Брак и ипотечная квартира
Ситуация
муж до брака взял квартиру в ипотеку.
Погасил 1\3.
в браке была выплачена оставшаяся сумма + сделан ремонт.
Доходы мужа и жены равные.
Вопрос - считается, что эта квартира только мужа ? Жена вообще никаким боком к этой квартире ?
считается что 2/3 оплаченные в браке - совместная собственность, если он не достанет документов что платил из личные денег, не нажитых в браке (наследство, дарение и т.д.) и не докажет этого
а что тут считать доказательством ? Прям расписка должна быть ? Дарю деньги на оплату ипотеки ?
Или просто свидетельские показания ?
и еще вопрос..
платежи за ипотеку вносит его мама (мы ей деньги даем, она платит)
так удобнее, она рядом с банком.
может это сыграть за него ???
если в квитанциях стоит ее фамилия и подпись, то это она платила за вашу ипотеку, соответственно квартира оплачивалсь не за счет совместно нажитых средств
мне чота кажется что вы зря экономили время на поездку в банк, да и вообще - вас дешево развели. Извините.
Отто, ну профан вы)). Вот читаю вас и диву даюсь неграмотности. Вы по образованию хто?)
опять хотите на ровном месте срач развести?
мотивируйте пожалуйста свои голословные утверждения
ну расскажите нам, как будут признана совместной собственностью часть квартиры, приобретенная на деньги матери одного из супругов , что подтверждается платежными документами с ней как плательщиком?
я ни разу не спец, НО она же гасит их кредит. Если мы уехали в мск и в нашей ипотечной тогда квартире жил брат мужа и он же платил кредит (типа аренды было), он чо мог претендовать на часть квартиры? типа я я платил! Как то мне кажется это нелепым, так же как то что не собственник оплачивает комуналку, не дает ему право стать собственником.
Может я и не права, но мне так кажется.
мало ли что вам кажется нелепым?
она гасит не их кредит, а его кредит.
совместно нажитым является то, что куплено на совместно нажитые деньги.
деньги , раз за разом уплачиваемые свекровью от своего имени, с большим трудом можно признать совместно нажитыми в браке :)
тем более что и кредит был взят до брака, заемщиком является муж, а платит его мать :)
С удовольствием послушаю аргументацию,доказывающую что жена имеет право на эти деньги как на совместно нажитые :)
тоже самое, если бы они каждый месяц оформляли договор дарения денег (а может они и есть, с оговоркой что дарёные деньги платятся сразу на ссудный счет в банке) то по вашему квартира была бы тоже совместной собственностью?
как оформлена передача совместно нажитых денег свекрови?
чем вызвано что она платила а не автор?
детские истории что "ей ближе", когда кредит можно погасить в каждой второй подворотне, чуть ли не через "киви", могут суд и не убедить, меня бы не убедили
А разве платежи не на книжку? Зачислили и ушли. Никаких квитанций. Мы именно так платим. Паспорт показала, деньги отдала, книжку и всё. Там отметили приход суммы и на этом процедура завершена.
от спасибо! а я все думаю как бы уберечь себя в дальнейшем... Буду маме денежки давать, пусть она лучше платит.
Автор! При определении долей Вы будете иметь право на ту долю квартиры за которую выплачивались деньги с момента вступления в брак. Суд может учесть тот размер денежных средств которые муж выплачивал до вступления в брак, однако эти факты также необходимо доказать в суде путем предоставления соответствующих бумаг.
Не надо быть юристом чтобы уловить , что не то является совместно нажитым имуществом, что приобретено в течение брака, а то что приобретено за счет совместно нажитых денег, как и написано в семейном кодексе.
хотелось бы послушать вашу мотивацию, как считать деньги заплаченные свекровью по кредиту, полученному до брака, по которому супруга не является ни созаемщиком ни поручителем - совместными.
а таки да :) угадали я юрист, диплом МГЮА, но ниже ОТТо правильно вам ответил, что не надо быть юристом, чтоб понять из исходных данных на что может "претендовать" жена.
А как реально себя обезопасить в случае брака?
Я тоже купила квартиру по ипотеке. ОН платит кредит). Но я не хочу в случае вдруг развода делить квартиру. Уже наделилась с первым "аморэ". В принципе, уже больше половины я выплатила). Новый и не собирается претендовать... Но мало ли как его планы в жизни изменятся((.
Вариант платить ипотеку родителям моим мне импонирует).
А если подарить квартиру маме(папе)?