Приватизация и дети -2
навеяно топиком с похожей ситуацией
помогите пож-ста
мы сейчас рассматриваем вариант покупки квартиры. там была приватизация по решению суда.
13.12.11 был суд о признании права собственности в порядке приватизации. почему суд? т.к. р-н - новостройка, их переселили сюда из сносимой 5-этажки и собственность г.москвы на эту новую квартиру не была еще оформлена (квартира в тот момент находилась в собственности инвестора,).
все зрослые члены семьи (дед, сын и дочь) отказались от приватизации в пользу бабушки (53 года), нотариально заверенные отказы в суд предоставлены. а вот внучку они выписали до обращения в суд, 23.09.11 на площадь отца.
эту внучку могут потом включить в приватизацию ?! и дать собственность в уже в моей квартире??
я таких подробностей не знаю.... квартирой отца наш риэлтор 100% не интересовался
какие варианты развития событий в случае а) приватизированной/купленной квартиры отца и б) муниципальной.
спасибо
короче, если они так и не поучаствуют в приватизации до совершеннолетия в другом месте, вполне смогут потом иск подать о своих нарушенных правах.
суды часто с признанием прав собственности создают кривые ситуации.
например право собственности по суду в новостройках регистрируется без представления согласия супруга или заявления о том что гражданин не состоит в браке, в итоге права супруга на совместную собственность могут быть нарушены...
а такой иск этот ребенок реально сможет выиграть?
ведь суд своим решением "решил признать за ХХХ (бабушкой) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру....."
т.е. суд признал право собственности только за бабушкой.
себя можно как-то в такой ситуации подстраховать? а что меняется, если квартира у отца муниципальная? они , например, вообще решат ее никогда не приватизировать, что ребенок и в этом случае на "мою" квартиру будет подавать иск о нарушение прав?
просто в аналогичной теме все так резко написали, что такую квартиру продать почти нереально... не связываться мне??? она еще по заниженной стоиомости...
Anonymous написал(а): >> а такой иск этот ребенок реально сможет выиграть?
=======================================
хотите рискнуть и проверить , сможет или нет?
основания у него будут
Anonymous написал(а): >> ведь суд своим решением "решил признать за ХХХ (бабушкой) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру....."
==================================
суд не был проинформирован о нарушении прав детей
Anonymous написал(а): >> себя можно как-то в такой ситуации подстраховать?
=====================================
конечно можно - не покупать эту квартиру
Anonymous написал(а): >> а что меняется, если квартира у отца муниципальная?
===================================
есть шанс что они ее приватизируют. или хотя бы можно будет говорить что права не были нарушены , так как выписали туда, где они могли участвовать в приватизации
Anonymous написал(а): >> она еще по заниженной стоиомости...
===========================
в мышеловке должен быть бесплатный сыр, а вам всего лишь цену снизили :)
