фирмы которая хорошо и относительно не дорого устанавливает батареи (уже со своими материалами, т.е. под ключ).
не знаю обманули меня или нет, но сказали, что типа в этих радиаторах трубочки (ну сами батареи внутри) узковаты и с нашей грязной водой засираются очень быстро... хотя на фирме, что нам делала ремонт эти батареи были, замерщик не советовал... взяли глобал
из-за дикой нелюбови к нашему сантехнику, желания делать замену радиаторов силами нашего ДЭЗа не было изначально.. поэтому все заказала в фирме, которая рассчитала-установила. а в ДЭЗ сходила составить договор и оплатить отключение воды. за 3 стояка (париться не стали, оключили все три на три часа) взяли 1111 руб или около того, сейчас и не вспомню точные рубли:) ровно как и договорились в 10 утра сантехник пришел и все отключил, далее после обеда все включили. Быстро-чисто-недорого)
а что за фирма? не подскажите название? и как Вам удалось так дешево договориться с ЖЭКом?
ну, я вообще твердолобый правдолюб и добиваюсь своих целей очень уперто))) ЖЭК за год моего проживания уже знает меня в лицо:))) пытаюсь заставить их работать. Видимо они не пожелали со мной лишний раз скандалить и когда я заявилась с твердой просьбой выписать мне квитанцию по тарифу на оплату в сбере спуска воды из стояков и оформление договора, то тетенька Тамара сразу и без лишних вопросов назвала сумму, о которой выше писали - 125 руб с копейками что ли за час. (вроде это общая городская такса). Но нужно поспешить, когда начнется отопительный сезон боюсь такая халява не пройдет.
Вы договариваетесь с жеком по установленным тарифам по городу. Стоит 123 р. 55 копеек. С отопительным сезоном это не связано.
Ужасть, сегодня пригласила замерщика на замену радиатора, внесла аванс и... По приходу в ДЭЗ мне сказали до свидания до мая, типа уже жидкость в трубах. Звоню весь день в Мэрию и в жилищную инспекцию по району. Надеюсь, что удастся поставить. Хоть бы вешали объявления на подъездах, что с 1-го сентября не отключают стояки отопления. А рекламку-то всё продолжают кидать в ящики по замене батарей отопления :(.
Мы меняли в прошлом году в середине сентября, но с местным сантехником из Жека и без квитанций, 5000р за батарею, в эту стоимость он и стояк с водой отключал сам.
Ну так я ошиблась,не так назвала, значит, нам сантехник все отключал и воду сливал, причем в удобное для нас время. (но сразу отказался официально делать), мы ходили-ходили, время поджимало, плюнули и согласились.
После долгих мучений батареи всё-таки установили и отключили стояк за 500 руб. 1 шт.
мне батареи меняли вообще в период отопления.:) только подождали, когда сильные морозы спадут, что дом не заморозить.
Девочки, купила полотенцесушитель (водный), сантехник из жека сказал, что поставит за 10 тысяч плюс пять за какие-то там краны, что за краны, что это такое?
И я не поняла, как добиться более дешевой установки и чем опасно, что это будет неофициально?
Я уже злюсь на сантехника нашего, что краны установил для счетчиков за две тысячи плюс я материалы покупала все, это все делают бесплатно по заявлению (я просто не знала). Муж сказал, что ему недавно точно такие ставили без всякой оплаты.
Найдите фирму в сети, чтоб дешевле установили,а через сантехника только стояк на время работ отключите.
В общем, результат был в нашем РЭУ такой.
На следующий день сантехник сказал, что помимо 10 тыс. надо еще 2 на материалы. Я злилась, но сроки поджимали, делали ремонт ванной и туалета очень срочно, ладно, только скорее.
Далее - 2 тысяч не хватит, надо еще "минимум тысячу". Я окончательно разозлилась, звоню, говорю, муж против и ничего не надо, вызовем из фирмы. Но он сразу: мой напарник уже поехал покупать, хватит 2 тысяч"
В общем, оставила я деньги своим рабочим и уехала. Результат: они купили не все и сделали половину (за 11500!), остальное "сказали докупить и доделывать рабочим".
Согласна с вами :). Мне надо было поменять, сантехники пришли и сказали, что не так просто всё. Оказывается. :)Вот заварить там, запаять, а так то нет. Заморочек много. Спасибо друзьям - подругам, научили как быть.
