квартира из 4-долей
есть квартира однокомнатная, 4-и собственника все в равных долях имееют 1/4 (наследство по закону 12 года). Все между собой (брат, сестра, сестра, отец).
Устно договорились что квартира принадлежит брату, а доли остальные готовы ему подарить по договору дарения, и он становиться 1 собственник. Но! он хочет в дальнейшем продавать и в итоге ждать ему 3 года или рисковать (уходить от налогов).
Как лучше продать? Ждать три года может, но не жел-но.
1.Можно продать каждую долю по 1 миллиону, на остальную сумму написать расписку. Покупатель найдется?
Или сейчас оформить договор дарения остальным собственникам на него, и ждать три года или рискнуть продать за 1 млн.
Подарят или нет- все равно налог будет, если продавать ранее, чем через 3 года, при стоимости более 1 млн. За всю квартиру.
налог если укажется менее миллиона не будет? ведь не облагается если меньше 1 мил. разве не так я поняла?
1 000 000 вычета на всех, если каждый продаст свою долю за миллион, то каждый заплатит налогов с 750 000 рублей
в каком случае быстрее найдется покупатель? и можно ли остановить рег-ю договора дарения, вернут ли деньги за регистрацию?