конфликт с прорабом
рассудите, очень интересно мнение прорабов. составили смету на дом в последствии происходит увеличение размеров дома. Смета корректируется под эти объемы. Сразу прораб не стал считать увел дома, хотя проектный план у него был. Просто решили по факту вып работ и кол-ву расплачиваться- это была моя ошибка. По факту смета растет увеличиваются объемы работ никто не оговаривает и не против увеличения сметы, но как только я заикнулась, что 1 вид работ мне не нужен и просила его убрать, сразу получаю ответ что корректировать смету я не имею права. мол увеличивать да, но уменьшать работы я не могу.
в договоре у нас написано, что все увел и уменьшение возможно по согласованию сторон. когда касалось увеличения никто т.е прораб об этом и не вспоминал.
Сейчас он настроен категорично, мол я рассчитывал на одну сумму а тут она уменьшается (хотя от той суммы первоначальной он поимел больше 200 000, а прошу убрать работу на 40 000 (которую они еще и не делали)
что мне делать, что же получается я заложник и не могу решать сама , что и когда мне делать в собственном доме.
если прораб согласие не дает, заказчик имеет право расторгнуть договор, произвести все взаиморасчеты и найти нового, более сговорчивого и вменяемого
если прорабу хочется потерять клиента, веклам.
вы имеете право расторгнуть договор в любое время, напомните ему об этом для начала.
Вы в своем праве менять кол-во работ, тем более, если они еще не делались, аргумент прораба, что он рсчитывает на такую сумму, а тут уменьшение - не принимайте.
Я бы рекомендовала вам все сейчас запротоколировать доп. соглашением - все изменения сметы и в большую и в меньшую сторону. И не продолжайте работы до тех пор, пока не полпишет прораб. Будет упираться, расторгайте договор и говорите, что за те работы, которые вы хотите убрать вы платитье ему не будете и метриал предоставлять тоже не будете.
А что в договоре у Вас указано?
Штрафные санкции прописаны за расторжение договора?
Прораб идет на принцип, который мне, как прорабу, не понятен. Мало ли какие изменения могут быть в проекте и в смете в процессе ремонта. Но в данном случае - человеческий фактор.
У вас очень много денег? Почему вы не оговорили стоимость всех
появившихся доп.работ?
На вашем месте я бы остановила работы до тех пор, пока прораб не посчитает и не скажет вам конечную цифру. В противном случае, по окончанию работ вас ждет неприятный сюрпрайз... Хотя, без договора правда будет на вашей стороне - формально получится, что прораба никто не просил работать больше, чем оговорено в договоре :)
Про уменьшение сметы смешно. Вы можете делать с ней что хотите, его согласие не требуется. Если не устраивают условия, то можно идти отдыхать - других найдете.