Сегодня поменяли мне две батареи.
думала не успею до отопительного сезона, но, т.к. тепло, отопления еще нет, а финансы на батареи появились, решили поменять.
Вызвали замерщика, в понедельник мне все посчитали, записали на сегодня. А я отправилась к слесарям договариваться о сливе воды.
Что тут началось! "Где вы раньше были и чем думали?" - это были самые популярные вопросы. Меня прогнали через все круги нашего ЖКХ-шного ада. Последней была главный инженер ДЕЗа, которая орала на меня, как на девочку. Что сделать ничего нельзя, что мои батареи выдержат еще не одну зиму, т.к. прошли опрессовку и т.д. и т.п. На мое робкое, что же все-таки можно сделать ответом мне было - "ничего!!!!!!!!!!!!!" Я конечно, расстроилась, но спросила что делать, если завтра их прорвет окончательно, под нами квартира и магазин. Думаю, они будут счастливы, когда на них польется кипяток. Тут она призадумалась, позвонила главному инженеру участка и велела проверить мои батареи на предмет: "не вру ли я, что они текут". Придя домой мое собственное давление почему-то зашкалило, сердце решило, что ему в груди тесновато и грохнулась я в обморок. Хорошо, что дома были дети, вызвали скорую, 40 минут меня приводили в чувства. Такое со мной впервые.
Конечно никого мы не дождались для составления акта. Муж, решив меня поберечь, сам вчера сходил за техником, которая составила акт. Долго решали сколько с нас взять денег за слив воды. Взяли 1800 за две батареи.
Когда мастер отрезал батареи - в них было сухо, как в пустыне Сахаре. Никто ничего не включал и не отключал!!!
Но меня прогнали по всему району, из кабинета в кабинет, которые находятся ну совсем не близко друг от друга!
Я от каждого выслушала в свой адрес массу милых сердцу заявлений по поводу моих умственных способностей и моей мыслительной деятельности.
Почему в нашей стране люди хоть как-то облеченные властью считают своим долгом поизмываться над людьми, над которыми у них есть власть?
Никто еще систему не запускал, но каждый уже отчитался перед вышестоящим начальником, что он все сделал. И вместо того, чтобы решить проблему на месте, сразу, сантехник-то знал, что система не заполнена, нет, надо покуражиться.
Вот что за мрази?
Умереть и не встать.
Все, ищу фирму, которая сама разбиратся с рэу, вроде есть такие.
Сочувствую, но.... Вы сами виноваты. :)
Почему позволяете разным мелким чинушам издеваться над Вами? Вам-то зачем это нужно, Вы мазохистка? Зачем Вы вообще к сантехникам пошли, они Вам ЗАЧЕМ? Что за слово у Вас такое любимое, ДОГОВАРИВАТЬСЯ?
Пишете заявление в двух экземплярах, относите и регистрируете у секретаря, - ВСЕ. И это - стиль общения с ЛЮБЫМ чиновником. ТОЛЬКО ПИСЬМЕННО.
И не надо Вам никого убеждать, что нынешние радиаторы у Вас текут, - Вы сами хотите их поменять, это Ваше решение и Вы его оплачиваете. Это если Вы хотите БЕСПЛАТНУЮ замену, тогда да, нужен акт об аварийном состоянии нынешних.
Это все хорошо, Сильвер. Только где гарантия, что заявление мое не пролежит там до весны? Или потеряется? Или ЕЩЕ раз потеряется? Обслуживающая организация - коммерческая, как я понимаю, где есть нормы для рассмотрения и ответа на заявки?
Скажите пож. Договор обязательно должен быть? Пошла в жэк, получила смету и квитанцию на оплату, Но договора у них якобы нет, " никто никогда не просил" а вы тут королева с каким то договором пристаете. Даже рыбы договора нет, не знают они как его подписывать))) Вот вылупил он глаза и не дает догОвор, что делать? Куда идти дальше?
Меняла в том году батареи, делал сантехник из Жека ,подобрал сам батареи,сделали все хорошо ,аккуратно.Только когда стали включать отопление с боку вода из батареи хлынула.Хорошо дома была,батарею перекрыла,позвонила сантехнику сразу пришел и все исправил.Два года назад нанимали через фирму .За перекрытие стояка содрали много и вода тоже подтекала из батареи при включении отопления,плохо затянули.Их Жека приходили проверяли аж два раза ,все ли правильно сделали.
