Получили долю в наследство....
Нужна мини консультация! Свекровь получила в наследство от своего отца долю в доме, всего дом по суду был разделен на 4 равные части. Общая площадь дома 56 кв. метров.
3 других наследника хотят продать дом и поделить деньги, свекровь продавать не желает. Адвокаты говорят, что остальные наследники (уже собственники долей) могут объединиться и в судебном порядке заставить свекровь продать свою долю. Подскажите пожалуйста возможно ли такое по закону?
По ГК 14 метров - это миноритарная доля. Соответственно вам нечего бояться.
сначала они должны предложить свекрови выкупить их доли, а уж если она откажется - продавать свои доли отдельно от её. заставить продать, по закону, нельзя
Вот и славно, просто они запросили у свекрови объективно завышеную сумму, мы ждем когда к ним вернется разум и они готовы будут продать за адекватные деньги. Свекровь переживает, что остальные наследники подарят кому-нибудь одному свои доли и станут владельцами бОльшей части.
Следует понимать, что продать всё, а потом поделить деньги ГОРАЗДО выгодней, чем доводить дело до продажи соседями своих долей. Если до этого довести, то останется она в доме с 1/4, а остальные 3/4 будут у рэйдеров. Потом начнётся ад, в итоге которого скорее всего всё равно решит продать, но деньги уже не те
Речь идет об очень глубокой провинции, где нет даже дружных таджицких семей. И ее интерес получить этот дом, а не те копейки (около 100 тысяч), которые она получит с самой фантастической сделки. Мы готовы купить 3 оставшиеся доли, если другие наследники снизят цены до рыночных.
А те покупатели, которые готовы заморачиваться с этим домом (ремонт, документы, 3 наследника) явно не захотят иметь "соседку"