Мои действия?
Сегодня пришло извещение о том, что мой дом сдан и сегодня выдача ключей и подписание акта приема -передачи. Еще и позвонили , сообщили)))
Мои дальнейшие действия? Что надо смотреть? И на что обратить внимание? И что после этого акта происходит? Мне интересен алгоритм моих действий, чтобы ничего не пропустить и сделать все правильно. Спасибо!
Спасибо! Только грустно как то вдруг стало(((
Теперь вот все процедуры пройти и на собственность подать
вы же не одна такая, кто ключи получает и надо процедуры на собственность пройти - вас целый дом! объединитесь - вместе будет и быстрее и легче.
Дело не в том,одна я или нет.Обьединяться с кем то у меня нет времени-я приезжаю туда на 2 дня и кого то там искать не собираюсь,да и зачем они мне.Тем более что большинство живет там же и наверняка сегодня многие уже получили.Меня интересует сам процесс,поскольку мне надо все быстро сделать и как бы чего не пропустить.
акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактическую площадь, а также окончательную стоимость квартиры. если вы в квартире обнаружили недоделки и дефекты - их надо указать в смотровом листе, так как строители обязаны их устранить в определенный срок. Проверьте соответствие наличия и состояния всего по договору (если там есть конкретные указания по всем моментам, или согласно проекту - если имеется) и фактического. Для регистрации права собственности (получения Вами свидетельства о праве собственности) на квартиру главным документом при регистрации за вами права собственности в регистрационном центре является акт приёма-передачи квартиры в ваше распоряжение и решение о вводе жилого дома в эксплуатацию.
Не совсем понятно,чтто относится к деффектам.Может,ткнете куда,чтобы почитать? Наверное же есть стандартные деффекты?
разбитые окна - это дефект, отсутствие электричества, подведенного к квартире - это дефект. Если обещали сдать квартиру с отделкой, а сдают без отделки - это дефект и пр. Можно провести строительную экспертизу на предмет нарушения СНипов при строительстве.
Может,ткнете куда,чтобы почитать? (с)
СниПы. только их устанешь читать.
Квартира с черновой отделкой.Вот стены,например кривые-это деффект? Не перекошено все( с этим вроде все понятно),а именно кривые.У нас по моему сплошь и рядом неровные стены.Т е сама плита.Это же не будет относиться к деффектам,правильно?
Т е только явные косяки надо увидеть?
вам акт нужен для оформления собственности. тут уже только вы можете для себя решить: бодаться со строителями или не бодаться из-за кривизны стен.
Поняла уже)))Надеюсь,что там все нормально.Мне в принципе, все равно продавать.Главное,явно грубых деффектов чтобы не было-остальное не моя забота.Мнея больше интересовал именно порядок действий
не в обиду - вы деньги на квартиру нашли, или в наследство получили?
обычно люди которые заработали на квартиру, понимают что является дефектом, а что нет.
просто заходите в квартиру, и смотрите как все сделано и что вас может не устроить.
к тому что менять будете, можно не придираться :)
Деньги заработала
По поводу деффектов поэтому и спрашиваю,что может какие то моменты могут быть нормой.Для меня может нет,а по документам это будет соответствовать нормам.Надеюсь,правильно пояснила ,что я имею в виду.
Без отделки тяжело дефекты найти. Только окна, батареи и наличие 4х стен без трещин. Если стены кривые или волнами, то можно это отметить, но максимум на что можно рассчитывать - на скидку. Еще самое главное - перемерьте площадь, она должна соответствовать :)
Удачи, надеюсь что у вас все будет без дефектов и положенного метража.