Желательно дома быть ,когда включать будут отопление.
Сегодня поменяла через фирму по скидочной акции радиаторы Rifar Forza 500 2 по 4 секции, 6 и 10. За отключение стояков сантехник из ДЭЗа взял по 500. Все остальное делал представитель фирмы: сами радиаторы и их подьем на этаж, демонтаж старых батарей, монтаж, радиаторы+комплектующие обошлись мне в 29 т.р., т.е "под ключ". воду из стояков слили, вечером пустили, мастер дождался сантеника, все просмотрели, ничего нигде не потекло. Пока довольна
Вчера подруга с инженерами сгоняла к себе на квартиру, у них "хрущёвка" однёшка, от бабушки досталась и счас ремонт делают, ей сказали замена батарей и труб отопления обойдется вместе с работой в 15 тыров, ну инженер еще сказал что вентиляция нулевая. Но в ЖЭК ей надо самой идти, заявку писать, чтобы отключили. Сказали 200 рэ/час. А сколько по времени то менять будут непонятно.
Обязательно менять через жэк!Нам менял жэковский сантехник,лет 6-7 правда назад.Взял тогда по 2000 р за батарею,но это того стоило.У нас 2 года назад прорвало батарею(треснуло перед вентелем и сам вентель, то есть даже не перекрыть).Слава богу,не затопили ни кого,быстро аварийка приехала,соседи помогли.Так он ,хоть и 5 лет прошло,чувствовал себя виноватым,что вентели хреновые поставил,все батареи перепроверил,эту установил по-новой бесплатно.Тем более,когда увидел,что я при этом потопе умудрилась упасть раз пять и сломала руку.Бегала туда сюда, то белье на пол кидала,то за кастрюлей.Вобщем,я не пожалела,что сделала выбор в пользу ЖЭКа.
А какие Вы батареи установили? Они, что не адаптированы к нашей тепло подаче, или сантехник криворукий попался? В чем причина потопа?
Батареи Sira 500,хорошие батареи! Вентели покупал и устанавливал сам сантехник.Возможно,некачественный попался,то ли сулуминовый,как то так.Он нам много чего еще делал,все тьфу-тьфу.В ванной всю разводку,полотенцесушитель передвигал.В том году на кухне убирал трубы от батареи в стену(дом п-3,там где мебель стоит,из стены батарея выходит).
Да, а меня три установщика отговаривали от Сиры... Я сдалась и поставила Рифар. Надеюсь, что всё будет хорошо. А по Сире, без обид, реально несколько негативных отзывов слышала, а изначально тоже их планировали устанавливать.
Очень странно как может быть качество лучше пр-во России, чем Италия? Рифар делает Россия, а Сира и Глобал Италия. Ну даже сравнение смешно.
Это имхо мое.
а так можно? я про убирать трубу от батареи в стену... у нас видимо необходимость такая будет - труба настолько плотно к стене, отстает на 1-2 мм. А стены кривые, будем ровнять и видимо это расстояние вообще исчезнет.... вы именно трубу замуровали или короб какой на нее одели сверху?
да уж , святой вы человек- трубу прорвало, руку сломала, а она "не пожалела" , типа хорошо сделали)))
Раз уж Вы решили поднять эту старую тему, еще и анонимно, отвечу. Как сделали - это один вопрос, а как решили проблему -совсем другой. Сделано было хорошо, 5 лет стояло. А вот что за вентили у нас продают , которые служат только 5 лет- это не к жэку вопрос или к фирме, которая могла точно так же его установить. Когда все отлично, то вроде не важно кого вызывать для установки батарей. Самое интересное начинается там, где что-то случается( залив, срыв крана и тп). Важно для меня то, как решается эта проблема. В моем случае даже после 5 лет мне никто слова не сказал, что мол, ничего не знаю, времени прошло дофига или может это вообще мы повредили. Мне не пришлось разыскивать этого мастера, который из любой др фирмы мог сто раз уволиться, а сама фирма развалиться. Жэк как-то сложнее развалить. Да и заявка там моя оформлена.
