Как проверить компетентность риелтера
Есть большой негативный опыт работы с риелтерами, и по рекомендации, и из агентства. Сейчас продаю квартиру, все по максимуму стараюсь сделать сама. Есть рекомендованный риелтер, но по тел.разговорам складывается впечатление, что клуша клушей: перезванивает с опозданием на несколько дней, информацию выдает ту, которой я давно уже владею. Работает от агентства, не частник, не левак.
Ну вот как оценить уровень ее компетентности, профессионализма (мне она нужна только на заключение авансового договора и дкп).Посоветуйте, как ненавязчиво протестировать риелтера.
заранее спасибо, если кто откликнется :)
Реально боюсь в очередной раз нарваться, и если не на рвачество и кидалово как в прошлые разы, то на безграмотность
при таких вводных данных "перезванивает с опозданием на несколько дней, информацию выдает ту, которой я давно уже владею" не стала бы оценивать уровень компетентности, а искала бы другого
да видимо так и придется сделать, но я все питаю надежду, что может быть такое, что человек работает вяло, но сделку все-таки может грамотно провести. рекомендация опять же...
По-моему, единственный способ оценить компетентность любого специалиста - точно знать, что он уже помог людям, которым Вы действительно доверяете, и люди при этом довольны. Других способов нет, т.к. мы все владеем, как правило, одной-двумя профессиями, в остальных мы не компетентны, поэтому здесь только вопросы доверия или его отсутствия играют роль, а доверие должно быть на чём-то основано, на пустом месте оно не возникает.
Знаете, если она на аванс придет с опозданием на несколько дней, и после сделки уже выдаст, что забыли учесть, рекомендации и грамотность ее вам вряд ли помогут. :)
"Есть большой негативный опыт работы с риелтерами, и по рекомендации, и из агентства. "
вы уж простите, но если пятый муж бьет по морде, то дело не в муже, а в морде...
Вы очень критично-истерично, как мне кажется, относитесь к вашему риелтору
Сорри, что в чужой теме, небольшой вопрос возник: если я оплачиваю риелтору полное сопровождение продажи квартиры и поиска-покупки квартиры (частный риелтор по цене агентства получился), то в его функции входит поездки на просмотры? Чего-то меня напрягает постоянное "ну вы сами съездите - посмотрите, а то я занят", "ой, покажите квартиру сами, а то до вас ехать далеко, я не могу, жалко потенциального клиента упускать". Это нормально?
Вопросик написал(а): >> (частный риелтор по цене агентства получился),
Это сколько интересно? :)
По теме - оговаривать это надо сразу. Если вам это необходимо, так и говорить. У востребованного риэлтора ведь не 1 клиент, ко всем всегда на просмотры успеть, увы, невозможно просто чисто физически.
Сумму озвучивать не буду. Но выбирая между АН и частником, пообщалась и с теми и с другими и получила цифру с разницей в 20 тыс.рублей, что несущественно ИМХО. К сожалению, не спросила, ибо была уверена, что это само собой разумеется и риелтор не заинтересован в прямых контактах клиента с потенциальными покупателями/продавцами и другими риелторами.
Можете не озвучивать, конечно. Но тогда трудно представить, что она обязана делать. Может там чистое сопровождение, которое и не подразумевает присутствия на просмотрах.
в функции риелтора входит сопровождение клиента на просмотр. И тем более в функции риелтора входит презентация объекта потенциальным покупателям. Это одна из основных функций риелтора - продажа, презентация объекта, он должен видеть всех потенциальных покупателей в лицо, знать, что им понравилось, что не понравилось. также и на просмотрах: надо видеть квартиры, которые смотрит клиент, чтобы знать какая ситуация, на чем можно поторговаться.
