Аппартаменты
Посоветуйте за и против! Подруга собралась покупать квартиру у ПИКа -"Дом на Ярославском шоссе, 122-124". Прописка там невозможна, но она не критична, так как рядом живут родители и они прописаны у них. Им нравится цена. Поспрашивали жильцов- квартплата тоже устраивает. Какие могут быть подводные камни?
Прописка там невозможна, но она не критична (с)
ситуация может измениться, если они захотят продать недвижимость. так как из-за отсутствие прописки не будет пользоваться спросом у потенциальных покупателей жилья.
Отсутствие прописки - это отсутствие возможности пользоваться социальной инфраструктурой по месту регистрации: детский сад, школа, поликлиника. Другое дело, что можно пользоваться частным детским садом, частной школой, пенсию не нужно получать, вся семья пользуется ДМС.
Также надо осознавать, что назначение площади будет звучать как нежилое. И никто не может гарантировать, что в дальнейшем соседнее помещение будут использовать как жилое, а не откроют там цех по пошиву постельного белья или вьетнамское кафеЮ, а также, что предприимчивые инвесторы (дёшево же! халява!) не выкупят "апартаменты"этажами и не превратят их в мини-гостиницы.
Здание также стоит на учете как нежилое во всех учетных организациях. Т.е. никаких социальных дотаций, типа субсидий, на обслуживание и содержания, ни сам собственник, ни УК из бюджета получить не смогут.
Такое предложение, как целый дом эконом-класса в стиле "апартаменты" прямо говорит о том, что в районе (_!_) с социалкой, не хватает мест в садах, школах и т.д., именно это не позволяет перевести нежилое в жилое и срубить девелоперу побольше прибыли.
я отказалась от такой покупки, из-за отсутствия прописки потом будет очень сложно продать, имхо.