Я, конечно, совершенный тормоз... Уже договорилась со спецом из Деза, уже купила батарею, уже жду, что он вот-вот придет устанавливать, а про гарантии и бумаги ничего заранее не спросила... Теоретически он пост-фактум может мне какие-нибудь бумаги предоставить?
Объясните, почему через ЖЭК????? Какие гарантии вы хотите увидеть?????
Сегодня звонила в ЖЭК. Говорю: мне надо батареи поменять. В ответ услышала: приходите и пишите заявление начальнику, к вам придут, составят смету, ДАДУТ СПИСОК того, что надо приобрести, оплачиваете примерно 5000 руб за установку 1 батареи (согласно сметы конечно) и ждете своей очереди!!! Сторонним организациям мы это делать не разрешаем!!!
Знающие люди мне объяснили, что обычно если что и ломается, то это сами батареи или краны. Если я сама приобретаю это, то какую гарантию мне дает ЖЭК, на что???? На свою работу? Так мне не нужна эта гарантия! А гарантию на материал они не дадут.
Так объясните, в чем смысл делать через ЖЭК. Может кто-нибудь уже получил компенсацию от ЖЭКа в случае прорыва, так расскажите, сколько вас по судам таскали!
Нам озвучили цену в 21 тыс. за три батареи! Это нормальная цена? Немножко в шоке))
Нам такую же по 7000руб./прибор материалы их, но нам трубы будут переносить.
Официально ЖЭКу заплатили по квитанции через Сбербанк 45 тыс (4-х комнатная стандартная квартира в КОПЭ). При этом это не ЖЭК, а контора ПРИ ЖЭКЕ, у которой с этим ЖЭКОм договор. Похоже на разводку чрезвычайно. Но это единственное, что в качестве официального пути предложили. так эти уроды еще и не приходили 3 недели, а пришли ровно через день после того, как пустили горячую воду - специально что ли развлекаются??
ну мебель же можно отодвинуть...а обои да...могут испортить.Это же сейчас все на фитингах. а раньше все на сварке было...
Прошу помощи у заменивших батареи отопления.Какой фирмы посоветуете покупать в квартиру?На что ориентироваться при покупке.
Такой разброс цен...Голова кругом(((
Спасибо.
Обратились в Жэк с вопросом как с ними заключить договор на замену батарей, начальник впал в истерику - "Какой договор! Мы не делаем по договору! Это же если Вы зальете кого мы должны отвечать будем?!!!!"
У меня ремонт частичный!)) В четверг пыталась поймать слесаря-сварщика на предмет предстоящего по его части. Относятся сантехники к Управляющей компании. Но пришлось писать заявление в Правление своего ТСЖ о замене батарей...внимание-"в связи с непрезентабельностью"!))
Ну а еще полотенцесушителя в связи с нерабочим состоянием, ну и на установку счетчиков.
Заявление подписано. Нужно оно для того, чтобы не бодаться с ДЭЗ на предмет отключения стояков (расценки не знаю пока).
А главное-для учета Председателем ТСЖ "квартирантов", производивших переделки-на случай всяких там перерасчетов в будущем, ну и ШОБ ЗНАТЬ!))
Подписалась, что предупреждена о правилах и ответственности (технология, расчеты и проч).
Пока схема такая получается-Правление ТСЖ-Управляющая компания (УК)-фирма-установщик (может быть и УК ). Нет никакого обязательного списка фирм-установщиков, нет обязательств и у нашей УК в связи с загруженностью сантехников авариями...и долгой-долгой очередью на установку батарей, если решу через УК ставить.
А вот счетчики на воду УК берется ставить без проблем за 9 тысяч, примерно.
Расценки у УК близки к коммерческим, это же не аварийная замена (батареи), а в связи "с неперезентабельностью", т.е. каприз жильцов!))
А еще год назад наш сантехник (ДЭЗ ли УК, точнее)предлагал поменять-поставить все без проблем и очередей...но год назад.((
Да, цены у УК такие же как и у коммерческий организаций, вопрос в качестве, но по крайней мере после залива все должны оплатить. И что вы решили? Будете через УК делать? Я уже подумываю ну их, не хочется связываться с УК, вроде некоторые коммерческие со страховкой делают...
