Новостройка как альтернатива
Можно ли, продавая квартиру, в качестве альтернативы купить новостройку (от застройщика, в процессе строительства)? Возможно ли это технически, или к застройщикам надо приходить на подписание документов уже с готовыми деньгами?
Спасибо, значит бывают варианты? Но технически это само по себе сложней, или тоже зависит от конкретной новостройки?
Варианты, естественно, бывают, причем все разные. Каждая новостройка продается по своим правилам. А есть ли Вам куда выписаться из проданной квартиры - это основной вопрос при альтернативе на новостройку.
Я выписалась "в никуда" (ну точнее назвала адрес куда планировала зарегистрироваться, но там не сраслось) и купила новостройку. Сейчас вот собственность оформляю (уже сдали документы в рос.реестр), как получу собственность - зарегистрируюсь в своей новой квартире. Без регистрации уже с конца декабря 2011 года. Никаких неудобств из-за этого не испытываю, во всех документых которые за этот период на меня оформлялись пишут: "ФИО, ранее зарегистрированная....(и указывают мой последний адрес регистрации в проданной квартире)". Так что не пойму почему все пугают вопросом "а есть ли куда зарегистрироваться?"
Есть застройщики, которые предлагают такую услугу, как взаимозачет вашего жилья. На практике чаще происходит следующим образом: сначала вы продаете свою квартиру с получением денег, а потом покупаете новостройку. Сниматься с регучета вам придется до сделки; если после сделки - тогда часть денег будет заложена под "выписку".
"выписаться" в никуда у нас реально, жить без "прописки" можно. Но вы же где-то будете фактически проживать все это время? Попросите владельцев квартиры, которую вы снимаете, или родственников оформить временную регистрацию.