решение вопроса с муниципальной квартирой
Уважаемые форумчане и форумчанки! Ситуация такая - есть муниципальная квартира, малогабаритная 3-шка. В ней прописан мой муж, его сестра и дядя. Жить мы с ними не можем, так сложились внутрисемейные отношения. За квартиру платим свою долю. При этом сестра считает что ей принадлежат 2 комнаты из 3. т.е. Нашей комнатой она пользуется. Закрывали дверь на ключ - замок выламывает. Суд определил порядок пользования комнатами за каждым прописанным.Уже 10 лет предлагаем разменяться на 3 равные доли. Но люди ненадежные, сегодня да, завтра нет... Единственно, договоренности были устные, так что не докажешь что они хотели меняться. Короче меняться не хотят, выкупить долю не хотят, зато хотят чтобы они в этой комнате пользоваться и мы бы за квартиру платили. Вопрос такой - может ли мой муж что-нибудь сделать в плане размена или тупо платить за квартиру пока все не помрут или мы сами не помрем))) От приватизации тоже отказываются. Просто надоело смотреть как весной-осенью начинают моему мужу нервы трепать, накручивать свекровь, та накручивает моего мужа... И если сейчас квартиру неприватизировать, то можно ли ее будет потом разделить когда приватизацию закроют.
муниципальная (неприватизированная) квартира вам не принадлежит, разделить-продать-выделить ничего не можете, никаких долей там ни у кого нет. Можете приехать и жить в своей комнате. Выломали замок - вызываете милицию. Еще можете напугать, что вещи у вас пропали из взломанной комнаты.
А почему не позволяете сестре пользоваться, если сами не живете? из вредности?
В чем там вас накручивают? приватизируйте квартиру - всех делов-то)) Дети у вас есть? можете их прописать в квартиру до кучи)) Или наоборот - пригрозить, что если не согласятся на приватизацию, то вы туда детей пропишите))
Можно сделать только одно - приехать и жить. Выкупить долю никто не может, так как доли появятся только после приватизации. Разменять муниципалку можно только в теории, в жизни это нереально.
к сожалению жить там не можем, т.к. последний раз когда пробовали вселиться то была драка, дошло до милиции. Это мы еще без ребенка были... Приватизировать они не хотят. Вернее хотят весной и осенью. Мы документы собираем на приватизацию, а они уже не хотят. Если бы квартплату платили они так не вопрос - пусть живут, мы не против. А они хотят и жить и чтобы платили за них. Может сумма и не большая, но надо ездить, брать отдельную квитанцию, тратить время и честно говоря за 10 лет надоело....
Как один из вариантов, предложите, чтобы за некую сумму денег ваш муж выписался из этой квартиры. Тем самым уступил им свою потенциальную треть этой квартиры. Но при определении суммы учтите, что доля именно потенциальная и никогда не будет реальной, если остальные двое этого не захотят. Им, в принципе, и так неплохо.
ага .ещё и проверяет блюдётся ли судебное решение.Ничего личного....Пример : 2 комнатная квартира ,одна комната 20 м,другая 7 м.Делят бывший муж с женой ,от первого брака у мужика сын 11 лет,от второго дочка 5 лет.В какой комнате кому проживать?
Может письма им присылать с предложениями о приватизации, разъезде, выкупе комнат... юридически наверное силу не имеет, но зато нервы помотает..Второго ребенка я и так прописывать туда буду когда появиться...Другое дело сестра за квартиру не платит, сваливает на нас, а свекор все покрывает ( в смысле денежно).