Да, делаю через УК-около 10 тысяч за 2 стояка (2 санузла в квартире). Вчера сантехник с инженером приходили. У меня проблема с доступом в СТ-шкаф, решу-и будем ставить счетчики.
Плюсь в том, что сантехник стояк выключит-включит...хоть одной проблемой меньше (у нас за сантехникми побегаешь...да и платно отключать, не сэкономишь).
Ой, Лена поделись. Врезали до запуска воды или уже после - чтобы проверить можно было? По договору или частным образом? Сколько примерно это встает?
Врезали примерно за неделю до включения отопления. Частным образом. Если не ошибаюсь, 2000 руб за батарею. Все комплектующие были ихние. Шаровые краны на вид выглядели дорого (то есть не дешевый китай).
тоже отмечусь- делаю ремонт сейчас. как раз меняла 4батареи по всей квартире на новые-Глобал. делал все сантехник из ЖЭКа.за 5тыщ каждую.и батареии мне обошлись также.сделал все,перемычки везде и вентели поставил,чтобы тепло регулировать. также сам делает с/у.за работу там берет 15тыщ+уже на 10 материалов там всяких купила ему. расценки именно такие,если миновать офиц.договор с ДЭЗом....
т.е. делаете не официально,да?
что в 15т.р. за работу в с\у входит, интересно, а то у меня муж рвется сам все делать (опыт есть, а вот с силами и временем напряг).
Похоже нет единой концепции по Жэкам г.Москвы по замене батарей.
В свой звонила - сказали они только принимают заявления на слив воды из системы отопления.
А для замены батарей - вызывайте организацию, имеющую на это лицензию, телефончик правда одной такой (прикормленной видимо) дают.
Ответственность за работу эта же организация и несет.
Не знаю, где и в каком законе или постановлении написано, что Жэк сам тоже должен производить эти работы.
Московская область. Меняли в сентябре через ЖРЭУ.
Пришлось, правда, привлекать управляющую компанию, поскольку при первом обращении сказали, что не меняют - система уже заполнена.
Пришел мастер и сантехник, посмотрели батарею на замену, продиктовали список того, что надо купить и рекомендуемую марку батареи. Примерно через две недели озвучили сумму по дефектной ведомости (около 4 тысяч), выдали квитанцию, которую оплатила через Сбер. Еще через неделю пришел сантехник, все сделал. На удивление очень чисто и аккуратно.
Делаем ремонт в свежекупленной квартире. Надо поменять батареи, мастера у нас свои проверенные. Пришли просить отключить отопление на 3 часа, в ДЭЗе ни в какую, нельзя и всё. дененг не берут. Они только свои работы предлагают, которые нам не нужны, но зачем нас их работы за 10 тысяч, у нас свои рабочие. Что делать?
Идти в УК на приём к главному инженеру. С заявлением. Падать в ноги, корумпировать или мотивированно объяснять, зачем вам именно сейчас надо отключить стояк. Подпишет - отключит вам всё ДЭЗ как миленький. Нет - тогда не знаю.
Сходили к главному инженеру, тоже ни в какую. У нас распоряжение Собянина, нас проверяют, нам выговоры объявляют за отключения. Нет и все. Мы в шоке, честно говоря....
Могу в утешение сказать только то, что замена батарей на самом деле не очень грязная работа. Можно делать и поверх свежего ремонта: если мастера нормальные, то жертв и разрушений не будет.
Соглашайтесь на местных сантехников.
Во-первых, замена батарей это их хлеб насущный (негласный), и, если уж они не отключают воду, хотя как правило с этим проблем не бывает (может, не бывало, так как в последнее время при Собянине правила ужесточаются), то кроме ДЭЗа вам никто не поможет.
И во-вторых, самое важное, при замене батарей работниками ДЭЗа вся ответственность за последствия (протечка и затопление соседей) лежит на ДЭЗе, а при замене вашими работниками - на ВАС, и выгода работ в 2000-4000руб., ну никак не стоит возможных проблем.
Мы при ремонтах квартир всегда для замены батарей стараемся вызывать только местных, тем более, если требуются сварочные работы по стоякам, а они как правило, постоянно требуются, кроме них никто не поможет. Хотя можно найти фирму с лицензией, но у них будет дороже - пройдено неоднократно.
