Помочь по Договору соц найма
Добрый день.
Такая ситуация. Мы живем в квартире, которую получала бабушка еще в 1961 году, т.е. она служебная. В середине 90-х нами подписывался Договор соц найма, но где то в 2009 стали приходить бумаги, что нужно заключить новый Договор соц найма, тот типа не имеет силу.
Но бабушка, прописанная в квартире, отказывалась категорически что-либо подписывать (ей 93 года на тот момент было).
Бабушка умерла и мама пошла с документами переоформлять квартиру из служебной (так значится в квитанции об оплате) в социальну. Ордера у бабушки нет, там где он должнен был храниться его тоже нет. Мы подали запрос в госархив.
Но пришел Документ из Департамента жилищной политики, что они с нами не смогут заключить Договор соц найма, т.к. квартира предоставлялась предприятием, который не полючает финансирование из бюджета г.Москвы.
Есть ли здесь грамотные юристы кто бы помог разрулить ситуацию?
Или лучше приватизировать квартиру, говорят это проще будет?
Спасибо всем. Жду ответов
Приватизировать квартиру без договора соцнайма невозможно. В Вашей ситуации (с ведомственным жильем) - только суд. Причем настраивайтесь на долгие суды (осмелюсь предположить, что речь идет о Министерстве обороны), сейчас с их квартирами много всяческих ситуаций.
Ну какой-никакой Договор соц найма у нас есть, пускай и старый. У нас квартира от ЦКБ. Но мы же оплатим за квартиру по обычной квитанции ЕИРЦ.
Вот и хочу найти грамотного юриста по жилищным вопросам
Спасибо за помощь
Самое первое - это нужно восстановить ордер (из архива) или иметь сведения, что ордер утерян. Потом нужно подать документы на приватизацию с одновременным расслужебливанием. Скорее всего, департамент откажет по какой-либо причине. С этим отказом - в суд, его Вам (судя по всему) не избежать, хотя трудно о чем либо говорить, не видя документов и не побывав в Департаменте. Что у Вас написано в строке "Документы на жилплощадь"?
в схожей ситуации при отсутствии ордера социального найма (потерян) за приватизацию квартиры ни одна фирма не взялась. так пока она и служебная.
А фирмы и не берутся, просто у них направление другое, заработать деньги. Много ли на вас заработаешь? Только сами, с консультаций юристов, либо с нашими консультациями, бесплатно.
Дело не в отсутствии ордера - дело в том, что я расслужебливала и приватизировала не одну квартиру, дело растягивается на срок от 1,5 до 3,5 лет, беготни много, а финансово - абсолютно неинтересно.
У нас квартира тоже была служебная (отец работал дворником и ему выдали). Отец умер,остался прописанным несовершеннолетний). Квартиру хотели отнять. Но он (сын)очередник 87 г. и посему они были вынуждены выдать соц. найм, если бы не это обстоятельство не знаю чем бы дело закончилось. Расслужебивали целый год...