оцените дачу (если тут можно)
досталась в наследство дача или земля, как ее квалифицировать? 12 соток, дом наверное в 2 раза старше меня - лет 50 ему,если не больше, щитовой, воды нет, свет есть, можайское шоссе , от МКАД 68 км. От можайки грунтовка идет с км наверное. Газа нет. Участок-никто за ним не ухаживал-все бурьяном поросло, вековые деревья, яблони -ну они есть, но наверное ровесники дома. До эл-ки пехать лесом и от лесам 2-3 км. От можайки автобус до ближ. населенного пункта(км 10 ,если не больше), там тоже станция. За сколько сие чУдо можно продать? это вообще дача или просто участок с домом под снос? в нем жить можно, наверное, но я б снесла, тк все уже того, на вид стоит, но годы берут свое
300 тыс, не больше, еще и за эти деньги желающих думаю долго искать придется.
вот и я думаю...но чуть больше, а второй наследник 2мил200 орет:( без него мне не продать,а жить там ни я, ни он не собираемся
Ну предложите ему купить вашу доллю с дисконтом, например, за 800 тысяч, и пусть он дальше продаёт с прибылью :)
предлагали, но он, нехороший такой человек:), не идет на это-типа "ты куда торопишься",я понимаю, если бы он там жил и ему продавать было не выгодно, но там ни он, ни я-условий нет, да и у меня дача благоустроенная есть, эта не нужна
замкнутый круг:(
Понимаете, мы искали землю по осени в этом направлении до 70 км. Для возведения дачи. Газ не проблема - проведем, вода-не проблема-сделаем скважину. За основу мы брали землю и чистое место. Меньше 2000000 (2 миллиона, не 200 тысяч) не предлагали, даже агенты говорили, что там земля дорогая (на востоке и северо-востоке дешевле в 3-4 раза). В итоге купили 60 км за 1700000. Те кто предлагают за 300000 сами не продали бы никогда за эти деньги. Вы ее считаете халупой и тьмой тараканью, а для других - это чистое место со свежим воздухом, удобное направление и целых 12 соток собственности. А дом поставить счас не проблема и это по карману любому среднему классу.
газа в принципе нет в поселке и не будет
дом, как минимум от 1 ляма.. я смотрю сайты и вижу,что чуть дальше или чуть левее от этой дачи и там цены иные, да и простой пример, в соседнем поселке по 800 продают 8 соток с домом...на данном участке вложений еще масса..и место не чистое- тут короед гуляет-деревья валят и это не только в этом месте..
я понимаю, если бы я ей пользовалась, если бы она целиком была моя,я хочу продать и разделаться,а не ждать , уже более года жду, никто даже смотреть не приезжает, вернее одни, они даже из машины не вышли, кинули взор и уехали
странные люди, вообще-то Вам досталось наследство, а у Вас такое пренебрежительное отношение. Сами оцениваете в 500 тысяч? Попросите второго наследника отдать Вам 250 тысяч и дело к стороне. Отделаетесь, если для Вас это такое бремя тяжелое. А разделить на доли по 6 соток можно? Каждый продаст свою часть. Вы за 250 тысяч, он за миллион через 10 лет...
он ни на какие компромиссы не идет:( у него нет денег, что бы выкупить мою часть, а поделить-как поделишь-дом прямо по середине участка-по мне-это сносить надо, по его " у кого денег на дом нет, купят и будут жить". Даже поделив и продавая- начнутся проблемы с разрешением на снос и тд (половин). Я его долю за 1лям покупать не готова, по мне участок стоит весь как раз 1,2 ляма, ну может 1,4
я реально смотрю на вещи,а не пренебрежительно...
ну он потихоньку будет снижать цену, поняв "что за 2 ляма не клюет", наберитесь терпения. В Вашем случаи может уйдет еще год, а может больше. Деньги Вам не сильно нужны? У Вашего брата (или свата:) ) нет денег, как Вы написали, поэтому он боится упустить каждый рубль, он поставил себе планку получить на руки миллион. Вы ему небось сто раз объяснили, что без света, воды и газа (ладно фиг с газом) место требует вложений: снести дом, провести коммуникации, привести в порядок участок. За миллион у вас его быстро купять, а за 2 миллиона подумают, если бы рядом больше ничего не продавали, то люди может и согласились бы, но всегда можно найти более дешевую альтернативу. Берегите нервы.