СИИИИЛЬВЕР! Плиииз, прошу помощи. Попробовала пойти официальным путем, пришла в УК. Мне сказали, что цена от 250 р за стояк и чтобы я шла в подрядную организацию к их гл инженеру. Я туда пришла. Холодный стояк - еще ладно - 1000 за час, но отопление он мне заломил 5000 в час. Это в преддверии окончания отопительного сезона и слива воды. Естественно, никаких бумажек не показал. Я уже накатала в порыве гнева в роспотребнадзор и в жилинспекцию просьбу прислать офиц документы, регламентирующие тарифы. Думаю, как бы их еще допинать.
Я категорически не советую обращаться к частникам. У свекрови прорвало зимой батареи это жуткое стихийное бедствие да еще в нг праздники. Уточните в жеке о гарантиях. Радиаторы бывают разные. По-моему там сам покупаешь, а они только ставят. Но я так понимаю лучше это делать не в отопительный сезон?? после 15 октября разве будут перекрывать стояк с горячей водой ради вас?
ДД!
Мы планируем делать ремонт кухне, где батарея не работает с момента переезда в эту квартиру (дом был новый, многоэтажка). Т.Е. замена батареи это не совсем наша прихоть, а необходимость.
Я вызвала сантехника из местной УК, который мне все готов сделать, но без договора, конечно. А мне надо официально.
Собираюсь писать заявление-заявку на имя главы УК примерно такого порядка:
"Уважаемый ----------!
Довожу до вашего сведения, что в квартире расположенной по адресу_____, на кухне неисправен радиатор отопления.
Прошу вас дать указание сотрудникам вашей организации произвести замену радиаторов отопления в этом помещении (а также составить договор и смету на выполнения данных работ)."
Так будет нормально? Может надо что-то добавить/ уточнить?!
Помогите, пожалуйста, составить корректное заявление.
Сначала надо понять: почему не работает. А то может замена радиатора ничего не изменит. Ну и могут обязать поставить радиаторы, которые у них в проекте. Мне так сказали: ставить только радиаторы, которые у них в документах( наши какие то, не биметалл). Но у меня всё работало, просто хотела поменять старье). Не стала с ними связываться, сантехник отключил, фирма сделала. Местные сантехники сдерут дороже фирм, а сделают кое как)). Когда мне сделали, сантехник местный пришел включать стояки, охал как сделано хорошо, что местные сантехники у них так не делают)))) правильно. Местный даже не мог ответить, какая подача в стояках: верхн или нижняя..(((, сами ходили смотрели(.
Нам меняли сантехники из нашего Жэка, вообще то жэк обязан менять батареи, но они предлагают какие-то старые. Новые мы купили, доплатили им немножко, это вышло дешевле, чем со стороны людей нанимать.
А мы решили не менять батареи, чугунные лучше всего греют. А в ванной муж сам поменял, только писали заявление чтобы отопление слили по стояку.
Самый лучший вариант конечно же чугунные, те самые гармошки. В своё время когда все кинулись менять на вот такие вот, наш ГИ себе взял со склада морально устаревший вариант и на стенде проверил. Ну там, на давление по атмосферам, хотя смеялись многие, типа ну на дачу если, какое там может быть в системе давление? Тем не менее он взял именно такие. Хвастался что у них кпд намного выше нежели у новья.
Собираемся делать ремонт в комнате,там выступ в стене( батарея) от стены трубы подключены к чугунной гормошке.Кто нибудь выводил из стены батарею?Очень мешает выступ,мебель не становится..( пятиэтажка)
Погостила у друзей, в новом доме, с новейшим ремонтом, ну и с батареями новыми - пре - новыми. Резюмирую: они очень шумные! Да, ночью особенно заметно, как они там хлюпают, булькают журчат. Это мой ночной кошмар. Они и днём так же себя ведут, но всё растворяется в повседневности...а вот заснуть у меня не получилось. Звук не однородный, то затихающий, то вдруг активный очень. У себя оставлю от застройщика.
Хлюпает, булькает и журчит вода в отопительной системе нового дома: напор непостоянный, воздушные пузыри и прочие напасти. Любые батареи, установленные в это чудо строительно-инженерной мысли, будут хлюпать, булькать и журчать вслед. От застройщика они, или "преновые" - неважно.
