Стоимость аренды однушки.
Подскажите, пожалуйста, стоимость аренды однушки в ЖК "Головино" (Ведис). Ул. Нарвская - 20 мин. пешком от м. Водный Стадион либо 7 мин. автобусом до м. Войковская.
Панель П-44. Кухня 7,5 кв.м, комната 19 кв. м., с/у совмещенный. Свежий ремонт от застройщика, минимум мебели (Икеа, Столплит), стиральная машинка.
Из недостатков - дом заселяется, люди делают ремонты (может быть шум днем), ведется благоустройство двора.
Телефона нет, телевизионный сигнал обещали к сентябрю.
Искать жильцов планируют в сентябре.
Спасибо.
Вы меня радуете, спасибо :).
Хотели бы сдавать согражданам, девушке или паре.
Исходно рассчитывали на 25 т.р. + вода и свет по счетчикам, искали среди знакомых, но пока безрезультатно (говорят, что далеко от центра :)).
Можно к Вам обратиться ближе к делу, если не найду своими силами?
Прогноз цены дан на сентябрь, сейчас она поменьше процентов на 10...15.
Обращайтесь, конечно, если такое желание сохранится до сентября :)
Swaan V.I.P. а при таких же параметрах, но без мебели реально сдать и за сколько? и в какой сезон сдаются подороже в какой подешевле?
Спрос на квартиры без мебели существенно, раз в десять, меньше, чем на квартиры с обстановкой. Кухня необходима практически всегда, так как с кухнями народ ездит по съемным квартирам чрезвычайно редко. В то же время и на рынке квартир без мебели предлагается очень мало, поэтому и найти их непросто. В силу этого стоят они по цене практически столько же, сколько и квартиры минимально обставленные, но ликвидность существенно меньше (сроки поиска квартирантов больше намного), отсутствие мебели означает дисконт в 1-2тыс. от цены такой же обставленной квартиры.
Со своей мебелью ездят обычно уже люди постарше, обзаведшиеся как хозяйством, так и детьми. Наличие детей в семье призывает вопросы переездов решать в основном в августе, в привязке к 1 сентября.
Месяцы максимального спроса август и осень. Цены реагируют ростом на августовский спрос и достигают своего максимума к сентябрю.
В декабре часто бывает снижение и спроса и цен, имеет место ощутимый провал (до 10% по цене) примерно с начала декабря и до середины января. В феврале-марте цены примерно на осеннем уровне, но спрос все-таки пониже, что немного удлинняет срок экспозиции квартир. В апреле начинается снижение цен, вызванное сезонным фактором, май-июнь цены находятся на своем годовом дне.
Все написанное здесь не претендует на истинность, это мои личные ощущения от наблюдения в течении нескольких лет за небольшим кусочком московского арендного рынка.
получается ) привет соседям! только мы до ума доведем боюсь только к середине января. в меблю упирается все ) вернее в отсутствие денег.
Привет :). У меня мебеля бюджетные будут, надеюсь
уложиться в бюджет.
Пока кладу плитку на балконе, делаю подвод воды и электричества для машинки стиральной. Но продвигается еле-еле, ибо рабочие сразу на 10 объектах работают, и мой явно не приоритетный :).
Попробуйте подумать, как с помощью гипсокартона за счет куска коридора или комнаты организовать гардеробную. Вопрос со шкафами сразу отпадет, в комнату из всех мебелей надо будет подумать о диване (например модульный "Бединге" из ИКЕА http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/S09894566/ ) да тумбочка, возможно стеллажик какой-то. Все!
Бюджетно и практично получается, такие квартиры гораздо большей популярностью пользуются, чем квартиры со "стенками" и просто шкафами.
ок! холодильник, стиралка, кухня, диван и гардеробная - это осилим. а как с тв, микроволновкой быть? обязательно ли?
Спасибо за совет.
Я как раз такой диван покупать буду и шкаф Пакс.
И в прихожую - настенную вешалку Столплит и какой-нибудь узкий шкаф для верхней одежды (или можно обойтись без него ?).
Тумбочка будет, не вопрос :).
К сожалению, я не смогла представить себе гардеробную без переноса стены между комнатой и коридором.
О - галочку забыла поставить :).
Если квартира пустая, то, ИМХО, имеет смысл по-минимуму обставить гостиную многофункционально (диван, кресло, тумба под ТВ, журнальный столик), а вторую комнату оставить пустой, потому как она может быть в зависимости от пожеланий квартиросъемщиков и в спальню, и в кабинет, и в детскую комнату.